Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 082 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση δικαιοπραξιών


Recommended Posts

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 82 (Απαγόρευση δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παρεμβάσεις) του Ν. 4495/17.  

Edited by ilias
Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...
  • Απαντήσεις 268
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Εξαντλώντας όλη την αυστηρότητα του νόμου, θα μπορούσαμε να πούμε ότι στην παρ. 1α του Α82 που λέει για την απαγόρευση μεταβίβασης κλπ αυθαιρέτων, όπως αυτά ορίζονται στην παρ. 1 του Α81 περ. α και β, περιλαμβάνει και την περ. γ ;;;

Link to comment
Share on other sites

Εξαντλώντας όλη την αυστηρότητα του νόμου, θα μπορούσαμε να πούμε ότι στην παρ. 1α του Α82 που λέει για την απαγόρευση μεταβίβασης κλπ αυθαιρέτων, όπως αυτά ορίζονται στην παρ. 1 του Α81 περ. α και β, περιλαμβάνει και την περ. γ ;;;

δεν αναφέρει για γ

Link to comment
Share on other sites

δεν αναφέρει για γ

Ναι, αλλά το πρόβλημα είναι ότι στο γ λέει ότι "στην έννοια του α και β περιλαμβάνονται και οι πολεοδομικές παραβάσεις"!

Link to comment
Share on other sites

Προφανως για αυτο λεει ά και β´ για να μην συμπεριλαβει το γ´ ας μην προσπαθησουμε να βγαλουμε παλι τα ματια μας ακομα δεν δημοσιευτηκε ο νομος!!! Ειναι μια καλη εξελιξη να μην απαγορευεται η δικαιοπραξια με «πολεοδομικες παραβασεις»

Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή σύμφωνα με τα παραπάνω αν σε μία ιδιοκτησία συμβαίνουν ταυτόχρονα τα εξής:

-το υπόγειο έχει γίνει κύριος χώρος από βοηθητικός αλλά πληροί την έννοια του υπογείου

-έχουμε αλλαγή χρήσης σε μία στάθμη (εντός σχεδίου) από κύρια σε κύρια,

-έχουμε υπέρβαση δόμησης και κάλυψης κάτω από 10%

-είναι φρεσκοβαμμένο, ανακαινισμένο, κτλ κτλ χωρίς άδεια κτλ (παρ.2 άρθρο 29),

σύμφωνα με 1α του άρθρου 82, μπορεί να μεταβιβαστεί  κανονικά? (με τη σχετική αναφορά στην έκθεση τη βεβαίωσης υποθέτω). 

Link to comment
Share on other sites

Και πριν δεν απαγορευόταν με τις τότε "πολεοδομικές", δηλ. της κατηγορίας 3.

 

Δλδ αν έχεις ενα ρυθμισμένο κτίριο και το μόνο πρόβλημα είναι η περίφραξη που εισέρχεται πχ ενα τμήμα της στον όμορο, δεν δίνεις βεβαίωση μέχρι να την κατεδαφίσει?

 

Οι βεβαιώσεις μιλάνε για δόμηση,κάλυψη,ύψος κτιρίου ή Ο.Ι.

Link to comment
Share on other sites

Τότε στην κατηγορία 3 θα έπρεπε αλλαξουν το ήδη αλλαγμένο 5% διαστάσεις-εμβαδου που έβαλαν και να συμφωνεί με τον ορισμό του άρθρου 81 και να γίνει 1ο%.Δεν είναι κακό δε αλλά αναμένουμε...

Edited by Elounda
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.