Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 1k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

On 21/2/2021 at 9:30 ΜΜ, ZoeLKP said:

αν τα σχέδια της σύστασης είναι με την εξοχή θα πρέπει να προχωρήσω σε τροποποίηση;αφού δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες βάσει νόμου;

Κοίτα να δεις, πιστεύω ότι καλύπτεσαι με το 2%, αλλά και εγώ αν ήμουν μηχανικός αγοραστής θα ζήταγα ρύθμιση για να αποκτήσει σχέδιο σύμφωνα με την πραγματική κατάσταση.
Η βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31/1 έχει κανονικά δίμηνη ισχύ.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 10/2/2021 at 12:05 ΜΜ, vagias said:

Καλημέρα σας,

η απάντηση που έλαβα από το ΤΕΕ ήταν η εξής:

"Καλημέρα σας,

Εκκρεμεί επικαιροποίηση από το Υ.Π.ΕΝ. αναφορικά με τον προσδιορισμό των περιοχών που κηρύχθηκαν εντός του έτους 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 25 του ν. 4662/2020 (Α` 27) ώστε  να προβούμε στην σχετική επικαιροποίηση του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας."

Καλησπέρα σας,

απλώς για ενημέρωση να αναφέρω ότι έχει γίνει η επικαιροποίηση της πλατφόρμας για τον Δήμο Μαραθώνος και πλέον μπορεί να γίνει υπαγωγή των αυθαιρεσιών κατηγορίας 5. Για αντίστοιχη περίπτωση στο Δήμο Λουτρακίου-Αγίων Θεοδώρων-Περαχώρας δεν έχει υπάρξει τροποποίηση στο πληροφοριακό σύστημα.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

@vagias 1) Έχεις βάλει σε ΦΚ κατηγορία 5, στη διεύθυνση ακινήτου έχει δηλώσει Δήμο Μαραθώνος και όταν πατάς υποβολή δήλωσης για να μεταβείς σε κατάσταση "Αρχική Υποβολή " δε σου βγάζει δηλαδη μήνυμα ότι "Δεν μπορεί να υποβληθεί δήλωση αυθαιρέτου με ΦΚ Κατ.5 ..."  και προχωράς κανονικά ?

2) Σε ποιο email έστειλες το ερώτημά σου για να πάρεις απο το ΤΕΕ την απάντηση σχετικά με την επικαιροποίηση της πλατφόρμας ? 

Link to comment
Share on other sites

κατ' αρχας, υπαρχει αυτό,

για την επικαιροποιηση/προσαρμογη  του συστηματος

https://www.michanikos.gr/index/articles/εργασιακά/σε-λειτουργία-οι-προσαρμογές-του-ηλεκτρονικού-συστήματος-δηλώσεων-αυθαιρέτων-του-τεε-από-τις-αλλαγές-του-νόμου-47592020-r10187/

αφ' ετερου,

δεν ειναι λογικο να "επικαιροποιήθηκε"  το συστημα σε μερικους "Δημους" και σε μερικους "οχι"

 

 

Link to comment
Share on other sites

Κι όμως Δημήτρη,-καλησπέρα-,πριν λίγες μέρες υπήρχε είδηση εδώ ότι το ΤΕΕ Μαγνησίας κατάφερε να ενταχθούν οι Δήμοι Μαγνησίας που κηρύχθηκαν το '20 σε έκτακτη ανάγκη.Με παραξένεψε η είδηση,αλλά υπάρχει περίπτωση να ενημερώνονται σταδιακά ίσως...?😃

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

χμ

το θεμα μας ηταν   η προσαρμογη του συστηματος στις νεες ειδικες διαταξεις, ως προς την κατ. 5.

[και αν μπορει να γινει "ανα περιοχη" ή εάν το συστημα τους δεχεται "ολους"

 

Για τις περιοχες  φυσικων καταστροφων,  υπηρξε ξεχωριστη ρυθμιση, ειδικα για αυτες.

Ειχαμε σχετικη συζητηση προ ημερων.

Εξεταστεον αν ο Μαραθωνας ανηκει σε αυτη την κατηγορια.

υγ

συμπληρωνω αυτο, που αναφερεται στην  κατ. 5  και στις "φυσικες καταστροφες"

https://www.taxydromos.gr/Real Estate/397532-nea-prothesmia-gia-thn-taktopoihsh-megalwn-aythairetwn-se-plhttomenes-perio.html

 

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

ε. ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες κηρύχθηκαν εντός του έτους 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 25 του ν. 4662/2020 (Α ́ 27), εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος

Τα ίδια Παντελάκη  μου ... ! Ασαφής διατύπωση. Τι θα πει περιοχή ? Ο Δήμος ? Η Δημοτική Κοινότητα ?
Γιατί στον Μαραθώνα πχ που αναφέρθηκε όντως λειτουργεί η Κ5 . αλλά 
αν δείτε τα ΦΕΚ των κηρύξεων   μόνο μια από τις 4 ΔΚ του συγκεκριμένου Δήμου κηρύχθηκε σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης το 2020.
Το σύστημα των αυθαιρέτων καθώς κάνει διαχωρισμό μόνο σε επίπεδο Δήμου και όχι ΔΚ το δέχεται.
Είναι όμως ορθό ?  Στέκει η Κ5 και σε άλλες ΔΚ του ίδιου Δήμου ?

 

Edited by avgoust
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

17 ώρες πριν, pol_michanikos said:

@vagias 1) Έχεις βάλει σε ΦΚ κατηγορία 5, στη διεύθυνση ακινήτου έχει δηλώσει Δήμο Μαραθώνος και όταν πατάς υποβολή δήλωσης για να μεταβείς σε κατάσταση "Αρχική Υποβολή " δε σου βγάζει δηλαδη μήνυμα ότι "Δεν μπορεί να υποβληθεί δήλωση αυθαιρέτου με ΦΚ Κατ.5 ..."  και προχωράς κανονικά ?

2) Σε ποιο email έστειλες το ερώτημά σου για να πάρεις απο το ΤΕΕ την απάντηση σχετικά με την επικαιροποίηση της πλατφόρμας ? 

Καλημέρα σας και καλή εβδομάδα,

1) Ακριβώς.

2) Έστειλα στο [email protected] και στο [email protected].

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

https://ecopress.gr/pomida-paratasi-vevaioseon-michanikou-nees-diloseis-gia-afthaireta-katigorias-5/

https://news.b2green.gr/3432/στο-τραπέζι-η-παράλληλη-ισχύς-βεβαίωσ

Πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ στο ΥΠΕΝ για να δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων κατηγορίας 5 μέσω αποκλειστικά της υποβολής ταυτότητας κτιρίου(υπάρχει κίνηση σε αυτό το θέμα της κατ5 για να δούμε τι τελικά θα αποφασίσουν), να επιτραπεί η παράλληλη ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού καθόλη τη διάρκεια της πανδημίας και επίσης να αφαιρεθεί η μελέτη στατικής επάρκειας από τις προϋποθέσεις για έκδοση ταυτότητας μεμονωμένων διαμερισμάτων κλπ.

Προσωπική μου άποψη και θα συμφωνήσω όπως είχε γράψει παλιό και έμπειρο μέλος του φόρουμ η <<ΗΤΚ θα είναι είναι ο νέος νόμος αυθαίρετων>> και θα κρατήσει για αρκετά... χρονια πέραν του 2026 μέχρι να ολοκληρωθεί η καταγραφή του κτιριακού δυναμικού της χώρας σε ψηφιακή μορφή. Κάποιοι μηχανικοί σε άρθρα τους το είχαν προτείνει ,το είχε προτείνει και ο ΣΑΔΑΣ <<να μείνει ανοιχτό το σύστημα υπαγωγής αυθαιρέτων έως ότου αποκτήσουν όλα τα ακίνητα Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου>>,και<<νόμος των ρυθμίσεων θα πρέπει να ισχύει μέχρι να αποκτήσουν όλα τα ακίνητα Ταυτότητα, διαφορετικά δεν θα μεταβιβάζεται τίποτα στο μέλλον>>

 

 

 

Edited by ΦΩΤΗΣ45
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.