Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

Σχετικά με τους οικισκους δε μπορώ να καταλάβω πως μπορεί να αντιληφθεί το σύστημα του ΤΕΕ ότι δεν απαιτείται καταβολή παραβόλου, με τη διαδικασία που πολύ σωστά υποθέτει ο ΚΑΝΑ....??

Link to comment
Share on other sites

ιζιζ) πρόχειρες και προσωρινές κατασκευές από πανί, 

νάϋλον ή άλλα ευτελή υλικά που χρησιμοποιούνται για 
αυτοστέγαση ή για προσωρινή αποθήκευση υλικών και 
προϊόντων εμπορίου σε βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτί-
ρια με νόμιμη άδεια
 
Κατασκευή απο λαμαρίνα πιστεύετε ότι καλύπτεται απο αυτό?
Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

 

ιζιζ) πρόχειρες και προσωρινές κατασκευές από πανί, 

νάϋλον ή άλλα ευτελή υλικά που χρησιμοποιούνται για 
αυτοστέγαση ή για προσωρινή αποθήκευση υλικών και 
προϊόντων εμπορίου σε βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτί-
ρια με νόμιμη άδεια
 
Κατασκευή απο λαμαρίνα πιστεύετε ότι καλύπτεται απο αυτό?

 

 

θεωρω πώς  "οχι"

 

διοτι μια κατασκευη απο λαμαρινα,  προυποθετει  καποιο "πλαισιο" -συνηθως απο σωληνες μορφης-

που στηριζεται σε καποιες "βασεις", οι οποιες "καπως πακτωνονται"

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Δεν είναι απαραίτητο να έχει μεταλλικό σκελετό..

Μπορεί να έχει 4 ξύλα καρφωμένα στο έδαφος και επάνω σε αυτά καρφωμένη λαμαρίνα...

Αν δεν έχει σκελετό μόνιμα συνδεδεμένο (με σκυρόδεμα δηλαδή) στο έδαφος, θεωρώ πως μπορεί να μπει.....

Link to comment
Share on other sites

καιιιι

επειδη η συζητηση...προαγει το συζητουμενο....

 

Αλλο ενα ναυλον ή  ενα πανι  ή "αλλο ευτελες υλικο" που θα δεθει με σχοινια ή κατι παρομοιο...και θα αποτελεσει εναν ογκο με αυτο που σκεπαζει

[κατ' ουσιαν αναρταται στο σκεπασμενο  σαν ενας ογκος]

 

και αλλο "λαμαρινα"  ή "λαμαρινες"

 

βεβαια

υπαρχει η περιπτωση της μιας λαμαρινας που καρφωνεται πανω σε ξυλα ή την  δενεις  με "ζυγκιά" σε καποιο ξυλινο πλαισιο

  που στηριζεται σε βασεις απο ξυλα, "μπηγμενες" στο χωμα,

 

Παντως,  ειτε ειναι μια  ειτε πολλες

 

αν δεν εχουν την σωστη στηριξη,   εχουν προβλημα στη στηριξη  τους στο πρωτο μπουρινι να βρεθουν στον   απεναντι   και βαλε :smile:

Edited by dimitris GM
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

ο σκελετός ειναι με μεταλλικούς σωλήνες, Είναι αποθήκη διαστάσεων  2*2 και ύψους 2,75μ, και έτσι δε μπορώ να το βάλω στο ιβιβ (ύψος >2,50 μ)

Επειδή είναι κ άλλα κατ 3 έλεγα να τα βάλω όλα μαζί, και αφού δεν εχει διευκρινιστεί αν συμψηφίζονται κατ3 και αναλυτικός.

Edited by Largy
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Όσον αφορά την ερώτηση για τους οικίσκους έστειλα mail στο ΤΕΕ και μου απάντησαν το εξής:

"Προς το παρόν, προκειμένου να ενταχθούν αυθαίρετες κατασκευές στην περίπτωση ηη της Κατηγορίας 3, του άρθρου 96.γ του Ν. 4495/17 (χωρίς καταβολή παραβόλου 250€), οι οποίες  είναι η μόνη αυθαιρεσία στη δήλωση, ουσιαστικά χρησιμοποιείτε τη δυνατότητα του συστήματος για έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης. Συμπληρώνετε τα στοιχεία της δήλωσης αλλά ΔΕΝ επιλέγετε κατηγορία 3 στο φύλλο καταγραφής. Αναγράφετε στην «περιγραφή παράβασης» του φύλλου καταγραφής «Κατασκευές για ένταξη στην περίπτωση ηη κατηγορίας 3 άρθρου 96 του Ν. 4495/17» και εξηγείτε στην Τεχνική Έκθεση."

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

ιδιδ) αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδο- μική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση, εφόσον δεν παραβιά- ζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και με την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους.....

 

Επανέρχομαι στο θέμα γιατί στην περίπτωσή μου στό φάκελο της υπηρεσίας οι κατόψεις είναι mirror σε σχέση με την πραγματικότητα όχι όμως και οι ξυλότυποι που τηρήθηκαν επακριβώς (υπάρχει δηλαδή στο φάκελο της υπηρεσίας αναντιστοιχία κατόψεων και ξυλοτύπων).Κανονικά θα έπρεπε να κάνω ενημέρωση φακέλου αλλά είναι αδύνατον.

Όσον αφορά τη θέση του κτιρίου (τέλειο τετράγωνο) κατασκευάστηκε ακριβώς στο εγκεκριμμένο περίγραμμα.

.

Η δήλωση θα γίνει από 2 ιδιοκτήτες από τους 10 και θα πρέπει να υποβάλλω όλες τις κατόψεις του κτιρίου για να ρυθμιστεί και η αλλαγή μορφής των κοινοχρήστων χώρων (mirror) στις οποίες είναι συνιδιοκτήτες (βάσει του άρθρου 98. παρ.4.)

Η κατασκευή είναι του 1978. Μπορώ να επισυνάψω σαν κατόψεις αποτύπωσης αυτές που προσαρτήθηκαν στην πράξη σύστασης διηρρημένων ιδιοκτησιών του 1979.

 

Δεν ξέρω όμως αν πρέπει να το δηλώσω σαν παράβαση 3 ιδιδ(γιατί μιλάει για εσφαλμένη αναστροφή κάτοψης αλλά σε περίπτωση αλλαγής θέσης του κτιρίου)  ή  μια λοιπή παράβαση κατ.2 σαν  αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμιση? 

Edited by da-mi
Link to comment
Share on other sites

ιζιζ) πρόχειρες και προσωρινές κατασκευές από πανί, νάϋλον ή άλλα ευτελή υλικά που χρησιμοποιούνται για αυτοστέγαση ή για προσωρινή αποθήκευση υλικών και προϊόντων εμπορίου σε βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια με νόμιμη άδεια

 
Κατασκευή απο λαμαρίνα πιστεύετε ότι καλύπτεται απο αυτό?

 

ο σκελετός ειναι με μεταλλικούς σωλήνες, Είναι αποθήκη διαστάσεων  2*2 και ύψους 2,75μ, και έτσι δε μπορώ να το βάλω στο ιβιβ (ύψος >2,50 μ)

Επειδή είναι κ άλλα κατ 3 έλεγα να τα βάλω όλα μαζί, και αφού δεν εχει διευκρινιστεί αν συμψηφίζονται κατ3 και αναλυτικός.

 

Όχι δεν καλύπτεται. Πρέπει να μπει με υπέρβαση δόμησης ή να εξαφανιστεί.....

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.