dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 - για το "β" Υποτιθεται οτι η συσταση καθετων δεν περιλαμβανει μονον το οικημα, αλλα και καποιο ακαλυπτο τμημα γυρωθεν Αρα, άν ειναι ετσι και εφοσον ειναι ενας ο ιδιοκτητης στην οικοδομη, εκανε ό,τι εκανε μεσα στο δικο του τμημα καθετου. Το βλεπεις. - για το "α", πρεπει να ακυρωθει το συμβολαιο και να "συμπληρωθει" το φυλλο αυθαιρεσιων.. δξ "ακριβως" το πρακτικο μερος, αλλά, οτι θα πρεπει να συμπληρωθει - διορθωθει-επαναληφθει το αρχικο συμβολαιο, ειναι απαραιτητο. Μαλλον επαναφερεις την υπαγωγη σε αρχικη, κάνεις τις διορθωσεις σου και την ξαναστελνεις θα μας πει καποιος που τα ξερει "ακριβως" Link to comment Share on other sites More sharing options...
pitsirik0s Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 (edited) - για το "β" Υποτιθεται οτι η συσταση καθετων δεν περιλαμβανει μονον το οικημα, αλλα και καποιο ακαλυπτο τμημα γυρωθεν Αρα, άν ειναι ετσι και εφοσον ειναι ενας ο ιδιοκτητης στην οικοδομη, εκανε ό,τι εκανε μεσα στο δικο του τμημα καθετου. Το βλεπεις. γυρώθεν εχει ακαλυπτο χωρο και ειναι μοναδικός ιδιόκτητης της μεζονέτας αλλα ο χωρος υπογείως του ανηκει; - για το "α", πρεπει να ακυρωθει το συμβολαιο και να "συμπληρωθει" το φυλλο αυθαιρεσιων.. δξ "ακριβως" το πρακτικο μερος, αλλά, οτι θα πρεπει να συμπληρωθει - διορθωθει-επαναληφθει το αρχικο συμβολαιο, ειναι απαραιτητο. Μαλλον επαναφερεις την υπαγωγη σε αρχικη, κάνεις τις διορθωσεις σου και την ξαναστελνεις Εγω δεν εχω κάνει ακόμα υπαγωγή, εννοεις να ανοίξει η δήλωση του μηχανικού που έδωσε τη βεβαίωση το 2011; θα μας πει καποιος που τα ξερει "ακριβως" Edited Ιανουάριος 9 , 2018 by pitsirik0s Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 σωστα... αφου εχει επεκταθει σε ολο το "υπογειο", αλλά εντος του περιγραμματος της οικοδομης του, τακτοποιει μονος ...κι ολομοναχος... για το αλλο... "θα μας πει καποιος που τα ξερει "ακριβως"" Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Έτσι όπως το λέει ο Δημήτρης γιατί αν δεν ακυρωθεί είναι σαν να δέχεσαι χρόνο κατασκευής του εξτρά υπογείου μετά το 2011. Άρα δεν τακτοποιείται.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Βρες τα στοιχεία και επικοινώνησε άμεσα με τον μηχανικό που έδωσε τη βεβαίωση! Το θέμα είναι αρκετά σοβαρό γιατί επισύρει κυρώσεις!!! Δεν μπορείς έτσι απλά να διορθώσεις τη δήλωση! Ούτε φυσικά να ανοίξεις νέα αγνοόντας την παλιά δεδομένου του συμβολαίου. Γενικότερα δήλωση χωρίς αυθαιρεσίες που είχε υποβληθεί μόνο για βεβαίωση δεν διορθωνόταν! Σε περίπτωση που ήθελες να τη διορθώσεις (πχ μου έτυχε για λάθος διεύθυνση λόγω απροσεξίας, ή επειδή ήθελα να συμπληρώσω κάτι στα σχόλια) η οδηγία του ΤΕΕ ήταν: κάνεις αήτημα και εξηγείς το λόγο, σου τη γυρνάει σε υπαγωγή, γράφεις στον τίτλο "ΑΚΥΡΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΔΟΘΕΙ ΠΡΟΣ ΧΡΗΣΗ" και εκδίδεις νεα. Προφανώς ούτε αυτό μπορείς να κάνεις διότι η βεβαίωση έχει χρησιμοποιηθεί. Γενικώς υπάρχει πρόβλημα. Μιλα με το ΤΕΕ αρχικά ρωτα γενική αντιμετώπιση χωρίς να πεις αριθμό δήλωσης και μίλα οπωσδήποτε με το συνάδελφο πριν τον κάψεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannisp Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 (edited) Υπαρχει ενα σημειο στη βεβαιωση που θεωρω οτι προστατευει τους μηχανικους απο τετοια θεματα....υπαρχουν πολλες βεβαιωσεις που δοθηκαν ειτε απο αγνοια ειτε απο αυτο το μπαχαλο των νομων και ειναι λαθος... ειδικα τα πρωτα χρονια....το σημειο αυτο ειναι «εξαιρουνται η μη εμφανεις αυθαιρεσιες» γιατι λοιπον να μην ισχυριστει ο συναδελφος οτι εγω δεν ειδα το μισο υπογειο αφου υπηρχε τοιχος (γυψοσανιδα) που μπορει να ηταν και αληθεια....θεωρω οτι δεν πρεπει να κανουμε δικες μεσα απο το φορουμ γιατι μπορει ευκολα να βρεθουμε στη θεση του συναδελφου, ουτε ειναι δυνατον για 1τμ που παρελειψε σε μια τακτοποιηση καποιος ή ενα συντελεστη λαθος να καλειτε να καταβαλει προστιμο απο 30 εως 100 χιλ αυτα ειναι αστειοτητες και ουτε στη βορεια κορεα δεν γινονται!!!! Edited Ιανουάριος 9 , 2018 by giannisp 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 κατ' αρχας, ο ερωτων ηταν σαφεστατος "Στην άδεια φαίνεται υπόγειο κάτω από τη μισή επιφάνεια του ισογείου ενώ στην πραγματικότητα το υπόγειο είναι όσο και το ισόγειο" [υποθετω αφου προκειται για το γνωστο "υπογειο" σε μαιζονετα....με τις πορτες του, τα δωματια του, τα παραθυρα του και ολα τα σεα του και τα μεα του] Αρα, δεν προκειται για ενα μικρο τμημα κρυμενο πισω απο το σκρινιο ή μια γυψοσανιδα, που "δεν το προσεξε..." Και θα ηθελα να προσθεσω οτι, ενας μηχανικος, ο οποιος καλειται να μετρησει έναν χωρο, δεν ειναι δυνατον να ισχυρισθει οτι "δεν μπορεσε" να καταλαβει οτι το μισο υπογειο ηταν νομιμο και το αλλο μισο "δεν το ειδε", επειδη ηταν κρυμενο πισω απο μια γυψοσανιδα..... Ούτε ο περιπλοκος νομος ή οι -τυχον- δισυποστατες ερμηνειες αποτελουν δικαιολογια για αυτο που ειναι στην αποκλειστικη ευθυνη και στην κριση του μηχανικου. Η ευθυνη του μηχανικου ειναι δεδομενη .... "ευθυνεται σε περιπτωση που χορηγησε ανακριβη βεβαιωση που χρησιμοποιηθηκε σε συμβολαιο" Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Συνάδελφε αν αναφέρεσαι σε εμένα, δεν δίκασα κανέναν. Αν πρόσεξες η πρώτη και η τελευταία κουβέντα μου ήταν πριν κάνεις οτιδήποτε "Επικοινώνησε με το μηχανικό που έδωσε τη βεβαίωση" Ωστε να τον ενημερώσει και να μάθει φυσικά το δικό του σκεπτικό. Σε κάθε περίπτωση η θέση μου είναι παντα πρώτα συζήτηση και προσπάθεια εύρεσης λύσης σε συναδελφικά πλαίσια. Συμφωνώ βεβαίως μαζί σου ότι εξαιτίας ασαφειών του νόμου έχουν γίνει πολλές δηλώσεις με μη ηθελημένα λάθη, αλλά έχουν γίνει και άλλες τόσες με προφανείς και σκόπιμες αβλεψίες. Για τις δεύτερες πρέπει οι υπεύθυνοι να αναλάβουν τις ευθύνες τους για το καλό όλων μας. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Το θέμα είναι να μην υπήρξε δόλος. Τώρα έαν μπορεί κάποιος να κρύψει κάτι; Θεωρείστε το κάτι παραπάνω απο σίγουρο!! Δεν μειώνω το γεγονός , αλλά να μην τρελαθούμε κιόλας. Ας ακυρωθεί το συμβόλαιο και ας γίνει η τακτοποίηση. Νομίζω ότι είναι πράγματα που διορθώνονται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pitsirik0s Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 (edited) Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις. @giannisp Ο συνάδελφος που έδωσε τη βεβαίωση είναι ο κατασκευαστής οπότε σίγουρα δεν του «ξέφυγε» το μισό υπόγειο. Κατά τα αλλά συμφωνώ με το dimitris GM ότι η ευθύνη του μηχανικού είναι δεδομένη και (δυστυχώς για εμάς) πολύ μεγάλη. @danaikaterina Το συνάδελφο δεν είναι εύκολο να τον βρεις γιατί είναι από τους «εξαφανισμένους» αλλά σε κάθε περίπτωση αν ακυρωθεί/διορθωθεί το συμβόλαιο δεν θα έχει χρησιμοποιηθεί η βεβαίωση οπότε μάλλον δεν θα έχει κυρώσεις για ανακριβή βεβαίωση…. Λεω μαλλον γιατί η ιδιοκτήτρια που στην αρχή φαίνονταν να γνωρίζει ότι το υπόγειο δεν ήταν στην Ο.Α μόλις άκουσε πόσο θα της βγει το μαλί ( τακτοποίηση, διορθώσεις συμβολαίων κλπ.) άρχισε να αισθάνεται εξαπατημένη και σκέπτεται να κινηθεί νομικά βεβαίως βεβαίως Edited Ιανουάριος 10 , 2018 by pitsirik0s Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα