Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17


Recommended Posts

Αυτό θα πράξω...μίλησα σήμερα και με 2 ανθρώπους από το κεντρικό ΤΕΕ και  με βεβαίωσαν ( όσο αξίζει η γνώμη τους) ότι η δήλωση δε θα φανεί μελλοντικά ούτε ληξιπροθεσμη στο σύστημα ούτε θα έχει εν γενεί τον οποιοδήποτε κίνδυνο.....ευχαριστώ για την απάντηση..
 

Link to comment
Share on other sites

Υπάρχει κάπου υπόδειγμα περιεχομένου τεχνικής έκθεσης στατικού ελέγχου?

Edited by anavatis
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Για κατάσταση Υπαγωγή που έγινε το Σεπτέμβρη του 2020 (τη γνωστή περίοδο "σπαμαρίσματος" δηλώσεων), παραμένουν οι 18 μήνες ως προθεσμία;

ΥΓ Στην πράξη: τις επιβάλουν αυτές τις προθεσμίες;

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Καλησπέρα. Έχω περίπτωση με κτίσμα προ του 1955  με μια λοιπή παράβαση (2009). Τι δικαιολογητικά ζητάει το σύστημα γιατί από ότι καταλαβαίνω άλλα γράφει ο νόμος και άλλα ζητάει το σύστημα;

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα,

Άρθρο 100 παρ.5

5. Για τις παραβάσεις οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος Α και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.), καθώς και για εγκαταστάσεις όπως ορίζονται στις παρ.19, 26 και 57 του άρθρου 2 του ν.4067/2012 (Α79) που δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις της κατηγορίας 3 του άρθρου 96 καταβάλλεται παράβολο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται με προϋπολογισμό σύμφωνα με το Παράρτημα Β. Αν στο Παράρτημα Β δεν περιλαμβάνεται τιμή μονάδος της αυθαίρετης κατασκευής, λαμβάνεται η τιμή μονάδος τιμολογίων αγοράς. Προϋπολογισμός έως και δεκαπέντε χιλιάδων (15.000) ευρώ θεωρείται μία (1) παράβαση για την οποία καταβάλλεται πρόστιμο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ.
Ο αριθμός των παραβάσεων προκύπτει από το πηλίκο του συνολικού προϋπολογισμού δια του ποσού των δεκαπέντε χιλιάδων (15.000) ευρώ, στρογγυλοποιούμενο προς τα άνω. Ο συνολικός αριθμός των παραβάσεων του ακινήτου σημειώνεται στο τετραγωνίδιο 13 του πίνακα του Παραρτήματος Α.
Στον ανωτέρω τρόπο υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου υπάγονται επίσης αυθαίρετοι ημιυπαίθριοι χώροι, στέγαστρα, κιόσκια, καθώς και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια χρήση σε κύρια που έχουν πραγματοποιηθεί χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου και με την προϋπόθεση, ότι δεν επέρχεται υπέρβαση δόμησης, λόγω της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης σύμφωνα με την παρ.7.
Ειδικά σε αυτές τις περιπτώσεις, που δηλώνονται παραβάσεις αποκλειστικά αυτής της κατηγορίας, δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά γγγ, δδδ, εεε της παραγράφου στ του άρθρου 99.

Επομένως,ανεξαρτήτως των απαιτούμενων αρχείων που εμφανίζει το σύστημα ο Νόμος λέει ξεκάθαρα ότι δεν απαιτούνται το γγγ) της στ του 99,δηλαδή διάγραμμα κάλυψης,το δδδ της στ του 99,δηλαδή κάτοψη και το εεε της στ του 99,δηλαδή τομή.

Εάν θέλεις να τα αναρτήσεις ,είναι δικαίωμα σου.Εάν δε θέλεις να τα αναρτήσεις και να ανεβάσεις ένα ενημερωτικό σημείωμα που να τεκμηριώνει ότι δεν απαιτούνται εκ του νόμου,δεν έχεις κανένα πρόβλημα.

 

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

32 λεπτά πριν, ChristinaK said:

Καλημέρα,

Άρθρο 100 παρ.5

5. Για τις παραβάσεις οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος Α και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.), καθώς και για εγκαταστάσεις όπως ορίζονται στις παρ.19, 26 και 57 του άρθρου 2 του ν.4067/2012 (Α79) που δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις της κατηγορίας 3 του άρθρου 96 καταβάλλεται παράβολο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ και το ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται με προϋπολογισμό σύμφωνα με το Παράρτημα Β. Αν στο Παράρτημα Β δεν περιλαμβάνεται τιμή μονάδος της αυθαίρετης κατασκευής, λαμβάνεται η τιμή μονάδος τιμολογίων αγοράς. Προϋπολογισμός έως και δεκαπέντε χιλιάδων (15.000) ευρώ θεωρείται μία (1) παράβαση για την οποία καταβάλλεται πρόστιμο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ.
Ο αριθμός των παραβάσεων προκύπτει από το πηλίκο του συνολικού προϋπολογισμού δια του ποσού των δεκαπέντε χιλιάδων (15.000) ευρώ, στρογγυλοποιούμενο προς τα άνω. Ο συνολικός αριθμός των παραβάσεων του ακινήτου σημειώνεται στο τετραγωνίδιο 13 του πίνακα του Παραρτήματος Α.
Στον ανωτέρω τρόπο υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμου υπάγονται επίσης αυθαίρετοι ημιυπαίθριοι χώροι, στέγαστρα, κιόσκια, καθώς και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια χρήση σε κύρια που έχουν πραγματοποιηθεί χωρίς την έκδοση σχετικής οικοδομικής άδειας, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου και με την προϋπόθεση, ότι δεν επέρχεται υπέρβαση δόμησης, λόγω της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης σύμφωνα με την παρ.7.
Ειδικά σε αυτές τις περιπτώσεις, που δηλώνονται παραβάσεις αποκλειστικά αυτής της κατηγορίας, δεν υποβάλλονται τα δικαιολογητικά γγγ, δδδ, εεε της παραγράφου στ του άρθρου 99.

Επομένως,ανεξαρτήτως των απαιτούμενων αρχείων που εμφανίζει το σύστημα ο Νόμος λέει ξεκάθαρα ότι δεν απαιτούνται το γγγ) της στ του 99,δηλαδή διάγραμμα κάλυψης,το δδδ της στ του 99,δηλαδή κάτοψη και το εεε της στ του 99,δηλαδή τομή.

Εάν θέλεις να τα αναρτήσεις ,είναι δικαίωμα σου.Εάν δε θέλεις να τα αναρτήσεις και να ανεβάσεις ένα ενημερωτικό σημείωμα που να τεκμηριώνει ότι δεν απαιτούνται εκ του νόμου,δεν έχεις κανένα πρόβλημα.

 

Σε ευχαριστώ πολύ. Την καλημέρα μου.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Καλημέρα. Σε δήλωση αυθαίρετου με αυθαιρεσίες: 1) διαφορετική διαμερισμάτωση, 2) ΥΔΚΧ 2,0 τ.μ με χρονολογία 01/01/2004 μου ζητάει μόνο 5 δικαιολογητικά. Δεν ζητάει ούτε διάγραμμα κάλυψης, ούτε τομές, ούτε φωτογραφίες. Ακούγεται λογικό;

Link to comment
Share on other sites

4 ώρες πριν, architect1976 said:

Καλημέρα. Σε δήλωση αυθαίρετου με αυθαιρεσίες: 1) διαφορετική διαμερισμάτωση, 2) ΥΔΚΧ 2,0 τ.μ με χρονολογία 01/01/2004 μου ζητάει μόνο 5 δικαιολογητικά. Δεν ζητάει ούτε διάγραμμα κάλυψης, ούτε τομές, ούτε φωτογραφίες. Ακούγεται λογικό;

Καλημέρα, είναι γνωστό bug του συστήματος επειδή η ΔΔ δεν είναι μοναδική παράβαση. Θα βάλεις την ΔΔ ως λοιπή παράβαση και θα δεις ότι το σύστημα θα σου βγάλει τον σωστό αριθμό δικαιολογητικών.

Link to comment
Share on other sites

2 ώρες πριν, akis73 said:

Καλημέρα, είναι γνωστό bug του συστήματος επειδή η ΔΔ δεν είναι μοναδική παράβαση. Θα βάλεις την ΔΔ ως λοιπή παράβαση και θα δεις ότι το σύστημα θα σου βγάλει τον σωστό αριθμό δικαιολογητικών.

Ευχαριστώ πολύ akis73, αυτό ήταν! Σε μια πιο παλαιά δήλωση παρόμοια, βλέπω ότι δεν είχα τέτοια θέμα. 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...
On 5/7/2021 at 9:31 ΠΜ, gktpgeue said:

Για κατάσταση Υπαγωγή που έγινε το Σεπτέμβρη του 2020 (τη γνωστή περίοδο "σπαμαρίσματος" δηλώσεων), παραμένουν οι 18 μήνες ως προθεσμία;

ΥΓ Στην πράξη: τις επιβάλουν αυτές τις προθεσμίες;

Και εγώ την ίδια απορία έχω. Μέχρι πότε πρέπει να γίνει η υποβολή των δικαιολογητικών για 4495 (εκτός Μελέτης Στατικής Επάρκειας);

Η στατική επάρκεια γίνεται μέχρι 2 χρόνια;

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.