Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2023 (edited) Μπορούσε να γίνει ρύθμιση σε χώρο του φωταγωγού, διότι ο χώρος αυτός είχε προσμετρήσει στην κάλυψη. Αντίστοιχα, μπορούσε να γίνει ρύθμιση και σε πυλωτή. Οι επεκτάσεις αυτές ήταν εντός κτιριακού όγκου. Edited Μάρτιος 27 , 2023 by Pavlos33 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2023 ΩΩΩΩ!οκ, εύχαριστώ!!!!θαυμαστός ο κόσμος των αυθαιρετονόμων... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ekaterini Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2023 (edited) Συνάδελφοι, βάσει του....εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση μετά από δήλωση υπαγωγής με καταβολή παραβόλου ύψους εκατό (100) ευρώ...... καταχώρησα ημ/θριους που έχουν ρυθμιστεί με ν.3843/10, β΄ ορόφου σε ένα φύλλο καταγραφής, του γ΄ορόφου σε άλλο φύλλο (όλο το ακίνητο είναι του ιδίου ιδιοκτήτη) και βγάζει 100 ευρώ μόνο στο ένα φύλλο β΄ ορόφου, στο άλλο τίποτα. Μήπως πρέπει να βάλω το σύνολο όλων των ημ/θρίων των ορόφων σε ένα φύλλο, δηλ. με ένα 100στάρικο τους ρυθμίζεις όλους; Edited Απρίλιος 5 , 2023 by Pavlos33 μορφοποίηση κειμένου-Pavlos 33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2023 Σε ένα φύλλο όλοι οι Η/Χ με το συνολικό εμβαδό τους (και ανεβάζεις στο σύστημα όλες τις αιτήσεις περαίωσης και τις κατόψεις του Ν 3843) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ekaterini Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2023 Ευχαριστώ πολύ, άρα και των δύο ορόφων με ένα 100στάρικο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
UrbanJordan Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2023 (edited) (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σας συνάδελφοι, Στην περίπτωση μου έχω ένα διαμέρισμα με σοφίτα η οποία έχει τακτοποιηθεί στο παρελθόν σαν βοηθητικός χώρος. Το μέγιστο ύψος είναι κάτω από 2,40μ και έχει χωρίσματα με δωμάτια και wc, τα οποία δεν φαίνονται στην κάτοψη της τακτοποίησης. Θέλω να ρωτήσω αν χρειάζεται κάποια περαιτέρω νομιμοποίηση , παρόλο που με βάση τον ΓΟΚ είμαστε κάτω από το επιτρεπόμενο ύψος για Κ.Χ. Edited Απρίλιος 16 , 2023 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2023 Προφανώς από ό,τι κι εσύ καταλαβαίνεις, συνεχίζεις "και έχεις" μια απολύτως αυθαίρετη "σοφίτα" ή οποία χρήζει ρύθμισης.... Οι πληροφορίες όμως που δίδονται δεν οδηγούν στην επιλογή του ενδεδειγμένο τρόπου αντιμετώπισης του θέματος... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
UrbanJordan Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2023 5 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said: Προφανώς από ό,τι κι εσύ καταλαβαίνεις, συνεχίζεις "και έχεις" μια απολύτως αυθαίρετη "σοφίτα" ή οποία χρήζει ρύθμισης.... Οι πληροφορίες όμως που δίδονται δεν οδηγούν στην επιλογή του ενδεδειγμένο τρόπου αντιμετώπισης του θέματος... Έχει ρυθμιστεί πριν κάποια χρόνια με τον ν.4178 αλλά απλώς σαν βοηθητικός χώρος χωρίς να υπάρχει κάποια κάτοψη για τα χωρίσματα. Θα πρέπει να εκδοθεί μήπως άδεια μικρής κλίμακας για να φανούν αυτές οι κατασκευές , έτσι ώστε στην ταυτότητα κτιρίου να είμαστε όσο πιο σωστά νομικά γίνεται ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 10 , 2023 Γενικά οι άδειες εργασιών για "τακτοποιημένους" και μόνο χώρους, επιτρέπονται μόνο για ειδικές εργασίες (υγείας και ασφάλειας) 2ον Στο βαθμό που έχει δηλωθεί ως βοηθητικός χώρος (δηλαδή επίσημη παραδοχή ότι έως και το 2011 ήταν βοηθητικός χώρος) θα πρέπει να δεις αν προσμετρά σε συντελεστή δόμησης και θα πρέπει να βρεθούν λύσεις και σενάρια πως να το λύσεις το θέμα. Αν έχουν γίνει μετά την υπαγωγή και πράξεις με συμβόλαια οι όποιες διορθώσεις θα είναι ακόμα πιο δύσκολες. Θέλει να χρησιμοποιήσεις σε σημαντικό βαθμό τις γνώσεις σου στις πολεοδομικές διατάξεις που έχει κατασκευαστεί το "τακτοποιημένο" και αν είναι προ κτιριοδομικού κανονισμού ή όχι. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2023 Εγώ θα έλεγα να "ανοιχτεί" η δήλωση του 4178, να μεταφερθεί στον 4495 και να γίνουν όλα όπως οφείλουν να είναι (δηλαδή, σωστά και να ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα)... Πρόβλημα 1: Η κατηγορία και οι προϋποθέσεις υπαγωγής στον 4495.... Πρόβλημα 2: Ο διαχειριστής μηχανικός της δήλωσης 4178 που ίσως προσπαθήσει να σου πάρει τη δουλειά... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα