ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2020 Η ιδανικότερη λύση για την περίπτωση αυτή είναι να γίνει υπαγωγή του ακινήτου στην Κατηγορία 1 του 4495. Έτσι το ακίνητο θ' αποκτήσει εγκεκριμένα σχέδια για όποια μελλοντική χρήση. Προσοχή, να υποβληθεί και εξαρτημένο τοπογραφικό! Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2020 είναι 3 οριζόντιες στο ακίνητο. Επίσης, τι θα καταγραφεί ως πρόστιμο?'η απλά θα γράψω σε κάθε οριζόντια ότι θέλω?για πες. με ενδιαφέρει να δώσω και αλλη μια λύση πλην της ανασυστασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2020 3 οριζόντιες = 3 δηλώσεις υπαγωγής Όλες Κατηγορία 1... Όλες πρόστιμο 250 ευρώ και 15 ευρώ ανταποδοτικό τέλος... Κάνε μια καλή και εύπεπτη συνολική αμοιβή ΚΑΙ για τις τρεις δηλώσεις, στην οποία θα συμπεριλαμβάνεται και εξαρτημένο τοπογραφικό.... Όλα αυτά θα κοστίσουν το μισό περίπου της "ανασύστασης φακέλου".... Διαλέγουν και παίρνουν οι φίλτατοι συνιδιοκτήτες... P.S. Μην ανοίγεις όλα τα χαρτιά σου πριν τους δεσμεύσεις εγγράφως.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Gschoinas Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Σε τριώροφη οικοδομή (ισόγειο: πυλωτη και διαμερισμα 50-50 ιδιοκτητης 1 &2, Α οροφος: διαμέρισμα 100% ιδιοκτήτης 1, Β οροφος 100% ιδιοκτητης 2). Τα χιλιοστα των 2 ιδιοκτητων προς το οικοπεδο ειναι 500-500. Μπορώ να κάνω μια δηλωση και να βάλω συνολικά όλες τις υπερβασεις (πχ. 1 ΦΚ συνολική υπερβαση δόμησης, 1ΦΚ κατηγορια 3, 1 ΦΚ μόνο υπέρβαση ύψους πάνω απο τα εγκεκριμμένα και 1ΦΚ κατηγορία 5* για την απόληξη κλιμακοστασίου μαζί με αποθήκη που υπερβαίνουν το εγκεκριμμένο ύψος άνω του 20%) ή πρέπει να κάνω υποχρεωτικά δήλωση ανα οριζόντια? Αν κάνω ανα οριζόντια το πρόστιμο βγαίνει μεγαλύτερο. *Στη συγκεκριμμένη περιοχή είναι υποχρεωτική η στέγη που δεν κατασκευάστηκε και κατασκευάστηκε απόληξη κλιμακοστασίου με χώρο αποθήκης συνολικής επιφάνειας 25μ2 και ύψους 2,2μ. Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 ανα ο.ι. ειναι υποχρεωτικό για προ 75. εσύ μπορείς να κάνεις μια δήλωση για όοολα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
vasilori Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε μια τακτοποίηση που κάνω έχουν κλείσει κάποιοι μικροί ημιυπαίθριοι και ακόμα μια πλευρά κατασκευάστηκε 6,06 αντί 6,20.Η άδεια είναι του 2005. Είναι σωστό να πάρω την κάτοψη της άδειας και να σημειώσω τις αυθαιρεσίες; Ρωτάω κυρίως γιατί με αυτές τις αυθαιρεσίες έχουν διαφοροποιηθεί κάπως και κάποιοι χώροι του σπιτιού. Η εσωτερική διαρρύθμιση του σπιτιού γενικά (δεν μέτρησα εσωτερικούς χώρους) είναι παρόμοια με της κάτοψης της άδειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
curzondax Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 24 , 2020 Γενικά πρέπει να μετρήσεις. Π.χ. η άδεια μπορεί εκ πρώτης όψεως να μοιάζει τέλεια εφαρμοσμένη αλλά να έχουν μετατοπίσει όλο το κτίριο 2 μέτρα δίπλα και αυτό να μην φαίνεται με το μάτι. Το τι σχέδια θα χρησιμοποιηθούν ως βάση για να εκφράσουμε τις σκέψεις μας είναι νομίζω μικρότερης σημασίας γιατί το πνεύμα της δουλειάς είναι η αποτύπωση της κατάστασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vasilori Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 25 , 2020 21 ώρες πριν, curzondax said: Γενικά πρέπει να μετρήσεις. Π.χ. η άδεια μπορεί εκ πρώτης όψεως να μοιάζει τέλεια εφαρμοσμένη αλλά να έχουν μετατοπίσει όλο το κτίριο 2 μέτρα δίπλα και αυτό να μην φαίνεται με το μάτι. Το τι σχέδια θα χρησιμοποιηθούν ως βάση για να εκφράσουμε τις σκέψεις μας είναι νομίζω μικρότερης σημασίας γιατί το πνεύμα της δουλειάς είναι η αποτύπωση της κατάστασης. Συνάδελφε έχω μετρήσει και έχει γίνει και τοπογραφικό. Οι αυθαιρεσίες είναι οι παραπάνω που ανέφερα. Το θέμα μου είναι ότι με αυτές τις αυθαιρεσίες διαφοροποιούνται λίγο και οι διαστάσεις των εσωτερικών χώρων. Γι αυτό ρωτάω είμαι οκ να συμπληρώσω στην κάτοψη της άδειας ή να μετρήσω αναλυτικά τους εσωτερικούς χώρους και να κάνω νέα κάτοψη; Η οικοδομή είναι διώροφη, επομένως θα χρειαστεί πολύ επιπλέον κόπος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dhmhtrhs Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2020 (edited) από το 99 Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Οικοδομή 1978 με σύσταση Ο.Ι. Από τα 50 διαμερίσματα ένας έχει τα 10. Ας πούμε ότι τα 5 από τα 10 έχουν ψιλο αυθαιρεσίες. Κάνει μία δήλωση ή κάνει 5 δηλώσεις; Ευχαριστώ. Edited Ιούνιος 27 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2020 Υπάρχουν διαφορετικές απόψεις μπορείς να τις κάνεις όλες μαζί και στη τέχνη.εκθεση να αναφέρεις για κάθε μία ξεχωριστά ή 5 διαφορετικές δηλώσεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα