Μετάβαση στο περιεχόμενο
ilias

[ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

Recommended Posts

Δεν χρειάζεται νέο τοπογραφικό, εφόσον υφίσταται οικοδομική άδεια! Να πεις στον ιδιοκτήτη να πει στη συμβολαιογράφο "...να πάει να πνιγεί"!!! Αφού πρωτίστως του εξηγήσεις ότι, αυτό που ζητάει παρανόμως κοστίζει τουλάχιστον 1.500 ευρουδάκια καθαρά, που τζάμπα καλείται να καταβάλλει.... Θέλει τόσα, διότι τόσα κοστίζει ένα "ολοκληρωμένο" τοπογραφικό διάγραμμα εντός σχεδίου....

Edited by yian
  • Upvote 2

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites
1 ώρα πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δεν χρειάζεται νέο τοπογραφικό, εφόσον υφίσταται οικοδομική άδεια! Να πεις στον ιδιοκτήτη να πει στη συμβολαιογράφο "...να πάει να πνιγεί"!!! Αφού πρωτίστως του εξηγήσεις ότι, αυτό που ζητάει παρανόμως κοστίζει τουλάχιστον 1.500 ευρουδάκια καθαρά, που τζάμπα καλείται να καταβάλλει.... Θέλει τόσα, διότι τόσα κοστίζει ένα "ολοκληρωμένο" τοπογραφικό διάγραμμα εντός σχεδίου....

@nik

.... και λίγα παραπάνω για α) την ψηφιακή υπογραφή με κατάθεση στο κτηματολόγιο... και β) την τεχνική έκθεση προς τον ιδιοκτήτη που τεκμηριώνει το ότι δεν απαιτείται τέτοιου είδους τοπογραφικό, αλλά απλά συνίσταται από τους συμβολαιογράφους χάριν πολυτέλειας που μας διακατέχει ;) ως γνωστόν !!!

  • Like 1

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Για να εκδόσω βεβαίωση Μηχανικού, για σύσταση οριζόντιας, σε διώροφη οικία με υπόγειο στην οποία οι αυθαίρετες υπερβάσεις της άδειας έχουν ρυθμιστεί με το Ν.4178 με  οριστική υπαγωγή από άλλον Μηχανικό, πως μπορώ να είμαι σίγουρος ότι έχει ανεβάσει το σύνολο των απαιτουμένων αρχείων (σχεδίων κ.λ.π.) της δήλωσης Ν.4178 ο άλλος Μηχανικός και πως μπορώ να είμαι σίγουρος για τη κατάταξη του κτιρίου στο ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. ? (απαραίτητο για αναφορά αν απαιτείται ή όχι μ.σ.ε.)

Η έκδοση βεβαίωσης  σήμερα, πλην του ελέγχου της σωστής περιγραφής των αυθαίρετων κατασκευών σε δήλωση Ν.4178, σχετίζεται και με την πληρότητα αυτής και αν ναι πως ελέγχεται η πληρότητα δήλωσης Ν.4178 άλλου Μηχανικού ακόμα και σε οριστική υπαγωγή ?

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Κατόπιν έκδοσης βεβαίωσης μηχανικού με Ν4495 είναι υποχρεωτικό η δήλωση να μεταβεί σε κατάσταση περαίωσης ή αρκεί η οριστική υπαγωγή?

Ευχαριστώ

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

#ksteve

Δεν μπορείς προφανώς να είσαι σίγουρος ότι τα έχει αναβάσει αλλά και δεν είναι δική σου δουλειά. Ο ιδιοκτήτης οφείλει να σου προσκομίσει όλα τα στοιχεία της υπαγωγής που οφείλει να του έχει δώσει ο μηχανικός που την ανέλαβε. Εσύ θα ελέγξεις αυτά τα στοιχεία και εφόσον δεν διαπιστώσεις άλλες αυθαιρεσίες θα εκδόσεις μία βεβαίωση που θα λέει ότι υπήρχαν αυθαιρεσίες που ρυθμίστηκαν με την τάδε δήλωση. Εκτός από τη δική σου βεβαίωση η συμβολαιογράφος θα ζητήσει και την παλιά δήλωση υπαγωγής με τα σχέδια που τη συνοδεύουν και δήλωση του μηχανικού που την έκανε ότι αυτά είναι ταυτόσημα με αυτά που έχουν αναρτηθεί.

#mechgiann

Για την περαίωση πρέπει να έχει εξοφληθεί το πρόστιμο και να έχουν ανέβει όλα τα διακιολογητικά. Για την έκδοση βεβαίωσης και τη μεταβίβαση δεν απαιτείται περαίωση, αρκεί η οριστική υπαγωγή.

  • Like 1
  • Thanks 1

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

danaikaterina

Δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες επομένως δεν υπάρχει πρόστιμο ούτε δικαιολογητικά...

Να την κάνω περαίωση?

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Φυσικά μπορείς να την κάνεις κατευθείαν περαίωση και να τελειώνεις. Εγώ απλά είπα ότι δεν είναι υποχρεωτικό. Επειδή ακούμε πολλά κουλά τελευταία από μερικούς συμβολαιογράφους

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Θυμάται κανείς που ρυθμίζεται το θέμα της βεβαίωσης στην περίπτωση κατάσχεσης (υποχρέωση του υπερθεματιστή να υπαγάγει το ακίνητο και να προσκομίσει βεβαίωση για την μεταγραφή) 

 

θνξ

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

ουτε στο 82 1α/β

ουτε στι 83 /1 υπαρχει

[ηταν στις αρχικες σκεψεις  στην διαβουλευση, μαζι με την αποδοχη...]

 

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Αυτό αναφέρονταν στην αρχική διαβούλευση του τότε νομοσχεδίου Ν. 4495. Μετά, στο τελικό κείμενο αφαιρέθηκε η υποχρέωση βεβαίωσης νομιμότητας και ο υπερθεματιστής κανονικά θα μεταγράψει την κατακυρωτική  έκθεση χωρίς να απαιτείται βεβαίωση μηχανικού. Εξυπακούεται ότι όποια μεταβίβαση μετά , θα απαιτηθεί βεβαίωση Ν. 4495.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.