Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

Παλαιότητα έχω με Α/Φ 2007-2009

7 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Θα πάει πάλι 4, αλλά θα μπλοκάρει νομικά και την ΟΙ που έχει, αφού αυτή θα υπαχθεί στο νόμο

Αυτό δεν το κατάλαβα. Γιατί να συσχετιστεί με ΟΙ?

Αυτόνομο είναι.... Και θα κάνει αίτηση αυτός που θα πούμε ότι το ιδιοχρησιμοποιεί...

Edited by Faethon11
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

ναι, αλλά,

εγω καταλαβα οτι, η συζητηση αφορουσε κατασκευή στο δωμα που εκαναν ολοι και χρησιμοποιουν ολοι...

Σε αυτο απαντησαμε.

Τωρα, αλλαζει οτι,  "θα κάνει αίτηση αυτός που θα πούμε ότι το ιδιοχρησιμοποιεί... "

Σωστος ο "ελιγμος" αλλά εδω γεννωνται  προβληματα...απο τα ΔΤ μεχρι το Ε9 και τον ΕΝΦΙΑ.

Προφανως,  εφοσον  εχει τα ανωτερω και  ετσι αποδειχνει την ιδιοχρησιμοποιηση,

θα παει "αυτός" με το 98 που, σημερα,  δεν θελει συναινεση...

θα θελει μετα την τροποποίηση που λενε οτι θα κανουν.]

 

 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Αυτό με την ιδιοχρησιμοποίηση είναι τρικ ώστε να μην γίνει έλεγχος σε όλα τα ΚΧ

Δεν υπάρχει λόγος να εμφανίζεται στο Ε9 το αυθαίρετο. Μετά την τακτοποίηση θα το δηλώσει στο Ε9 κλπ

ΑΝ κάνουν τροποποίηση (γιατί και αυτήν ιδιόκτητη οικοδομή είναι) σύστασης θα δούμε τι θα γίνει.

Πάντως θα φροντίσω να έχω συναινέσεις από τους συνιδιοκτήτες για να μην έχουμε θέμα (πιστεύω) στο μέλλον...

Αλλά την ΚΑΤ5 δεν βλέπω πως θα την γλιτώσω....

 

Link to comment
Share on other sites

Δεν είναι ορθή αυτή η αντιμετώπιση.  Δεν μπορεί ένας άσχετος να κάνει δήλωση για ένα αυθαίρετο χώρο σε ένα ακίνητο που υφίσταται ΣΟΙ.... Δεν έχει απολύτως κανένα δικαίωμα! Το δικαίωμα του προκύπτει μέσω του δικαιώματος ιδιοκτησίας που έχει στο ακίνητο, δηλαδή της ΟΙ του, την οποία θα δηλώσει και παρακολούθησα της οποίας θα επιδιώξει να γίνει ο αυθαιρέτου χώρος που θα ρυθμιστεί..... Επιπροσθέτως συνεχίζει να υφίσταται το πρόβλημα του αποδεικτικού παλαιότητας κ.λπ.

Καληνύχτα λεβέντη.... 

Link to comment
Share on other sites

συμφωνω σε ολα 

και δεν υπαρχουν "τρυκ", ούτε βλεπω τον λογο να ελεγχθουν ολα τα κοινοχρηστα.

διοτι,

Εδω προκειται για ανεξαρτητη αυθαιρετη κατασκευη στο κοινοχρηστο δωμα, χωρις χιλιοστα.

Μπορει ο ενας με ή χωρις συναινεση να τακτοποιησει. Το 98/9  ειναι σαφες.

 

Και μετα γινεται  τροποποιηση της συστασης [με όποιον τροπο το νομιζει καθε "ειδημων"]

Οσο για το Ε9 ειναι απαραιτητο και δεν ισχυει  "να το τακτοποιησει πρωτα αυτος και μετα να το γραψει στο Ε9"

δλδ σε καποιον ελεγχο  θα φαινεται  οτι αυτη η κατασκευη πρωτοδηλωθηκε το 2020?

  Προφανως παει στην 5.

Επομενως θα "αγριεψουν" τα πραγματα  και ο ελεγχος των εγγράφων και στοιχειων της δηλωσης.

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

20 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Θα πάει πάλι 4, αλλά θα μπλοκάρει νομικά και την ΟΙ που έχει, αφού αυτή θα υπαχθεί στο νόμο,

Μπερδεύτηκα λίγο, πως θα παει 4; Χρησιμοποιώντας τα χιλιοστά της ΟΙ;

Κ γω 5 τα πηγαίνω αυτά, με μάξιμουμ συντελεστές, αφού συγκρίνω με 0. Έχω μια περίπτωση που στο δώμα έχει φτιάξει η αποκατω ΟΙ λεβητοστάσιο (ιδιόχρηστο) δίπλα από την απόληξη, εκεί θα μπορούσε να θεωρηθεί παρακολουθημα, έστω κ αν δεν υπάρχει στη σύσταση; (Το πλήρωσε το προστιμο, δεν ήταν κ πολλά, αλλά και την κ5 να γλυτώσει δεν είναι μικρό πράγμα).

