Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 086 - Ν. 4495/17] Δικαίωμα υπαγωγής - Χρόνος αλλαγής χρήσης/ανέγερσης


Recommended Posts

  • 3 months later...

Το αρθρο λεει οτι προυποθεση για υπαγωγη ειναι να εχει εκτελεστει ο ΦΕΡΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ της αυθαιρετης κατασκευης προ 28.7.2011

Αρα αν εγω κατασκευασω ΣΗΜΕΡΑ τους τοιχους πληρωσεως ειναι οκ?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Το αρθρο λεει οτι προυποθεση για υπαγωγη ειναι να εχει εκτελεστει ο ΦΕΡΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ της αυθαιρετης κατασκευης προ 28.7.2011

Αρα αν εγω κατασκευασω ΣΗΜΕΡΑ τους τοιχους πληρωσεως ειναι οκ?

 

Έτσι φαίνεται...

όχι  Clemenza και pipakos

θα πρέπει (ως Clemenza) να ζητήσεις κατά το άρθρο 127

άδεια δόμησης αποπεράτωσης αυθαιρέτου

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Συμφωνώ με τον Βασίλη (με τις καλησπέρες μου). Ας μην βγάζουμε βιαστικά συμπεράσματα για το επιτρεπτό της υπαγωγής διότι στη συνέχεια στο άρθρο 87 κάνει λόγω για απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών και όχι μόνο για ημερομηνία ολοκλήρωσης Φ.Ο, ενώ στο άρθρο 88 κατατάσσει τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσεων που έχουν εγκατασταθεί πριν την 28η 7. 2011.

 

Βασίλη μήπως το άρθρο που ήθελες να αναφέρεις είναι το 107;

 

 

Άρθρο 87
Απόδειξη χρόνου κατασκευής 
αυθαίρετων κατασκευών
1. Η απόδειξη του χρόνου ανέγερσης της αυθαίρετης 
κατασκευής γίνεται με την υποβολή σχετικής αεροφω-
τογραφίας. (...)
 
Άρθρο 88
Αυθαίρετα πριν την 28η.7.2011
Οι αυθαίρετες κατασκευές και οι αλλαγές χρήσης που 
έχουν εγκατασταθεί πριν από τις 28.7.2011 κατατάσσο-
νται στις εξής περιπτώσεις:
Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

Κλειστός Η/Χ σε κτίριο με οικοδομική άδεια του 2010 που πήρε τελικό ρεύμα το 2012.

 

Ο φέρων οργανισμός είχε ολοκληρωθεί προ 28.7.2011 και φαίνεται από το Google earth.

 

Γίνεται ρύθμιση του Η/Χ ? 

Link to comment
Share on other sites

ηταν στην "ενδομυχη" σκεψη του κατασκευαστη...εξ αρχης....

 

[παντως για τα αυθαιρετα, μετραει ο χρονος εκδοσης της αδειας....αρα  "υπηρχε" το 2011...]

Link to comment
Share on other sites

Ο Η.Χ έκλεισε εκ κατασκευής ή μετά από το έτος 2012;

 

Προφανώς έκλεισε στη φάση κατασκευής. Μια και έξω φτιάχτηκε το κτίριο, φαίνεται από τους σοβάδες π.χ. ότι είναι ένα ενιαίο σύνολο. 

Link to comment
Share on other sites

Έχω κτίριο σε εκτός σχεδίου - μη άρτιο οικόπεδο. Το ισόγειο είναι μόνο μπετά κλειστό από τις τρεις μεριές και ανοιχτό μπροστά. Από πάνω υπάρχει κανονικό σπίτι. 

 

Ο ιδιοκτήτης μου ζητάει να τακτοποιήσω και το ισόγειο σαν ημιτελές κτίσμα. Δεδομένου ότι o φέρων οργασνισμός του ισογείου έχει ολοκληρωθεί και ο νόμος λέει : 

 

 

Άρθρο 86 - Δικαίωμα υπαγωγής - Χρόνος αλλαγής χρήσης/ανέγερσης

 

Στις διατάξεις των άρθρων 99 επ. υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις για τις οποίες ο φέρων οργανισμός της αυθαίρετης κατασκευής έχει εκτελεστεί ή η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης έχει εγκατασταθεί πριν από τις 28.7.2011.
 
Μπορώ να το τακτοποιήσω σαν ημιτελές παρόλο που η μία πλευρά είναι ανοιχτή ?
Edited by nik
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.