Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ilias

[ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής

Recommended Posts

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 89 (Απαγόρευση υπαγωγής) του Ν. 4495/17.  

Share this post


Link to post
Share on other sites

Υπάρχει κάποιος που να έχει ασχοληθεί με κάτι τέτοιο;

 

δ) παρά το όριο των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών, εντός ζώνης διάστασης
ποσοστού πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της
υπεραστικής συγκοινωνίας, οι οποίοι ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους. Εξαιρούνται αυθαίρετες
κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια για τα οποία έχει χορηγηθεί νομίμως οικοδομική άδεια,
σε μικρότερη απόσταση από τα οριζόμενα στην παρούσα περίπτωση, καθώς και αυτοτελείς κατασκευές
που περιλαμβάνονται στην παρ. 7 του άρθρου 17 του Ν. 4067/2012, εκτός της περίπτωσης δ΄ αυτής, καθώς και
αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης τουριστικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται σε επαφή
με τα όρια δημοτικών ή κοινοτικών οδών, σε απόσταση μικρότερη από τα οριζόμενα στην παρούσα αλλά σε
κάθε περίπτωση εκτός των ορίων απαλλοτρίωσης και με την προϋπόθεση ότι λειτουργούσαν και είχε χορηγηθεί
άδεια λειτουργίας από τον Ε.Ο.Τ. πριν από τις 28.7.2011

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε ποιό από όλα αναφέρεσαι ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αυθαίρετο που κατά την διαδικασία ανάρτησης δασικών χαρτών βρίσκεται μέσα σε "οικιστική πύκνωση" , μπορεί να δηλωθεί ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

οι οικιστικες πυκνωσεις ειναι μεν "δασος,"

που αποτελει ομως "οικιστικη πυκνωση"  αρα παραμενει  δασος,  αλλα θα γινει νομιμα "μη  δασος"  στο μελλον

 

η απαντηση  εδω

 

[αποσπασμα ]

Οι βασικές διατάξεις του βρίσκονται υπό διαμόρφωση, ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες της «Εφ.Συν.», το υπουργείο Περιβάλλοντος προσανατολίζεται στην πλήρη καταγραφή της υπάρχουσας κατάστασης και στη δημιουργία χωριστού μητρώου «δασικών» αυθαιρέτων.

Στη συνέχεια οι ιδιοκτήτες τους θα κληθούν να υποβάλουν δηλώσεις για τα ακίνητά τους, πληρώνοντας μόνον ένα πολύ χαμηλό παράβολο.

 

 

 

https://dasarxeio.com/2017/10/01/1202-11/

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι τα φώτα σας,

 

εκτός σχεδίου σε οικοπέδο δίπλα σε ρέμα. ΟΑ για 40 μ2 κατοικία και έχουν χτιστεί 80 μ2 και μια αποθήκη 15 μ2 (μετά το 83 η αδεια). Το ρέμα δεν είναι οριοθετημένο. Η απόσταση της κατοικίας και της αποθήκης από το όριο του οικοπέδου (δηλ. και του ρέματος οπως φαίνεται σήμερα) είναι περίπου 40 μ, όπως και στην άδεια. Μπορεί να γίνει υπαγωγή (ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5 ) και αρκεί η δήλωση που υπογράφει ο ιδιοκτήτης ότι δεν είναι σε ρέμα? Αδεια βγαίνει για νομιμοποίηση, αλλά επειδή μάλλον θα ζητηθεί οριοθέτηση του ρέματος, μάλλον το βλέπω να πηγαίνει για τακτοποίηση, χωρίς ομως να έχω πρόβλημα εγώ σαν μηχανικός λόγω του ρέματος, το ερωτημά μου δηλαδή.

Edited by iks

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η απαγόρευση τόσο στον 4178 όσο και στον 4495 αφορά την υπαγωγή μέσα σε ρέμα όχι δίπλα σε ρέμα ανεξαρτήτως της απόστασης από αυτό. Επομένως δεν βρίσκω πρόβλημα για την τακτοποίηση.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

ιγ) σε ρέμα, κρίσιμη παράκτια ζώνη, κατά την έννοια των άρθρων 2 περιπτώσεις 10 και 12 παρ. 8α του ν. 3937/ 2011 (Α΄60) ή προστατευόμενη περιοχή του άρθρου 19 του ν. 1650/1986 (Α΄160), όπως ισχύει μετά την αντικα- τάσταση του με το άρθρο 5 του ν. 3937/2011 (Α΄ 60), αν απαγορευόταν η εκτέλεση κάθε οικοδομικής εργασίας κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή η χρήση κατά την εγκατάσταση της αυθαίρετης χρήσης,

 

υγ

μεχρι να το βρω...το επεσημανε η δαναη

 

με τις καλησπερες μου

Edited by dimitris GM

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ!!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Εφόσον ήδη έχει εκδοθεί ΟΑ στο "οικόπεδο", τότε εκεί δεν ήταν το ρέμα;;;

Ναι γρήγορα ρύθμιση, μάλλον μακριά από νομιμοποίηση (εξαρτάται από τη "φιλικότητα" της πολεοδομίας).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.