Μετάβαση στο περιεχόμενο

Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

Το παλιό συμβόλαιο θα διορθωθεί, έαν το κρίνει απαραίτητο ο συμβολαιογράφος, σε μελλοντική μεταβίβαση.

Αν είσαι σίγουρος ότι στην αεροφωτογραφία του 80 είναι το ίδιο με το σημερινό κτίσμα (πχ να απορρίψεις το ενδεχόμενο το 2000 το κτίσμα να ήταν κατεδαφισμένο και αργότερα χτίστηκε άλλο στην ίδια θέση και παρόμοιες διαστάσεις) προχώρα στην τακτοποίηση.

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

Θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής:

1. πως μπορούμε να αποδείξουμε το χρόνο κατασκευής όταν πρόκειται για κλείσιμο ημιυπαιθρίου από τη στιγμή που δε μπορεί να φανει σε αεροφωτογραφία

2. Πως μπορούμε να αποδείξουμε οποιαδήποτε εργασία του αναλυτικού προϋπολογισμού (αλλαγή κουφωμάτων, επιχρίσματα κτλ.) από τη στιγμή που ούτε και αυτά φαίνονται σε κάποια αεροφωτογραφία.

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

να "γραφει" στο Ε9  στα σωστα τμ.

Τα υπολοιπα,  "κατα δηλωση" του πελατη.

[τα επιχρισματα τι αυθαιρεσια εχουν;]

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 9/9/2021 at 5:14 ΜΜ, dimitris GM said:

να "γραφει" στο Ε9  στα σωστα τμ.

Τα υπολοιπα,  "κατα δηλωση" του πελατη.

[τα επιχρισματα τι αυθαιρεσια εχουν;]

 

 

Σε ευχαριστώ πολύ ως προς την απάντηση

Αν έχει γίνει επισκευή επιχρισμάτων και χρειαζόταν έκδοση ΕΕΔΜΚ θεωρείται αυθαιρεσία

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Συνάδελφοι, σε περίπτωση 2 γραφείων με αυθαίρετη συνένωση σε 1, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής αν δεν δηλώνονταν πουθενά ως ενιαίο, μπορώ να το θεωρήσω ότι προϋπήρχε πριν 1.1.2004 χωρίς αποδεικτικά στοιχεία όπως κάνουμε για τις αυθαίρετες χρήσεις;

Link to comment
Share on other sites

4 λεπτά πριν, dimitris GM said:

ηταν στην αδεια "δύο"

ειναι στα συμβολαια .."δύο";

Αν ναι εχεις μια αυθαιρετη λειτουργικη συνενωση.

 

Στην άδεια είναι 2 όπως και στην σύσταση οριζόντια ιδιοκτησίας. Ως χρόνος αυθαιρεσίας λαμβάνεται η 1.1.2004 εφόσον δεν έχω αποδεικτικά στοιχεία χρόνου κατασκευής;

Edited by Sotirisb
Link to comment
Share on other sites

στο ΕΚ γραφεις "δυο"

στο Ε9 γραφεις "δυο"

στο Ε2 γραφεις "δυο" με παρατηρηση οτι εχουν συνενωθει σε ενα

στα τμ. του ΤΑΠ  πρεπει να γραφεις το συνολο.

δες τα...

μια κατεδαφιση μεσοτοιχιας εχεις.

 

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Θα ήθελα να ρωτήσω, μιας και οι α/φ σε ΓΥΣ και κτηματολόγιο μετά από ένα online ψάξιμο δεν βοηθούν και πολύ χρονολογικά για απόδειξη προ 1975. Επίσης προσπαθώ να διαπιστώσω αν το στέλεχος άδειας στο εν λόγω ακίνητο που είναι δυσανάγνωστο και πάσχει και από άλλα "θέματα" ως προς τα στοιχεία που παρέχει, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την παλαιότητα.

Έχει υπογραφές θεώρησης πληρότητας δικαιολογητικών από την πολεοδομία με ημερομηνία 08/1971 και στην τελευταία σελίδα έχει μια στρογγυλή υπογραφή με θεώρηση από το τοπικό αστυνομικό τμήμα με ημ/νία 12/1971. Τί μπορεί να είναι η τελευταία αυτή σφραγίδα; Μπορεί η ημερομηνία να εννοεί το έτος αποπεράτωσης της οικοδομής;

Θα ζητήσω μεν να βρούμε 1η ηλεκτροδότηση και το Ε9 γράφει έτος 1969, που είναι το έτος αγοράς του γεωτεμαχίου πριν την έκδοση ΟΑ της οικοδομής, και θα μπορούσα να ζητήσω να το διορθώσουν, αλλά έλεγα μήπως μου αρκεί το στέλεχος σαν αποδεικτικό.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.