Έκπτωση εργολάβου αντιπαροχής

[alpapado]

Πελάτης μου έχει δώσει παλαιότερα οικόπεδο σε κατασκευαστική εταιρία με το σύστημα της αντιπαροχής.

Η εταιρία δεν έχει ολοκληρώσει εδώ και 7 χρόνια, προφανώς λόγω οικονομικής αδυναμίας όπως μου λέει ο πελάτης.

 

Ο πελάτης, μου ζητάει να του υποδείξω ποια είναι η πλήρης τυπική διαδικασία ώστε να κηρύξει έκπτωτο τον ανάδοχο, και να μπορέσει να συνεχίσει το έργο με κάποια άλλη εταιρία.

 

Το έργο είναι στα μπετά, άρα ο ανάδοχος έχει επενδύσει ήδη σε αυτό (θεωρώ) το 25% του κόστους και φυσικά δεν έχει ποτέ πουληθεί κανένα ακίνητο.

 

1) Ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθηθεί (βήμα-βήμα)
2) Πως εκτιμάται η αξία της επένδυσης του ανάδοχου ώστε να αποζημιωθεί?
3) Πως εκτιμάται η ζημία του ιδιοκτήτη, λόγω καθυστέρησης ολοκλήρωσης?
4) Τι πρέπει να γίνει με την υφιστάμενη άδεια αν έχει εκδοθεί στο όνομα του ανάδοχου? 

5) Τι γίνεται με τα ένσημα ΙΚΑ που ήδη έχουν πληρωθεί από τον ανάδοχο και πως συνυπολογίζονται στην επένδυση?

6) Τι γίνεται με τις εργοταξιακές παροχές που προφανώς είναι στο όνομα του αναδόχου?

7) Σε περίπτωση ασυμφωνίας ως προς τις αποζημιώσεις, πόσο γρήγορα βγαίνει δικαστική απόφαση?

Γνωρίζετε δικηγόρο με εμπειρία σε κάτι τέτοιο ώστε να τον παραπέμψω?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων 

[dimitris GM]

το εργολαβικο, προβλεπει αναλυτικα την διαδικασια  περι  "εκπτωσης" του εργολαβου

 

οπως επισης και τις συνεπειες/αποτελεσματα...

 

 

Αυτο ακολουθειτε, κατα γραμμα

 

υγ

οσο για τον δικηγορο,

αυτος θα ειναι επιλογη του οικοπεδουχου...

Edited Απρίλιος 3 , 2017 by dimitris GM

[georgegaleos]

alpapado ενημέρωσε το προφίλ σου με την ειδικότητά σου.

 

Την καλησπέρα μου Δημήτριε ...

μπορεί ο "συνάδελφος" αλλά και εμείς να μελετήσουμε από εδώ τα (1) και (3), είναι αρχεία pdf που μπορούμε να κατεβάσουμε και μεταξύ άλλων ενδιαφερόντων αναφορών, αναφέρουν και για αυτό που αναφέρει ο "συνάδελφος".