Αλλαγή χρήσης απο κατάστημα σε γυμναστήριο

[ppanag]

@eva1234  Η διαδικασία αδειοδότησης και η νομοθεσία που αφορά τα ιδιωτικά γυμναστήρια και τις ιδιωτικές αθλητικές σχολές καθορίζεται από το ΦΕΚ 3169Β/2013 και το Π.Δ. 219/2006 (ΦΕΚ Α 221).

Κτιριολογικά στοιχεία γυμναστηρίου ή αθλητικής σχολής: Σύμφωνα με το ΦΕΚ 221Α/2006 καθορίζονται οι προϋποθέσεις εγκαταστάσεων των γυμναστηρίων και των αθλητικών σχολών.

edit: τα γυμναστήρια κανονικά είναι κατηγορίας Σ2, εκτός κι αν υπάρχει συνάθροιση κοινού.

 

Edited Δεκέμβριος 2 , 2021 by ppanag

[eva1234]

23 λεπτά πριν, ppanag said:

@eva1234  Η διαδικασία αδειοδότησης και η νομοθεσία που αφορά τα ιδιωτικά γυμναστήρια και τις ιδιωτικές αθλητικές σχολές καθορίζεται από το ΦΕΚ 3169Β/2013 και το Π.Δ. 219/2006 (ΦΕΚ Α 221).

Κτιριολογικά στοιχεία γυμναστηρίου ή αθλητικής σχολής: Σύμφωνα με το ΦΕΚ 221Α/2006 καθορίζονται οι προϋποθέσεις εγκαταστάσεων των γυμναστηρίων και των αθλητικών σχολών.

Τα γυμναστήρια κανονικά είναι κατηγορίας Σ3, εκτός κι αν υπάρχει εξαίρεση για τα μικρά ή τα ιδιωτικά.

Αρχικά σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σου. Τα γνωρίζω όλα αυτά. Εμείς έχουμε 55τ.μ., δεν τίθεται θέμα εάν ανήκουμε στην κατηγορία του γυμναστηρίου, γιατί προφανώς δεν ανήκουμε εφόσον απαιτείται 70τ.μ. ωφέλιμος χώρος. Η ερώτηση είναι όπως και στην πρώτη ανάρτηση τι γίνεται στην περίπτωση του ινστιτούτου γυμναστικής ; Παρακαλώ δείτε την πρώτη ανάρτηση από εμένα.

[ppanag]

Έχω δει την πρώτη ανάρτηση και δυστυχώς δεν βρίσκω κάποια εξαίρεση, ώστε να μπορεί με νόμιμο τρόπο να λειτουργήσει ο χώρος σαν ινστιτούτο γυμναστικής με λιγότερα από 70 τ.μ., εκτός κι αν κάτι μου διαφεύγει.

[Ioanna Dimou]

Καλησπέρα,

σε κοινή οδό υπάρχει ήδη γυμναστήριο που λειτουργεί και ο πελάτης θέλει να χρησιμοποιήσει ισόγειο χώρο (που στην άδεια φαίνεται σαν κατάστημα)περίπου 50 μ2 για επέκταση της επιχείρησης (συγκεκριμένα για κρεβατια-Pilates)

Yπάρχει περίπτωση ο χώρος αυτός να μπορέσει να χρησιμοποιηθεί σαν γυμναστήριο εφόσον είναι <100 μ2 ,καθώς θα είναι επέκταση της άλλης επιχείρησης?

Η κατηγορία του ινστιτούτου γυμναστικής δίνει κάποιο διαφορετικό περιορισμό στα τετραγωνικά?

Ακόμα αν επιτρέπεται από άποψη τετραγωνικών θα πρέπει οι δύο αυτοί χώροι να επικοινωνούν , διότι έχουν ανεξάρτητη είσοδο και παρεμβάλλεται κοινόχρηστος χώρος εισόδου σε οικοδομή ,επομένως δεν είναι δυνατή η επικοινωνία τους.

αν έχει κάποιος αντιμετωπίσει κάτι ανάλογο θα ήθελα την άποψη σας,

ευχαριστώ

[Γιώργος Χαντζής]

Καλησπέρα σας,

Πρόκειται να βγάλω νέα άδεια λειτουργίας γυμναστηρίου σε έναν χώρο που σε γενικές γραμμές πληροί της προυποθέσεις κτιριοδομικές και μη. Το μόνο πρόβλημα έγκειται στο γεγονός ότι οι χώροι των WC και αποδυτηρίων έχουν ύψος 2,5μ. Σύμφωνα με το Π.Δ. 219 της 13.10.2006 ορίζεται "ελάχιστο ύψος κάθε χώρου σε 2,60μ", χωρίς να υπάρχει διευκρίνηση για το αν η απαίτηση αφορά αποκλειστικά του ωφέλιμους χώρους που χρησιμοποιούνται για την εκγύμναση. Σας έχει τύχει η συγκεκριμένη περίπτωση και αν ναι πως την αντιμετωπίσατε?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Με εκτίμηση

[Ymeorter]

10 ώρες πριν, Γιώργος Χαντζής said:

"ελάχιστο ύψος κάθε χώρου σε 2,60μ", χωρίς να υπάρχει διευκρίνηση για το αν η απαίτηση αφορά αποκλειστικά του ωφέλιμους χώρους που χρησιμοποιούνται για την εκγύμναση.

Η απαίτηση αυτή ισχύει μόνο για τον χώρο εκγύμνασης. 
Το εδάφιο όπου καθορίζεται το ελάχιστο ύψος αναφέρεται μόνο στον ωφέλιμο χώρο.
Δεν γνωρίζω, όμως, τι μπορεί να ισχυριστεί ο αρμόδιος ελεγκτής.

[Γιώργος Χαντζής]

On 26/9/2022 at 11:08 ΜΜ, Ymeorter said:

Η απαίτηση αυτή ισχύει μόνο για τον χώρο εκγύμνασης. 
Το εδάφιο όπου καθορίζεται το ελάχιστο ύψος αναφέρεται μόνο στον ωφέλιμο χώρο.
Δεν γνωρίζω, όμως, τι μπορεί να ισχυριστεί ο αρμόδιος ελεγκτής.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Τελικά το προχώρησα βασιζόμενος στην λογική ότι η απαίτηση ισχύει μόνο για ωφέλιμους χώρους εκγύμνασης. Θα έχετε ενημέρωση σχετικά με την κατάληξη.

[DimitrisKL]

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα τη βοήθειά σας στο εξής θέμα.

Σε χώρο ισογείου υφιστάμενου κτιρίου του 1983 υπάρχει Αδεια Λειτουργίας Επιχείρησης Λιανικής Διάθεσης Τροφίμων και Ποτών (Παντοπωλείο) από το 2018 και τώρα θέλουμε να μετατραπεί σε Γυμναστήριο.

Κύριος χώρος Ισογείου είναι 105 τμ και υπάρχει εσωτερικός εξώστης Β.Χ. 50 τμ.

Υπάρχει απαίτηση για να δημιουργηθεί και WC για ΑΜΕΑ; Αν ναι μπορούμε να εξερεθούμε από τη στιγμή που οι χώροι αποδυτηρίων προβλέπεται να γίνουν στον εσωτερικό εξώστη (πατάρι) οπου και ήδη υπάρχουν έτοιμες τουαλέτες.

ευχαριστώ

[ΖΑΓΝΑΦΕΡΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ]

On 10/5/2022 at 4:14 PM, Γιώργος Χαντζής said:

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Τελικά το προχώρησα βασιζόμενος στην λογική ότι η απαίτηση ισχύει μόνο για ωφέλιμους χώρους εκγύμνασης. Θα έχετε ενημέρωση σχετικά με την κατάληξη.

Συνάδελφε έχω ακριβώς το ίδιο πρόβλημα μπορείς να με ενημερώσεις σχετικά με την εξέλιξη της δικιά σου αίτησης?

Εάν είσαι μηχανικός πρόσθεσε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου. Εάν είσαι ιδιώτης, ενημέρωσέ με, προκειμένου να μεταφέρω την δημοσίευση στην ενότητα ιδιωτών.

akis73

Edited Δεκέμβριος 12 , 2022 by akis73

[PERDA]

Σε κατάστημα ισογείου που πληροί τις προϋποθέσεις μ2 και ύψους 2.60μ θα εγκατασταθεί επιχείρηση ινστιτούτο γυμναστικής (pilates , yoga κτλ). Απαιτείται αλλαγή χρήσης? Ο πληθυσμός είναι <50 άτομα αφού ο χώρος είναι 120μ2. Απ' ότι καταλαβαίνω τόσο το κατάστημα όσο και το ινστιτούτο γυμναστικής ανήκουν στην κατηγορία του Εμπορίου.