Καλημέρες!

 

Link to comment
Share on other sites

ό,τι δεν αναφερεται στην συσταση σαν παρακολουθημα, δεν μπορει να βαπτισθει ετσι.

Εχεις μια αυτοτελη  αυθαίρετη  κατασκευη στο δωμα.

Το πας με την ιδιοχρησιμοποιηση.

Δεν εχει χιλιοστα.

 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

55 λεπτά πριν, zazeng said:

Μπερδεύτηκα λίγο, πως θα παει 4; Χρησιμοποιώντας τα χιλιοστά της ΟΙ;

Ναι..... Δηλώνεται η ΟΙ η οποία φέρεται ότι έχει την αποκλειστική χρήση της συγκεκριμένης αυθαιρεσίας! Απολύτως νόμιμη διαδικασία....

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

11 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δεν είναι ορθή αυτή η αντιμετώπιση.  Δεν μπορεί ένας άσχετος να κάνει δήλωση για ένα αυθαίρετο χώρο σε ένα ακίνητο που υφίσταται ΣΟΙ.... Δεν έχει απολύτως κανένα δικαίωμα! Το δικαίωμα του προκύπτει μέσω του δικαιώματος ιδιοκτησίας που έχει στο ακίνητο, δηλαδή της ΟΙ του, την οποία θα δηλώσει και παρακολούθησα της οποίας θα επιδιώξει να γίνει ο αυθαιρέτου χώρος που θα ρυθμιστεί..... Επιπροσθέτως συνεχίζει να υφίσταται το πρόβλημα του αποδεικτικού παλαιότητας κ.λπ.

Καληνύχτα λεβέντη.... 

Καλημέρα.. Προφανώς και δεν είναι άσχετος. Έχει ιδιοκτησία στο ισόγειο, χωρίς αυθαιρεσία. Πως θα δηλώσει την αυθαιρεσία στο διαμέρισμα του ισογείου? Δεν μιλάμε για το ιδιοκτησιακό αλλά για την τακτοποίηση.

Εγώ λέω πως θα γίνει δήλωση από αυτόν που την ιδιοχρησιμοποιεί.

Εσύ λες πως θα δηλωθεί στον Ν4495 η ΟΙ του ισογείου και σε αυτήν θα προστεθεί το αυθαίρετο στο δώμα, ώστε ο έλεγχος να γίνει με τα χιλιοστά της ΟΙ του ισογείου ??

επίσης γιατί λες πως συνεχίζει το πρόβλημα παλαιότητας. Αφού φαίνεται σε Α/Φ...

11 ώρες πριν, dimitris GM said:

συμφωνω σε ολα 

και δεν υπαρχουν "τρυκ", ούτε βλεπω τον λογο να ελεγχθουν ολα τα κοινοχρηστα.

διοτι,

Εδω προκειται για ανεξαρτητη αυθαιρετη κατασκευη στο κοινοχρηστο δωμα, χωρις χιλιοστα.

Μπορει ο ενας με ή χωρις συναινεση να τακτοποιησει. Το 98/9  ειναι σαφες.

 

Και μετα γινεται  τροποποιηση της συστασης [με όποιον τροπο το νομιζει καθε "ειδημων"]

Οσο για το Ε9 ειναι απαραιτητο και δεν ισχυει  "να το τακτοποιησει πρωτα αυτος και μετα να το γραψει στο Ε9"

δλδ σε καποιον ελεγχο  θα φαινεται  οτι αυτη η κατασκευη πρωτοδηλωθηκε το 2020?

  Προφανως παει στην 5.

Επομενως θα "αγριεψουν" τα πραγματα  και ο ελεγχος των εγγράφων και στοιχειων της δηλωσης.

Για να γίνει τακτοποίηση πρέπει να υπάρχει Ε9, αλλά ποιό Ε9??

γ) Τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9 στην οποία αναφέρεται το ακίνητο, όπου βρίσκεται η αυθαίρετη
κατασκευή ή χρήση, ανεξαρτήτως αν έχουν δηλωθεί επί του εντύπου οι αυθαίρετες κατασκευές.

Επίσης όσον αφορά το 98/9 δεν υπάρχει πρόβλημα να υποβληθεί η δήλωση σήμερα διότι αυτό που περιμένουμε από τον υπουργό αφορά σε  αυθαίρετες  κατασκευές  επί  κοινοχρήστων  ή κοινοκτήτων μερών της οικοδομής που δεν έχουν απολέσει την κοινόχρηστη χρήση....

 

Οπότε υποβάλλω δήλωση από τον έναν με ΥΔ συναίνεσης από τους άλλους όπου θα λένε πως του επιτρέπουν και πως την χρησιμοποιεί αυτός.

 

Edited by Faethon11
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.