jbosdas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 Σωστά. Φυσικά ακολουθεί τροποποίηση ΣΟΙ... δες το 98 για μονομερή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Tim22 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 Επειδή πρώτη φορά ασχολούμαι με τέτοια περίπτωση θα ήθελα την γνώμη σας. Οικοδομή έχει αρχική άδεια το 1970. Το 1983 εκδίδεται άδεια προσθήκης καθ' ύψος και το 1984 γίνεται η πράξη Σ.Ο.Ι. Το 1996 γίνεται κύρωση της πράξης εφαρμογής για την περιοχή. Η Ο.Ι. (διαμέρισμα ισογείου) που εξετάζουμε κατασκευάστηκε με την αρχική Ο.Α., αλλά εμπεριέχεται κάτοψη του συγκεκριμένου ορόφου και στον φάκελο της Ο.Α. προσθήκης. Τμήμα της Ο.Ι. βρίσκεται εντός προκηπίου για 40cm. Αυτό επιβεβαιώθηκε από την αποτύπωση και εμφανίζεται και στο δ/μα της ανασύνταξης της πράξης εφαρμογής του 2008. 1) Μπορώ να προβώ σε ρύθμιση από τη στιγμή που η κατασκευή της Ο.Ι. έγινε πριν την κύρωση της πράξης εφαρμογής ως Κατ. 4 (μετά το 1983); 2) Αν όχι, η μόνη σκέψη θα ήταν η Ο.Ι. να θεωρηθεί ως Κατ.1, καθώς πράγματι κατασκευάστηκε προ του 1975. Όμως έτσι πιστεύω δημιουργώ θέμα στην Ο.Α. προσθήκης, από τη στιγμή που στον φάκελό της εμπεριέχεται και η κάτοψη ισογείου που βρίσκεται η Ο.Ι. μου... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Κώστας_τοπο Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 Καλημέρα συνάδελφοι, Έχω περίπτωση αυθαιρέτου όπου έχει γίνει κλείσιμο Η/Χ και κατ'επέκταση κλείσιμο του εξώστη στον Α' όροφο κατα το έτος 1987. Ο εξώστης είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο (δρόμο), δηλαδή είναι εκτός της οικοδομικής γραμμής. Πιστευετε πως μπορεί να υπαχθεί στον νόμο ή πρέπει να ''φύγει'' το κλείσιμο το εξώστη; Επισυνάπτω και ένα σκαρίφημα. Ευχαριστώ!! skarifima.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 21 λεπτά πριν, Κώστας_τοπο said: ... δηλαδή είναι εκτός της οικοδομικής γραμμής. ... αν είναι εκτός Ρ.Γ. δεν μπορεί να τακτοποιηθεί ..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 (edited) 1 ώρα πριν, Κώστας_τοπο said: Καλημέρα συνάδελφοι, Έχω περίπτωση αυθαιρέτου όπου έχει γίνει κλείσιμο Η/Χ και κατ'επέκταση κλείσιμο του εξώστη στον Α' όροφο κατα το έτος 1987. Ο εξώστης είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο (δρόμο), δηλαδή είναι εκτός της οικοδομικής γραμμής. Πιστευετε πως μπορεί να υπαχθεί στον νόμο ή πρέπει να ''φύγει'' το κλείσιμο το εξώστη; Εκ πρώτης όψεως φαίνεται να μην επιτρέπεται η υπαγωγή. Για να το εξαντλήσουμε όμως, πες μας, αν στο ακίνητο έχει εκδοθεί Ο.Α (οπότε δεν τίθεται θέμα συντέλεσης της απαλλοτρίωσης από το σχέδιο πόλης). Επιπλέον, επιβεβαίωσέ μας αν η Ο.Γ ταυτίζεται με την Ρ.Γ Edited Απρίλιος 8 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Κώστας_τοπο Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 Στο ακίνητο έχουν εκδοθεί 2 οικοδομικές άδειες. Ο χώρος έκλεισε ταυτόχρονα με την έκδοση της δεύτερης άδειας. Η Ο.Γ. ταυτίζεται με την Ρ .Γ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 (edited) Δεν ρυθμίζεται. Ξεκάθαρα. Ερευνάται η δυνατότητα νομιμοποίησης, είτε η επαχθής λύση της καθαίρεσης. Edited Απρίλιος 8 by Pavlos33 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα