Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Αυθαίρετο κοινόχρηστο δώμα με κεκλιμένη στέγη


logovi

Recommended Posts

Αυθαίρετο κοινόχρηστο δώμα πολυκατοικίας (πολλών συνιδιοκτητών) με κεκλιμμένη στέγη έχει κατασκευαστεί  από εργολάβο επί  αντιπαροχή το 1985. Με έκθεση αυτοψίας του 1997 θεωρήθηκε αυθαίρετο.  Το πρόστιμο ανέγερσης πληρώθηκε από τον  κατασκευαστή. Πώς και από  ποιούς πρέπει  να πληρωθεί  το  πρόστιμο διατήρησης με τις προσαυξήσεις από τότε?  

Link to comment
Share on other sites

Για όσα χρόνια ήταν στην ιδιοκτησία του κατασκευαστή, ο κατασκευαστής. Από εκείνη την χρονική στιγμή και ύστερα, ο εκάστοτε ιδιοκτήτης....

Link to comment
Share on other sites

Γι ποιο λόγο πληρώθηκε το ανέγερσης (αν πληρώθηκε σήμερα) και για ποιο λόγο να συνεχίσει να πληρώνεται το διατήρησης και να μην μπει στο 4178 να αφαιρεθούν όσα πληρώθηκαν, να διαγραφούν τα υπόλοιπα και να ξεμπερδεύετε?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Για να υπαχθει το κοινοχρηστο τμημα μιας πολυκατοικιας θελει συγκαταθεση συνιδοκτητων με αποφαση της γεν.συνελευσης 

Οι νεωτεροι συνιδιοκτητες δεν ενδιαφερονται με αποτελεσμα να μην συγκαλειται για να γινει η υπαγωγη στον Ν.4178

Link to comment
Share on other sites

Για να γίνει υπαγωγή  στον Ν. 4178/13 πρέπει  να συγκληθεί Γενική Συνέλευση  των συνιδιοκτητών,  οι καινούργιοι όμως ιδιοκτήτες δεν ενδιαφέρονται, με αποτέλεσμα να μην συγκαλείται Συνέλευση.  Ο νόμος όμως το ζητάει για την υπαγωγή.

Link to comment
Share on other sites

Αφού είναι κοινόχρηστο, πρέπει να καταλάβουν όλοι οι συνιδιοκτήτες ότι το μερίδιό τους στο πρόστιμο κάποια στιγμή θα το βρουν μπροστά τους...

Link to comment
Share on other sites

... οι καινούργιοι όμως ιδιοκτήτες δεν ενδιαφέρονται, ...

 

Δεν πειράζει που δεν ενδιαφέρονται.

 

Ενημέρωσε τους εσύ ότι όλο το πρόστιμο που έχει συσσωρευτεί αυτά τα χρόνια και όσο συσσωρεύει ακόμα κάθε χρόνο το χρωστούν όλοι οι (εκάστοτε) συνιδιοκτήτες εφόσον είναι κοινόχρηστο. Φυσικά ο καθένας με την αναλογία που έχει επί των χιλιοστών αν δεν προβλέπει κάτι άλλο ο κανονισμός.

 

Ας ρωτήσουν και δικηγόρο ώστε να έχουν και τα πρώτα έξοδα του μη ενδιαφέροντος τους.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.