BAS Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 Νόμος δεν υπάρχει. Εθιμικό δίκαιο θα το λέγαμε, που όμως δεν είναι ίδιο σε όλες τις περιοχές, αφού σε κάποιες βάζουν στο εμβαδόν και αναλογίες κοινοχρήστων. Προσωπικά και μιλώντας για την Αθήνα, θεωρούσα πάντα ότι τα κλιμακοστάσια υπάρχουν χάριν των οριζοντίων ιδιοκτησιών τις οποίες και εξυπηρετούν αποκλειστικά. Ετσι όπου είχα τοίχο ιδιοκτησίας όμορο με κλιμακοστάσιο τον μετρούσα όλο στο εμβαδόν της ιδιοκτησίας. Τώρα που ήρθε και ο ΝΟΚ επιβεβαιώθηκε αυτό. Μάλιστα τώρα έχουμε και τον τοίχο του κλιμακοστασίου που είναι προς την εξωτερική πλευρά του κτιρίου και δεν είναι κοινός με οριζόντια ιδιοκτησία, ο οποίος όμως μετράει στον ΣΔ. Με τα σημερινά δεδομένα και αυτόν τον τοίχο τον μοιράζω αναλογικά στις ιδιοκτησίες του ορόφου, απλά στον πίνακα ποσοστών κάνω αναφορά αυτού του τρόπου υπολογισμού των εμβαδών. Επίσης θα πρέπει να κάνουμε αναφορά στα εμβαδά που δεν μετράνε στον ΣΔ, όπως πατάρια, έρκερ, σοφίτες, αλλά και μονώσεις, τα οποία αποτελούν μέρος του εμβαδού της ιδιοκτησίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Panagiotis Andrianopoulos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 1 λεπτό πριν, BAS said: Νόμος δεν υπάρχει. Εθιμικό δίκαιο θα το λέγαμε, που όμως δεν είναι ίδιο σε όλες τις περιοχές, αφού σε κάποιες βάζουν στο εμβαδόν και αναλογίες κοινοχρήστων. Προσωπικά και μιλώντας για την Αθήνα, θεωρούσα πάντα ότι τα κλιμακοστάσια υπάρχουν χάριν των οριζοντίων ιδιοκτησιών τις οποίες και εξυπηρετούν αποκλειστικά. Ετσι όπου είχα τοίχο ιδιοκτησίας όμορο με κλιμακοστάσιο τον μετρούσα όλο στο εμβαδόν της ιδιοκτησίας. Τώρα που ήρθε και ο ΝΟΚ επιβεβαιώθηκε αυτό. Μάλιστα τώρα έχουμε και τον τοίχο του κλιμακοστασίου που είναι προς την εξωτερική πλευρά του κτιρίου και δεν είναι κοινός με οριζόντια ιδιοκτησία, ο οποίος όμως μετράει στον ΣΔ. Με τα σημερινά δεδομένα και αυτόν τον τοίχο τον μοιράζω αναλογικά στις ιδιοκτησίες του ορόφου, απλά στον πίνακα ποσοστών κάνω αναφορά αυτού του τρόπου υπολογισμού των εμβαδών. Επίσης θα πρέπει να κάνουμε αναφορά στα εμβαδά που δεν μετράνε στον ΣΔ, όπως πατάρια, έρκερ, σοφίτες, αλλά και μονώσεις, τα οποία αποτελούν μέρος του εμβαδού της ιδιοκτησίας. Σε ευχαριστώ για την απάντηση σου! Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 45 λεπτά πριν, Panagiotis Andrianopoulos said: Η ερώτηση μου είναι απλή και σαφής,ποιος νόμος/απόφαση /εγκύκλιος κτλπα ορίζει την έννοια του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ? Και οι απαντήσεις είναι σαφείς ... δες τις πιο πρόσφατες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα