Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Νικ έχω τη γνώμη ότι οι πολεοδομικές παραβάσεις που περιγράφει ο νόμος έχουν το νόημα του ότι είναι "ήπιες" παραβάσεις έχουν διαφορετικά πρόστιμα και δεν επισύρουν ποινικές κυρώσεις παρά μόνο διοικητικές. Δηλαδή δε σημαίνει ότι αν εκδόθηκε άδεια για 100 τμ, έγινε υπέρβαση 10 τμ (10% και Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Ναι συμφωνώ μαζί σου. Αυτό είναι το συμπέρασμα μου και μένα. Κάτι άλλο. Για περιπτώσεις όπου το ακίνητο είναι μικρότερο από την άδεια τι ισχύει ? Δίνουμε βεβαίωση όπως παλιά ? Συγκεκριμένα έχω διαμέρισμα όπου στην σύσταση και στην πραγματικότητα έχει εσοχή (βεράντα) αλλά στην άδεια η εσοχή αυτή είναι κλειστή. Δίνω ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Και αυτό πάλι ανάγεται σε προσωπική απόφαση (δυστυχώς εκεί μας έχουν φτάσει). Στην τότε εγκ. 3 του ν.4178 είχαν πει ότι δεν συνιστά αυθαιρεσία η μικρότερη από την άδεια κατασκευή όταν αυτή δεν παραβιάζει πολεοδομικές διατάξεις. Είχαμε μια πολύ κλασσική περίπτωση που λέγαμε ότι η μη κατασκευή στέγης σε οικισμό στον οποίο οι όροι δόμησης επιβάλλουν στέγη αποτελεί αυθαιρεσία. Τώρα, στη δική σου περίπτωση η αυθαιρεσία θα μπορούσε να είναι π.χ η αλλαγή όψης λόγω της εσοχής; Άρα δεν επηρεάζεται η δόμηση (μικρότερη πλέον), η κάλυψη (ίδια), το ύψος (ίδιο), η χρήση (ίδια). Βεβαίωση με σχόλιο θα μπορούσε να δοθεί. Η εσοχή να πεις ότι δημιούργησε Η.Χ που δεν υπήρχε; Και πάλι δεν έχεις υπέρβαση δόμησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mantsos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2017 Έχετε παρατηρήσει ότι πλέον υπάρχει ακόμα ένα σκαλοπάτι στις βεβαιώσεις. Μετά την οριστική υπαγωγή αν ξανακάνεις υποβολή σε πάει σε περαιωμενη δήλωση. Ποια η διαφορά των δύο καταστάσεων. Πρέπει να τις πηγαινουμε σε αυτό το στάδιο πλέον? Link to comment Share on other sites More sharing options...
yian Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Έχω βεβαίωση 4178/2013 αδόμητου αγροτεμαχίου για την οποία παρήλθε το 2μήνο της ισχύος της. Εκδίδω νέα βεβαίωση στον 4495 χωρίς κάποια ιδιαίτερη διαδικασία, σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 #engant Εννοείται τις βάζουμε. Η διάκριση έχει να κάνει όπως έχω γράψει και αλλού και όπως είπαν και οι συνάδελφοι παραπάνω μονο με την μη επιβολή ποινικών κυρώσεων (επείδή είναι κάπως πιο "ελαφριές" αυθαιρεσίες). Κατά τα άλλα είναι και αυτές αυθαίρετες. #yian Σωστά 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
bgwmg Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Τελικά στην τεχνικη έκθεση για βεβαίωση του Ν.4495 τι και τι πρέπει να γράφουμε? Τα πάντα όλα? Αναλυτική περιγραφή ιδιοκτησίας(οριζόντια κλπ) και αυθαιρεσιών που έχουν τακτοποιηθεί, ειδική αναφορά σε υπαγωγη προηγούμενων νόμων, υποχρέωση ή μη Μ.Σ.Ε, αιτία έκδοσης βεβαίωσης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Αν είναι "κόπανος" ο αγοραστής του ακινήτου και δεν θεωρήσει αναγκαίο την ανάθεση της εργασίας σε μηχανικό της επιλογής του, τότε ....."έχουμε προσωρινή άφεση αμαρτιών"! Θα είναι όμως;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Η βεβαίωση για μεταβίβαση όμως απαλλάσει το μηχανικό σε περίπτωση πολεοδομικών παραβάσεων βάσει του άρθρου 83. Αυτό από που το συμπεραίνεις; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Παιδιά καταλήγω ότι κοιτάμε και την κατηγορία 3 για βεβαίωση, εκτός αν η περίπτωση μας είναι στις περιπτώσεις όπου πλέον δε χρειάζεται άδεια (γιατί αν παει τωρα ο ιδιοκτητης να κανει οτιδηποτε δε θα χρειαστει καμια εγκριση) και εκτός αν είναι στις περιπτώσεις όπου απαιτείται έγκριση μικρής κλιμακάς, οπου ΙΣΩΣ θεωρει οτι οποιαδηποτε στιγμη μπορει να παει να βγαλει μια τετοια εγκριση και να γινει νομιμος. Έτσι το αντιλαμβάνομαι Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα