Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα,

Έχω περίπτωση αυθαιρέτου κατηγορίας 5! Που μπορώ να βρω τις περιοχές που ήταν σε έκτακτη ανάγκη το 2020 για να δω αν μπορώ να το εντάξω; Επίσης, ακόμα και αν το βάλω σε δικό του φύλλο καταγραφής (έχω κι άλλα κατηγορίας 2) και περάσω προς άδεια κατεδάφισης, πάλι δεν μου επιτρέπει να κάνω υπαγωγή!

Ευχαριστώ!

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Πέρα από τις πέντε εξαιρέσεις για κατηγορία 5, πλέον έχουν σταματήσει να δηλώνονται παραβάσεις μεγάλων κτιρίων χωρίς οικοδομική άδεια;

Τι θα γίνει άραγε με δημόσια και δημοτικά κτίρια που σε μεγάλο βαθμό βρίσκονται σε αυτή την περίπτωση;

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 ώρες πριν, chris said:

Πέρα από τις πέντε εξαιρέσεις για κατηγορία 5, πλέον έχουν σταματήσει να δηλώνονται παραβάσεις μεγάλων κτιρίων χωρίς οικοδομική άδεια;

Τι θα γίνει άραγε με δημόσια και δημοτικά κτίρια που σε μεγάλο βαθμό βρίσκονται σε αυτή την περίπτωση;

Είναι απλό .. Θα τα τακτοποιήσουν όπως και τα κατασχεθέντα ακίνητα των τραπεζών..

Link to comment
Share on other sites

8 ώρες πριν, chris said:

 

Τι θα γίνει άραγε με δημόσια και δημοτικά κτίρια που σε μεγάλο βαθμό βρίσκονται σε αυτή την περίπτωση;

Μα δεν σκέφτηκαν ούτε καν τα δημόσια κτίρια και συγχρόνως μνημεία

Με ρώτησε Δήμαρχος που ενδιαφέρεται για πυρασφάλεια και λοιπές άδειες καθώς και σε τυχόν ένταξη σε νόμους χρηματοδότησης για την ρύθμιση παλιού παραδοσιακού Δημοτικού σχολείου με αυθαίρετες προσθήκες και αλλιιώσεις και όταν του είπα ότι δεν γίνεται δεν το πίστευε

Edited by Pavlos33
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Η βλακεία με την απαίτηση ύπαρξης αδείας πρέπει να σταματήσει για να ξεμπλοκάρει η πλειοψηφία της Κατ.5.

Η λύση είναι απλή. Υπαγωγή με παράβολο προς έκδοση αδείας (νομιμοποίησης ή κατεδάφισης) και τακτοποίηση των αυθαιρεσιών που δεν νομιμοποιούνται/κατεδαφίζονται μόνο για το χρονικό διάστημα που ορίζει ο νόμος.

Για όλα, ανεξαρτήτως κατηγορίας (και ιδιαίτερα για τα δημόσια) χρηματοδότηση μόνο με στατικές επάρκειες. Αλλιώς ούτε ευρώ πάνω τους...

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

14 ώρες πριν, kan62 said:

Η βλακεία με την απαίτηση ύπαρξης αδείας πρέπει να σταματήσει για να ξεμπλοκάρει η πλειοψηφία της Κατ.5.

Η λύση είναι απλή. Υπαγωγή με παράβολο προς έκδοση αδείας (νομιμοποίησης ή κατεδάφισης) και τακτοποίηση των αυθαιρεσιών που δεν νομιμοποιούνται/κατεδαφίζονται μόνο για το χρονικό διάστημα που ορίζει ο νόμος.

Για όλα, ανεξαρτήτως κατηγορίας (και ιδιαίτερα για τα δημόσια) χρηματοδότηση μόνο με στατικές επάρκειες. Αλλιώς ούτε ευρώ πάνω τους...

αυτό είναι το κτίριο 

314115978_8.jpg.203e56f05ad60acecf36552002e7e5f1.jpg

αναλαμβάνεις την στατική επάρκεια?

Κτίριο ωραιότατο! κατασκευής 1911 -δάπεδα ξύλινα-στέγη ξύλινο δικτύωμα  με υπερύψωση κατά 1.2 στις άκρες 

Τοίχοι ημιυπογείου 0,75 εκ πέτρινοι-ισογείου συμπαγή τούβλα 65 εκ -ορόφου επίσης τούβλα 50εκ

Ο Τελευταίος όροφος ήταν μια ενιαία αίθουσα και περί το 1990 χωρίστηκε αλλού με δρομικές αλλού με γυψοσανίδες σε 1 κεντρική και 2 από δω και από κει

Τα παράθυρα του ημιυπογείου είχαν παντζούρια ανοιγόμενα διπλά ταμπλαδωτά και σιδερένια  

Επίσης περίπου το ίδιος έτος τοποθετήθηκε  κεντρική θέρμανση,  κολλητά στο παραδοσιακό λεβητοστάσιο εντελώς  πρόχειρο

