Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17


Recommended Posts

Σε εταιρία που τακτοποιεί ακινητό της δε θέλουν να δώσουν το Ε9 γιατί ειναι πολλές σελίδες (!) και περιλαμβάνει πολλά ακίνητα αλλά να μου προσκομίσουν το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ μεμονωμένα για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Μπορεί να γίνει?

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

Καλά δεν ξέρουν πως στον μηχανικό, στον λογιστή και στον γιατρό τα λες όλα???? Γιατί και να μην τα πεις θα τα ανακαλύψει!!!!! Και αν παρ'ελπίδα δεν τα ανακαλύψει θα είναι για κακό τους....

Δεν νομίζω αφού ο νόμος αναφέρει Ε9 και όχι ΕΝΦΙΑ

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Σε εταιρία που τακτοποιεί ακινητό της δε θέλουν να δώσουν το Ε9 γιατί ειναι πολλές σελίδες (!) και περιλαμβάνει πολλά ακίνητα αλλά να μου προσκομίσουν το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ μεμονωμένα για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Μπορεί να γίνει?

 

 ειναι κακο "χουι"

 

πολλοι το κανουν, για να μην ξερεις τι "εχει"

 

 

ας σου τυπωσουν το Ε9 , σβηνοντας τα υπολοιπα

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Kαι τι?

"εχει ΟΑ", δεν πανε Κατηγορια 5 οι λοιπες παραβασεις με το 1983, αλλα 4.

 

Η Κατηγορία 4 προϋποθέτει την ύπαρξη ΟΑ.

 

 

Σε εταιρία που τακτοποιεί ακινητό της δε θέλουν να δώσουν το Ε9 γιατί ειναι πολλές σελίδες (!) και περιλαμβάνει πολλά ακίνητα αλλά να μου προσκομίσουν το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ μεμονωμένα για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Μπορεί να γίνει?

 

Όχι δεν μπορεί.

Link to comment
Share on other sites

Η Κατηγορία 4 προϋποθέτει την ύπαρξη ΟΑ.

 

 

Ιασονα δεν θα το κουβεντιασω.

Οταν εχεις κτηριο προ του 1955, θεωρειται οτι ειναι ΝΟΜΙΜΩΣ υφισταμενο.

Οπως θα ηταν και ενα οποιοδηποτε κτηριο με ΟΑ. Παλι ΝΟΜΙΜΩΣ υφιστασμενο θα ηταν.

Αρα καλως συμβαινει και στον Ν4495 οταν εχεις κτισμα προ του 1955, βαζεις "ναι" στην ΟΑ και προχωρας αναλογως.

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα. Ιδιοκτήτρια αυθαιρέτου μένει στο εξωτερικό. Έχει κάνει πληρεξούσιο σε συγγενικό της πρόσωπο. Τι συμπληρώνω στο σύστημα? Τα στοιχεία του συγγενικού προσώπου και επιλέγω νόμιμος εκπρόσωπος (ή αυτό επιλέγεται μόνο για τα νομικά πρόσωπα?) ή κανονικά τα στοιχεία του ιδιοκτήτη? οι ΥΔ είναι της ιδιοκτήτριας με υπογραφή του συγγενή της θεωρημένη από το ΚΕΠ βάσει του πληρεξουσίου.

Link to comment
Share on other sites

 

Καλησπέρα. Ιδιοκτήτρια αυθαιρέτου μένει στο εξωτερικό. Έχει κάνει πληρεξούσιο σε συγγενικό της πρόσωπο. Τι συμπληρώνω στο σύστημα? Τα στοιχεία του συγγενικού προσώπου και επιλέγω νόμιμος εκπρόσωπος (ή αυτό επιλέγεται μόνο για τα νομικά πρόσωπα?) ή κανονικά τα στοιχεία του ιδιοκτήτη? οι ΥΔ είναι της ιδιοκτήτριας με υπογραφή του συγγενή της θεωρημένη από το ΚΕΠ βάσει του πληρεξουσίου.

 

του ιδιοκτήτη φυσικά

 

Ούτε το πληρεξούσιο θα ανεβάσεις, καθώς απαιτούνται μόνο οι Υ.Δ. στις οποίες έχει υπογράψει ο έχων το πληρεξούσιο κατόπιν ελέγχου απο το ΚΕΠ.

 

 

Ιασονα δεν θα το κουβεντιασω.

Οταν εχεις κτηριο προ του 1955, θεωρειται οτι ειναι ΝΟΜΙΜΩΣ υφισταμενο.

Οπως θα ηταν και ενα οποιοδηποτε κτηριο με ΟΑ. Παλι ΝΟΜΙΜΩΣ υφιστασμενο θα ηταν.

Αρα καλως συμβαινει και στον Ν4495 οταν εχεις κτισμα προ του 1955, βαζεις "ναι" στην ΟΑ και προχωρας αναλογως.

 

Άσχετο....και πως πιστοποιείται οτι το κτίσμα είναι προ 55?

 

Θεωρώ οτι κανονικά πρέπει πρώτα να γίνει πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος σαν προ 55 στην ΥΔΟΜ και έπειτα να προχωρήσεις όπως λες.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, Πενταώροφη με δώμα με ίδια παράβαση στους 5 ορόφους (αντί για ζαρντινιέρα, εξώστης) και παράβαση στο δώμα από έτερο ιδιοκτήτη που δεν επιθυμεί να τακτοποιήσει. Οι 5 μπορούν να κάνουν μία δήλωση υπαγωγής για τους εξώστες τους;

Ή όχι βάσει αυτού:

 

α) αίτηση: Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης.

 

Αν ναι, τι ποσοστά βάζουμε ώστε να βγει 100% το ποσοστό των ιδιοκτητών, μιας και λείπει ένας εκ των 6;

Edited by Giorgos Georgiou
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.