MHD Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2019 καλημέρα σε ρύθμιση κτιρίου με ΟΑ εντός σχεδίου, με διάφορες ΚΑΤ 3 παραβάσεις, έχω και εξωτερική θερμομόνωση που έγινε το 2012.. Πως το αντιμετωπίζω; Προφανώς είναι μετά τον Ιούνη του 2011.. Δεν την καταγράφω και ρυθμίζω τα υπολοιπα; Κάνω μνεία ότι έγινε και αυτή η παράβαση που όμως ΔΕΝ υπάγεται στον 4495. κάτι άλλο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
bag Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2019 Θα ήθελα την άποψη των συναδέλφων για το παρακάτω : Έχω οικοδομή που αποτελείται από οριζόντιες ιδιοκτησίες (υπάρχει σύσταση) . Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί με μετακίνηση κατά 2 μ σε νέα θέση νόμιμη . Ανέλαβα την τακτοποίηση δύο διαμερισμάτων διαφορετικών ιδιοκτητών . Θα πρέπει να γίνουν ανεξάρτητες δηλώσεις και να δηλωθεί η μετακίνηση του κτιρίου και στις δύο σαν κατηγορία 3 ή μπορεί να γίνει κοινή δήλωση για τα δύο διαμερίσματα και να δηλωθεί μία κατηγορία 3 και για τα δύο ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2019 Μην επιλέγεις κοινή δήλωση, ειδικά όταν έχεις διαφορετικούς ιδιοκτήτες. Δυο δηλώσεις (μια για κάθε οριζόντια) και κατηγορία 3 όπως είπες για κάθε μια από τις δηλώσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
bag Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2019 Συμφωνώ και εγώ Παύλο . Θα γίνουν δύο δηλώσεις ανεξάρτητες με μία κατ. 3 / δήλωση . Ευχαριστώ για την απάντηση . Link to comment Share on other sites More sharing options...
cvlengnr Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 (edited) Συναδελφοι Καλησπέρα Οι πολεοδομικές παραβάσεις προ 2011 και συγκεκριμένα εργασίες που έγιναν χωρις ΕΕΜΚ πάνε με κατηγορία 3 ή 4 ? Συγκεκριμένα έχω περίπτωση που έχει αλλάξει η διαμόρφωση της εισόδου της πολυκατοικίας η οποία έγινε απο την ανεγερσητου κτίριου. Καμια υπέρβαση κάλυψης δόμησης κλπ. Πως το δηλώνω ? με κατηγορία 3 ή κατηγορία 4 μόνο με αναλυτικό ? Edited Οκτώβριος 30 , 2019 by cvlengnr Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Πιο συγκεκριμένα τι αλλαγή έγινε; Link to comment Share on other sites More sharing options...
cvlengnr Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 (edited) Κάτι διακοσμητικά κολονάκια, λίγο πιο κει η εξωτερική είσοδος κλπ Edited Οκτώβριος 30 , 2019 by Pavlos33 προσθήκη τονισμού Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Με αναλυτικό υπολογίζονται τέτοιες αλλαγές. Θα χρειαστείς ξεχωριστή δήλωση για κοινόχρηστους χώρους αν μιλάμε για οικοδομή με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Στην περίπτωση αυτή ελέγχεις κάθε κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου και κτιρίου και εντάσεις όλες τις αυθαιρεσίες στη δήλωση αυτή και όχι μόνο τις διαφοροποιήσεις τις εισόδου. Αν η άδεια έχει εκδοθεί μετά το 1983 η κατηγορία των αυθαιρεσιών που περιγράφεις θα είναι η κατηγορία 4. Link to comment Share on other sites More sharing options...
cvlengnr Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 (edited) Τι εννοείς ξεχωριστή δήλωση ? Ναι έχει οριζόντιες ιδιοκτησίες. Υποθέτω εννοείς ότι δεν μπορώ να κάνω μια δήλωση μόνο για το κοινόχρηστο της εισόδου, αλλά πρέπει να ελέγξω όλους τους κοινόχρηστους χώρους (υπόγεια ταράτσα κλπ κλπ)? Edited Οκτώβριος 30 , 2019 by Pavlos33 προσθήκη τονισμού Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Εννοώ αυτό που κατάλαβες.Δήλωση υπαγωγής για τους κοινόχρηστους. Έλεγχος όλων των ΚΧ του ακινήτου . Αν η μόνη αυθαιρεσία είναι η προαναφερθείσα θα βάλεις αυτή, αν υπάρχουν και άλλες θα βάλεις και τις υπόλοιπες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα