Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

Ευχαριστώ @Pavlos33!

Edited by Skrats
Link to post
Share on other sites
  • 2 weeks later...
  • Replies 1.6k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

Με τις πέργολες τα έχουν κάνει μαντάρα... Ν. 4495 Αρθρο 96  παρ. γ. εε.=> Οι περγολες όπως ορίζονται στο αρθρο 60 ΝΟΚ αν είναι ( ΣΗΜ Το αρθρο 60 ΝΟΚ δεν θετει όριο ως προς τα m2 της περγολας. )

Σημαντικές προσθήκες (μπλε χρώμα και σχόλιο με μαύρο bold) και διαφοροποιήσεις στην κατηγορία 3 σε σχέση με την αντίστοιχη κατηγορία του Ν. 4178:   γ) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3:  Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις: Υπά

Δεν υπάρχει άξια λόγου αυθαιρεσία. Μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση συνάδελφε.

Posted Images

Σε οικ. άδεια προβλεπόταν η κατασκευή στέγης η οποία δεν κατασκευάστηκε και αντί για αυτή εγινε η απόληξη κλιμακοστασίου και δίπλα αποθήκη που πληρεί τις προδιαγραφές κατ. 3 .μπορω να βάλω την αποθηκη ως κατ. 3 και την απόληξη με αναλυτικο?ή εφόσον έχουμε πρόσβαση στην αποθήκη  δεν παιρνει αναλυτικό η αποληξη.

Link to post
Share on other sites

Καλημερα.Σε ισογειο κτισμα στην πισω πλευρα προς τον ακαλυπτο προβλεποταν απο την οικ.αδεια 2 ανοιγματα.Η πλευρα αυτη μετατοπιστηκε αυθαιρετα περιπου 1 μετρο με συνεπεια να συμπαρασυρει μαζι της και τα 2 ανοιγματα τα οποια αλλαξαν και διαστασεις.Εκτος απο την υπερβαση δομησης ,θα υπολογισω και μια παραβαση κατηγ.3 για τα ανοιγματα που αλλαξαν διαστασεις και  μετατοπιστηκαν;

Link to post
Share on other sites
16 λεπτά πριν, jimyleon1970 said:

Εκτος απο την υπερβαση δομησης ,θα υπολογισω και μια παραβαση κατηγ.3 για τα ανοιγματα που αλλαξαν διαστασεις και  μετατοπιστηκαν;

Εγώ στην θέση σου δεν θα έβαζα παράβαση,  διότι ως επί το πλείστον σε κάθε υπέρβαση δόμησης-κάλυψης έχουμε σωρεύτικα τέτοιες καταστάσεις με "δευτερογενείς" παραβάσεις. Δεν είναι το πνεύμα του νόμου να αθροίζονται απανωτά πρόστιμα για την ίδια παράβαση στο ίδιο σημείο

Επίσης το θεωρώ άδικο διότι σε ένα πλήρως αυθαίρετο (άνευ αδείας) δεν λαμβάνονται (και  λογικά δηλ.) υπ' όψιν οι όποιες λοιπές παραβάσεις και εσύ σκέφτεσαι να βάλεις και μια κατ. 3 πέραν της υπέρβασης σου ενώ στο κάτω-κάτω έχεις άδεια.......

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites
On 9/4/2021 at 12:10 ΜΜ, steve aris said:

Εγώ στην θέση σου δεν θα έβαζα παράβαση,  διότι ως επί το πλείστον σε κάθε υπέρβαση δόμησης-κάλυψης έχουμε σωρεύτικα τέτοιες καταστάσεις με "δευτερογενείς" παραβάσεις. Δεν είναι το πνεύμα του νόμου να αθροίζονται απανωτά πρόστιμα για την ίδια παράβαση στο ίδιο σημείο

Επίσης το θεωρώ άδικο διότι σε ένα πλήρως αυθαίρετο (άνευ αδείας) δεν λαμβάνονται (και  λογικά δηλ.) υπ' όψιν οι όποιες λοιπές παραβάσεις και εσύ σκέφτεσαι να βάλεις και μια κατ. 3 πέραν της υπέρβασης σου ενώ στο κάτω-κάτω έχεις άδεια.......

ευχαριστώ

Link to post
Share on other sites

Καλημέρα σας,

Όταν γίνεται πρόσθεση ανοιγμάτων  σε μια όψη κατοικίας είναι κατηγορία 3 περίπτωση ιστισ ή πάει με αναλυτικό? Ευχαριστώ 

Link to post
Share on other sites

@RON  Στην Εγκύκλιο 2 (Εγκύκλιος Δ' Τμήματος ν. 4495/2017) δίδονται παραδείγματα παραβάσεων των διατάξεων του κτιριοδομικού κανονισμού.
Μία εξ αυτών είναι η διάνοιξη ανοίγματος σε τοίχο παρά το όριο οικοπέδου.
Οπότε, εάν πρόκειται για κάτι τέτοιο είναι κατηγορία 3, αλλιώς λοιπή παράβαση (αναλυτικός).

  • Upvote 1
Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα!

Πατάρι -αποθηκευτικό χώρο ό οποίος εχει κατασκευαστεί μεταξύ της οροφής και της στέγης του κτιρίου δηλώνεται στην κατηγορία 3 ή σαν παράβαση με μειωτικό 30%?

Link to post
Share on other sites

Αν είναι πατάρι σύμφωνα με τον ορισμό, λαμβάνει μειωτικό 0,30. Η κατηγορία 3, πως εμπλέκεται;

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.