subrosaval Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2021 Σε οικόπεδο υπάρχουν δυο ανεξάρτητες κατοικίες προ 75 (δεν υπάρχει σύσταση) . Πρέπει να γίνει φύλλο καταγραφής για την κάθε κατοικία; Ή με ένα φύλλο καταγραφής καλύπτονται και οι δυο κατοικίες ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2021 Μόνο εφόσον υπήρχε σύσταση οριζοντίων θα έπρεπε να γίνουν υποχρεωτικά δυο ξεχωριστές δηλώσεις λόγω κατηγορίας 1. Στην περίπτωσή σου θα έχεις μια δήλωση. Για εποπτικούς λόγους μπορείς να ομαδοποιήσεις τις υπερβάσεις και ανά κτίριο ή στο σύνολο επιφάνειας ανά κατοικία αν είναι αυθαίρετες. Όμως, ακόμη και σε ένα Φ.Κ μια χαρά είναι. Αναφέρεις στην Τ.Ε τις επιφάνειες και είσαι εντάξει. Εξάλλου στην κατηγορία 1 θα πληρωθεί μόνο το παράβολο 250 Ε και το πρόστιμο αυτό δεν επηρεάζεται από τις καταγραφές στα Φ.Κ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Καλησπέρα συνάδελφοι! Έχω ένα διώροφο αυθαίρετο κτίσμα με ισόγεια αποθήκη 70τμ και όροφο 70τμ κατοικία, εκ των οποίων τα 40 είναι κατασκευασμένα προ του 1975 και τα υπόλοιπα 30 το 2010. Μπορώ να κάνω 2 ΦΚ : ένα για τα προ του 75 κτ.1 και άλλο ένα για την προσθήκη μεταγενέστερα σαν κατ.5? (Ο ενδοιασμός έγκειται στο ότι δεν είναι όλα τα τμ της κατοικίας κατασκευασμένα προ του 75 για να μπουν κατηγορία 1) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Αν βάλεις κατηγορία 5 δεν θα προχωρήσει η δήλωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Είναι σε περιοχή που επιτρέπεται να προχωρησω.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 ανηκεις στο ε' του αρθρου 96; ε. ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες κηρύχθηκαν εντός του έτους 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρου 25 του ν.4662/2020 (Α27), εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος. Για ακίνητα που βρίσκονται στις παραπάνω περιοχές, οι προσαυξήσεις των περ. β ́- στ ́ της παρ.3 του άρθρου 102 του ν.4495/2017 ισχύουν μόνον όταν η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί μετά την πάροδο ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος. Ακίνητα των περ. α ́- δ ́ της παρ.1, για τα οποία το γεγονός από το οποίο εκκινεί η αντίστοιχη προθεσμία υπαγωγής έχει συμβεί κατά το τελευταίο έτος πριν την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, υπάγονται στις διατάξεις του ν.4495/2017 για αναστολή κυρώσεων, εάν η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Ναι Δημήτρη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 (edited) [ενα ενα τα λες...] τεσπα "Με την παρ. 1 του άρθρο 128 του Ν.4759/2020 (ΦΕΚ Α 245/9.12.2020) ορίζεται ότι:κλπ." Συμφωνα με το παραπανω εχεις προθεσμια ενα ετος απο την 9-12-2020. Εχει εμφανισθεί και σε αλλους τετοιο προβλημα; Edited Αύγουστος 21 , 2021 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Ναι είμαι σε περιοχή που έχει χαρακτηριστεί σε έκτακτη ανάγκη και υπάρχει η δυνατότητα ένταξης της κατηγορίας 5. Πώς επηρεάζει αυτό το ερώτημα που υπέβαλλα προηγουμένως? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2021 2 ώρες πριν, eleni_civil said: Έχω ένα διώροφο αυθαίρετο κτίσμα με ισόγεια αποθήκη 70τμ και όροφο 70τμ κατοικία, εκ των οποίων τα 40 είναι κατασκευασμένα προ του 1975 και τα υπόλοιπα 30 το 2010. Μπορώ να κάνω 2 ΦΚ : ένα για τα προ του 75 κτ.1 και άλλο ένα για την προσθήκη μεταγενέστερα σαν κατ.5? (Ο ενδοιασμός έγκειται στο ότι δεν είναι όλα τα τμ της κατοικίας κατασκευασμένα προ του 75 για να μπουν κατηγορία 1) Μετά τις απαραίτητες διευκρινίσεις που έκανες για το δικαίωμα υπαγωγής λόγω κατηγορίας 5, ερχόμαστε στο ερώτημα. Έχουμε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικία; Αν υποθέσουμε πως έχουμε, τότε μπορείς να σπάσεις το ακίνητο στα επιμέρους τμήματα βάσει χρονολογίας κατασκευής. ΄'Ένα τμήμα της κατοικίας κατασκευάστηκε προ 9/6/75. Συνεπώς μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 1. Μεταγενέστερη προσθήκη κατ επέκταση στην κατοικία του ορόφου κατασκευάστηκε το 2010. Άρα, αυτό θα λάβει την κατηγορία 5. Δεν διακρίνω κάποιο κώλυμα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα