Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής


Recommended Posts

Kαλησπέρα,

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

σε κτίριο με Ο.Α. το οποίο βρίσκεται 50 εκ εντός ζώνης παραλίας, και το οποίο είχε κατασκευαστεί πριν τον καθορισμό της, η αυθαίρετη προσθήκη στέγης που έγινε το 2002 (μετά τον καθορισμό) δύναται τα τακτοποιηθεί ολόκληρη ή τμηματικά (κάποιο τμήμα της στέγης (  περίπου 0.80μ πλάκα οροφής+0.50μ κτιρίου=1.30 μ) θα παραμείνει αυθαίρετο ως εντός ζώνης παραλίας, και ίσως χρειαστεί να κατεδαφιστεί...; θα μπορούσε να θεωρηθεί ότι εφόσον η προσθήκη της στέγης έχει γίνει επί της νόμιμης πλάκας οροφής του κτιρίου , με σχετική αιτιολόγηση ότι δύναται να εξαιρεθεί των περιπτώσεων του αρ.89;

Edited by ΠΑΝΟΣ27
Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα,

γνωρίζετε αν μπορούν να τακτοποιηθούν υπερβάσεις δόμησης σε διαμέρισμα που έχει δοθεί με παραχωρητήριο απ το υπουργείο πρόνοιας και κατόπιν να μεταβιβαστεί? Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προσφυγική πολυκατοικία. 

Ευχαριστώ.

Edited by Πάνος
Link to comment
Share on other sites

ισχυει το αρθρο 115

αλλα δεν λες τι "υπερβασεις" εχει κανει και πού.

[ρωτησες τον συμβ/φο αν ζηταει τροποποιηση της συστασης?]

 

Link to comment
Share on other sites

58 λεπτά πριν, Πάνος said:

γνωρίζετε αν μπορούν να τακτοποιηθούν υπερβάσεις δόμησης σε διαμέρισμα που έχει δοθεί με παραχωρητήριο απ το υπουργείο πρόνοιας και κατόπιν να μεταβιβαστεί? Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προσφυγική πολυκατοικία. 

Στο παρόν θέμα συζητούμε τις περιπτώσεις απαγόρευσης του άρθρου 89. Σε ποια περίπτωση θεωρείς ότι υπάγονται οι αυθαιρεσίες  του εξεταζόμενου  ακινήτου  βάσει της οποίας απαγορεύεται να μεταβιβαστεί;

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, κτίριο τριών ορόφων, κατασκευής 1981, χωρίς οικοδομική άδεια. Πράξη εφαρμογής 1986, ρυμοτομεί το κτίσμα κατά 1.30 βάθος, συν το μπαλκόνι 1.00 μ. και στους 3 ορόφους. Σύμφωνα με την πολεοδομία εχει αυτοαποζημιωση και οι ιδιοκτήτες δεν έχουν ιδέα. Δεν τα βλέπω καλα τα πράγματα. Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Κατ'  αρχάς, μονον τα νομιμα κτισματα αποζημιωνονται στην ΠΕ.

Τί "αυταποζημιωση" εχει?

Ειδες το σεντονι της ΠΕ?

δλδ οι ιδιοκτητες σου λενε οτι, υπεβαλαν δηλωσεις ιδιοκτησιας, εγινε η ΠΕ, τους εστειλαν διαφορα χαρτια, 

δεν εκαναν ενστασεις.....

αλλά   κατα τα λοιπα  δεν εχουν ιδεα - λενε...

Για να τρεχεις παλι εσυ...

 

 

Link to comment
Share on other sites

ποιος εμφανιζεται σαν ιδιοκτητης?

ποσο  ηταν το αρχικο οικοπεδο και πόσο το τελικο οικοπεδο σου αποδιδει?

Link to comment
Share on other sites

Δημήτρη 

Προφανώς ο συν/φος αναφέρεται σε πράξη αναλογισμού και αποζημίωσης λόγω ρυμοτομίας και όχι σε Π.Ε όπως νομίζεις εσύ 

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.