Το κτίριο είναι διπλοχαρακτηρισμένο (Πολιτισμού και ΥΠΕΝ)

Η διαδικασία είναι τεράστια και χρονοβόρα (ΚΕΣΑ-Αρχαιολογία-Μελέτες στατικής επάρκειας-θερμ/σης φωτισμού-υδρευσης-πυρασφάλειας -δημοπρασίες αποκατάστασης κλπ)

 

 

 

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:

Το κτίριο είναι διπλοχαρακτηρισμένο (Πολιτισμού και ΥΠΕΝ)

Η διαδικασία είναι τεράστια και χρονοβόρα (ΚΕΣΑ-Αρχαιολογία-Μελέτες στατικής επάρκειας-θερμ/σης φωτισμού-υδρευσης-πυρασφάλειας -δημοπρασίες αποκατάστασης κλπ)

Αυτό δεν έχει πρόβλημα κατηγορίας ή ένταξης σε νόμο αυθαιρέτων ... είναι νομίμως υφιστάμενο από νόμο (άρθρο 23, παρ.1ε, ΝΟΚ).

Για να κάνεις όμως έργο πάνω του θέλει όλα τα απαιτούμενα από 2 υπουργεία, χρόνο και χρήμα ...

Και να πεις του Δήμαρχου ότι χρηματοδοτήσεις χωρίς άδειες να μη ζητάει γιατί τα χρήματα και το μέλλον του κτηρίου είναι δημόσια υπόθεση. Να πληρώσει λοιπόν τις μελέτες για το έργο και να είναι βέβαιος ότι αν το δει με ορθό τρόπο θα αναζητά αυτός την πληρότητα και την επάρκεια των μελετών που θα χρειάζεται.

υγ. το αξονομετρικό το έκανες με ArchiCAD ?

Edited by kan62
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

18 ώρες πριν, ΚΑΝΑ said:

Μα δεν σκέφτηκαν ούτε καν τα δημόσια κτίρια και συγχρόνως μνημεία

Με ρώτησε Δήμαρχος που ενδιαφέρεται για πυρασφάλεια και λοιπές άδειες καθώς και σε τυχόν ένταξη σε νόμους χρηματοδότησης για την ρύθμιση παλιού παραδοσιακού Δημοτικού σχολείου με αυθαίρετες προσθήκες και αλλιιώσεις και όταν του είπα ότι δεν γίνεται δεν το πίστευε

Φαντάσου και ήδη ενταγμένα κτίρια σε προγράμματα χρηματοδότησης που οι φορείς δεν έχουν μεριμνήσει να  τακτοποιήσουν και βρίσκονται στον αέρα λόγω κατ 5

Link to comment
Share on other sites

3 ώρες πριν, kan62 said:

Αυτό δεν έχει πρόβλημα κατηγορίας ή ένταξης σε νόμο αυθαιρέτων ... είναι νομίμως υφιστάμενο από νόμο (άρθρο 23, παρ.1ε, ΝΟΚ).

Για να κάνεις όμως έργο πάνω του θέλει όλα τα απαιτούμενα από 2 υπουργεία, χρόνο και χρήμα ...

Και να πεις του Δήμαρχου ότι χρηματοδοτήσεις χωρίς άδειες να μη ζητάει γιατί τα χρήματα και το μέλλον του κτηρίου είναι δημόσια υπόθεση. Να πληρώσει λοιπόν τις μελέτες για το έργο και να είναι βέβαιος ότι αν το δει με ορθό τρόπο θα αναζητά αυτός την πληρότητα και την επάρκεια των μελετών που θα χρειάζεται.

υγ. το αξονομετρικό το έκανες με ArchiCAD ?

Μπορεί να μην είναι κατηγορίας 5 αλλά δεν είναι νομίμως Θόδωρε!Έχει αυθαίρετες παρεμβάσεις που ήδη τις ανέφερα

Δεν πρόκειται να τελειώσει ποτέ ο Δήμος με όλη αυτή την εν μέρει  γραφειοκρατία, γιατί παραδέχομαι ότι μερικά από τα απαιτούμενα  καλώς προβλέπονται

π.χ Στατική επάρκεια -σωστά προβλέπεται, αλλά ποιος θα έρθει, να πάρει δοκίμια οπτοπλινθοδομής και ξύλινων στοιχείων,  να κάνει έλεγχο της απομένουσας αντοχής τους, να τη συντάξει και κυρίως ποιος θα την υπογράψει, όταν μιλάμε για τόξα ρίσκα και για παιδιά ? 

Εδώ το τζαμί μας, που έχει καεί το 2017,  ήρθαν πήραν δοκίμια λιθοδομής, για να ελέγξουν  λέει την αντοχή και ακόμα περιμένουμε να βγουν τα αποτελέσματα και συνταχθεί η ...μελέτη   

Ναι με το Archicad 13 (με ειδικές διατομές)

 

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.