Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17


Recommended Posts

αρθρο 83 παρ. 5, εξαιρουνται

α] εντος..

β] εντος με ΠΕ

γ] εκτος μη αρτια

δ] αναδασμού κλπ

Αρα

δεν εισαι μεσα

 

Link to comment
Share on other sites

Εγώ είμαι στο εκτός με άδεια! Απλά επειδή φαντάζομαι θα εχει αρκετά ξεχειλωμένα μη άρτια και σε αυτά  οι αυθαιρεσίες μπαίνουν χωρίς άδεια, απορώ αν πρέπει ΠΑΝΤΑ να ελέγχουμε την αρτιότητα κάνοντας τοπογραφικό, και ας μην ζητάει;;; Γιατί μετά έρχεται και η συμβολαιογράφος που ζητάει πρόσφατο τοπογραφικό που εκεί, μπορεί να φανούν όλα..

Link to comment
Share on other sites

το λες και εσυ,   "τα πιο πολλα ειναι ξεχειλωμενα", άλλα εχουν επικαλυψεις ......συνεχεια για αυτα μιλαμε.

Αρα, εσυ δεν δινεις βεβαιωση για τοπογραφικο που εκανε αλλος.

Απλο και "αζήμιο"

εδιτ

και για τα εντος ισχυει το ίδιο

παυλος said:-)

 

 

 

 

 

Edited by dimitris GM
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

@Architect90

Kάνε νέο τοπογραφικό ασχέτως αν τα τυπικά δικαιολογητικά υπαγωγής το απαιτούν. Θα βγεις κερδισμένη. Αρχικά, διότι θα έχεις πλήρη εικόνα των περιγραμμάτων κτιρίων αλλά και της υψομετρικής κατάστασης του ακινήτου. Έτσι θα βοηθηθείς στην σωστή καταγραφή επιφανειών και θέσης των κτιρίων. Παράλληλα θα έχεις εικόνα του ιδιοκτησιακού σε σχέση με τίτλο και Ο.Α. Ο στόχος μας σε κάθε ακίνητο είναι να ταυτίσουμε με τις ενέργειές μας τη νομική και τεχνική του ταυτότητα και την υφιστάμενη κατάσταση. Τέλος, θα απαιτηθεί τοπογραφικό (και Κ.Η.Δ βεβαίως) στην πρώτη δικαιοπραξία που θα γίνει.  Στο σύστημα θα εισάγεις το τοπογραφικό άδειας στα υποχρεωτικά δικαιολογητικά πληρότητας και στα προαιρετικά το τοπογραφικό αποτύπωσης. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλησπέρα

Ρυθμίζω αυθαίρετη κατασκευή, σε υφιστάμενο κτίριο με οικοδομική άδεια, υπάρχει στην πολεοδομία ο φάκελος με τα εγκεκριμένα σχέδια, εκτός του τοπογραφικού. Θεωρείται πως είναι πρόβλημα να ανέβει στο σύστημα το νέο τοπογραφικό ΕΓΣΑ που έχω κάνει στη θέση του "τοπογραφικού αδείας";

Link to comment
Share on other sites

12 ώρες πριν, theofani said:

Καλησπέρα

Ρυθμίζω αυθαίρετη κατασκευή, σε υφιστάμενο κτίριο με οικοδομική άδεια, υπάρχει στην πολεοδομία ο φάκελος με τα εγκεκριμένα σχέδια, εκτός του τοπογραφικού. Θεωρείται πως είναι πρόβλημα να ανέβει στο σύστημα το νέο τοπογραφικό ΕΓΣΑ που έχω κάνει στη θέση του "τοπογραφικού αδείας";

Nαι! Το νέο εξαρτημένο τοπογραφικό που έφτιαξες να το βάλεις στην "ειδική θέση" που υπάρχει γι' αυτό. Οφείλεις να εξαντλήσεις όλες τις πιθανότητες για εύρεση του τοπογραφικού της άδειας!!! Αν τελικώς δεν το βρεις, τότε στη θέση του να ζητήσεις από την οικεία πολεοδομία βεβαίωση ότι, έχει απολεσθεί το τοπογραφικό της άδειας και να βάλεις τη βεβαίωση αυτή... 

P.S. Ο νόμος είναι συγκεκριμένος σχετικώς με τα δικαιολογητικά κ.λπ. που ζητούνται... Δυστυχώς δεν πρέπει ν' αυθαιρετούμε....

Link to comment
Share on other sites

Με συνάδελφο μηχανικο που γνωρίζω χρόνια έκανε τελευταία μέρα 30/9 προσωπική μου και συγγενων μου αιτήσεις για να εκδωθούν παράβολα τα οποία και πληρώθηκαν. Ο εντοπισμός και τα αφμ ήταν σωστά , τα υπόλοιπα κουτουρού, στην τύχη, αφού θα έρθει μετα τίς 5/11 που έχετε να ολοκληρώσετε μου φαίνεται τα αρχεία του 4178, γιατί δεν προλαβαίνει να ανασάνει..

Μου λέει ότι δεν υπάρχει πρόβλημα που θα περάσει ο μήνας και δεν έχει προχωρήσει την δήλωση (είναι αρχική υποβολή) το πολύ- πολύ να μπεί κάποιο πρόστιμο στην Α΄δόση.

Με δόσεις θα πάμε, όχι με εφάπαξ.

1. Ισχύει ότι είμαστε καλλυμένοι και δεν θα χάσουμε την ρύθμιση?

2. Μετα τίς 5/11 θα μπουν σωστά τ.μ και θα αυξηθούν αρκετά τα πρόστιμα που υπάρχουν τώρα στην αρχική υποβολή. Είναι Οκ?

3. ούτε τίς αναθέσεις θα κάνει τώρα, θα τίς τυπώσει την χαρτούρα τότε. Ισχύει και αυτό?

Edited by katrmp
Link to comment
Share on other sites

1. Αν πληρώθηκαν τα παράβολα 30/9 είσαι 100% οκ, αν πληρώθηκαν ως 15/10 λογικά είσαι οκ.

2. Είσαι οκ μέχρι την οριστική υπαγωγή να μεταβάλλεις ότι θέλεις όσο θέλεις. Μετά μπαίνει φρένο +/- 20% που για να το ξεπεράσεις θέλει έγκριση από ΣΥΠΟΘΑ (μιλάμε για ένα πολύ ρομαντικό πρωινό αυτό το ΣΥΠΟΘΑ....)

3. Αν εννοείς την εξουσιοδότηση είναι απαραίτητη κατά τη μεταβολή από αρχική υποβολή σε υπαγωγή, οπότε καλά λέει.

Μα καλά, δεν εμπιστεύεσαι τον άνθρωπο που πληρώνεις και γνωρίζεις κ χρόνια όπως λες κ εμπιστεύεσαι κάποιον που μπορεί κ να τρολάρει; 

Μη το πάρεις προσωπικά, γενικά βλέπω την καχυποψία να έχει εκτοξευτεί γι'αυτό το σημειώνω.

Ο δικος σου μια χαρά στα λέει, μου φαίνεται ότι ξέρει τι κάνει.

Link to comment
Share on other sites

Ρωτάω κι εγώ ο αδαής, γιατί βρε συνάδελφε να γίνει όλο "αυτό" τώρα, με "αυτές" τις συνθήκες και με "αυτόν" τον τρόπο; Υπήρχε λόγος;

 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.