Equalizer Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 (edited) Ναι, η βεβαίωση είναι του άρθρου 83 και η εξαίρεση αναφέρεται στο άρθρο 81 (παρ. 3ζ). Edited Απρίλιος 28 , 2021 by Equalizer 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 9 λεπτά πριν, Equalizer said: Ναι, η δήλωση είναι του άρθρου 83 και η εξαίρεση αναφέρεται στο άρθρο 81 (παρ. 3ζ). Υπάρχει παράβαση σε κοινόχρηστη κατακόρυφη στήλη , αυτό πως λύνεται ; Για το άρθρο 81 του νόμου 4495/17 δεν βρήκα κάτι Link to comment Share on other sites More sharing options...
Equalizer Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Τι εννοείς "παράβαση σε κοινόχρηστη κατακόρυφη στήλη"; Με την παράγραφο 3ζ του άρθρου 81 εξαιρούνται οι κατασκευές της κατηγορίας 3. Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 41 λεπτά πριν, Equalizer said: Τι εννοείς "παράβαση σε κοινόχρηστη κατακόρυφη στήλη"; Με την παράγραφο 3ζ του άρθρου 81 εξαιρούνται οι κατασκευές της κατηγορίας 3. Υπάρχει μπαλκόνι που καταλαμβάνει κοινόχρηστη κατακόρυφη στήλη Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 ....ποίου ετους και διαστασεων και πού βρισκεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 On 28/4/2021 at 1:20 ΜΜ, dimitris GM said: ....ποίου ετους και διαστασεων και πού βρισκεται? του 1969 κατασκευή και διαστάσεων 0,70 Χ 0,90 μ σε ακάλυπτο πολυκατοικίας που στην άδεια φαίνεται σαν παράθυρο αλλά στην πραγματικότητα είναι ένα μικρό μπαλκονάκι On 28/4/2021 at 1:25 ΜΜ, panosges said: του 1969 κατασκευή και διαστάσεων 0,70 Χ 0,90 μ σε ακάλυπτο πολυκατοικίας που στην άδεια φαίνεται σαν παράθυρο αλλά στην πραγματικότητα είναι ένα μικρό μπαλκονάκι χρειάζεται τακτοποίηση ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
zazeng Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Βάλτο να ησυχάις. Στην κατηγορία 3 δεν περιλαμβάνεται η προσθήκη εξώστη: γγ) αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%). Συμπεριλαμβάνονται και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετοι ανοικτοί εξώστες ή τμήματά τους, που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης (ρυμοτομική γραμμή), υπό την προϋπόθεση, ότι η προβολή τους δεν ξεπερνά το κρασπεδόρειθρο, Αλλά στην -αμφιλεγόμενη- εγκύκλιο 2 λέει: Η υπέρβαση αφορά στη συνολική επιφάνεια των εξωστών που έχουν κατασκευαστεί, σε σχέση με τη συνολική επιφάνεια των εξωστών των εγκεκριμένων σχεδίων. Θα χρειαστείς και το παρακάτω για την εξαίρεση (από την κατ3): γδ) αλλαγή των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπισή τους, Επίσης εξαιρούνται και όσα περιλαμβάνονται στην εεμκ(το 83 σε στέλνει στο 81 και αυτό στο 29), αλλά ούτε εκεί περιλαμβάνεται προσθήκη εξώστη (προφανώς). Τέσπα, αμφιλεγόμενη τη βλέπω την εξαίρεση εφόσον πρόκειται για νέο μπαλκόνι. Αν πρόκειται να πας σε αυτή τη λύση πρέπει να βγάλεις βεβαίωση τύπου γ (με εξαιρέσεις) και να αναφέρεις τι εξαιρείς στην τεχνική έκθεση (για να γραφτεί και στο συμβόλαιο). Και φυσικά πρέπει να το δέχεται και ο νέος ιδιοκτήτης (αν πρόκειται για πώληση). Προσωπικά με τακτοποίηση θα το πήγαινα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 (edited) ο εξώστης είναι από κατασκευής απο το 1969 σε ακάλυπτο 0,90 Χ 0,70μ και στην άδεια φαίνεται σαν άνοιγμα Edited Μάιος 20 , 2021 by Pavlos33 διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος Link to comment Share on other sites More sharing options...
zazeng Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 άρα έχουμε εξολοκλήρου ελεύθερο εξώστη ή αυθαίρετη προσθήκη εξώστη, όπως θες πες το, όχι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2021 για τους προ 85 εξωστες, κατι λεει η εγκ. 3, στην παρ. 29, αλλα δεν μπορω να το κατεβασω... Εγω, το μονο που βλεπω, ειναι το μεγαλωμα ενος παραθυρου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα