Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17


Recommended Posts

πας με το αρθρο 83 παρ.1.

[να το  κανει ή με δικαστικη αποφαση ή με πρακτικο συμβιβασμου ή με διαμεσολαβηση,  για να αποκτησει  παληο χρονο δημιουργιας.]

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Το άρθρο προσθέτει απλά και αυτές τις περιπτώσεις σε όλες τις προηγούμενες που έχουν ισχύ. 

Η χρησικτησία θα γίνει από την συμβολαιογράφο. Που σημαίνει ότι σαν δικαιολογητικό ιδιοκτησίας εγώ θα βάλω το Ε9 του ιδιοκτήτη και την υπεύθυνη δήλωση του ? 

Με προβληματίζει αν μπορώ να κάνω δήλωση με τον τρόπο αυτόν. Επίσης πως θα βγει η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου ? Χωρίς συμβόλαιο ?

Link to comment
Share on other sites

Ειναι πιο απλα απο οσα λες

Πρωτα μιλας με τον δικηγορο,  τι θελει απο τοπογραφικα

Μετα την εκδοση της αποφασης εκ χρησικτησιας

θα εχεις ιδιοκτητη να σου δοσει εντολη για τακτοποιηση.

Η αποφαση θα γραφει οτι εχεις τη νομη πριν απο....25 χρονια.

Αυτο ειναι και το ετος δημιουργιας.

Θα κανεις την τακτοποιηση.

 Η αποφαση θα μεταγραφει μετα την τακτοποιηση.

 

  [να φτιαξουν τα σωστα χαρτια απο πλευρας που θα προσκομισουν στο δικαστηριο]

 

Link to comment
Share on other sites

5 ώρες πριν, dimitris GM said:

Ειναι πιο απλα απο οσα λες

Πρωτα μιλας με τον δικηγορο,  τι θελει απο τοπογραφικα

Μετα την εκδοση της αποφασης εκ χρησικτησιας

θα εχεις ιδιοκτητη να σου δοσει εντολη για τακτοποιηση.

Η αποφαση θα γραφει οτι εχεις τη νομη πριν απο....25 χρονια.

Αυτο ειναι και το ετος δημιουργιας.

Θα κανεις την τακτοποιηση.

 Η αποφαση θα μεταγραφει μετα την τακτοποιηση.

 

  [να φτιαξουν τα σωστα χαρτια απο πλευρας που θα προσκομισουν στο δικαστηριο]

 

 

Κάτι απλο...

1. ο ιδιοκτήτης έχει στην κατοχή του τον πρωτότυπο φάκελο οικοδομικής αδειας ιδιοκτητη...ο φάκελος της οικοδομικής άδειας αρχείου υπάρχει επίσης και στην πολεοδομία..Έχω σκαναρει και ανεβάσει τα σχέδια από τη σειρά του ιδιοκτήτη κ όχι από τη σειρά της πολεοδομίας...που είναι ίδια μεν με διάφορα τη θέση σφραγίδας και υπογραφής του υπαλλήλου που έδωσε την άδεια....δε θεωρούνται εγκεκριμένα σχέδια άδειας και αυτά της σειράς του ιδιοκτήτη?

2. Ο ιδιοκτήτης έχει τον πρωτότυπο φάκελο της πολεοδομίας ιδιοκτήτη....αλλά ο φάκελος αρχείου στην πολεοδομία έχει απωλεσθεί...μπορώ απλά να χρησιμοποιήσω τα σχέδια του ιδιοκτήτη για την τακτοποίηση...ή πρέπει ρωτά αναγκαστικά να κάνω ανασύσταση φακέλου στην πολεοδομία?...υποθέτω ότι πρέπει να έχει προηγηθεί ανασύσταση...σωστά?

 

 

Link to comment
Share on other sites

Σύμφωνα με την προφορική απάντηση από το helpdesk του κεντρικού ΤΕΕ και στις 2 παραπάνω περιπτώσεις απλά χρησιμοποιεις στοιχεία από το φάκελο του ιδιοκτήτη χωρίς περαιτέρω ενέργειες...

Link to comment
Share on other sites

On 13/10/2021 at 2:19 ΜΜ, dimitris GM said:

Ειναι πιο απλα απο οσα λες

Πρωτα μιλας με τον δικηγορο,  τι θελει απο τοπογραφικα

Μετα την εκδοση της αποφασης εκ χρησικτησιας 

θα εχεις ιδιοκτητη να σου δοσει εντολη για τακτοποιηση.

Η αποφαση θα γραφει οτι εχεις τη νομη πριν απο....25 χρονια.

Αυτο ειναι και το ετος δημιουργιας.

Θα κανεις την τακτοποιηση.

 Η αποφαση θα μεταγραφει μετα την τακτοποιηση.

 

  [να φτιαξουν τα σωστα χαρτια απο πλευρας που θα προσκομισουν στο δικαστηριο]

 

Δεν πάει με δικαστική απόφαση χρησικτησίας. Η συμβολαιογράφος θα το αναφέρει στο συμβόλαιο της.

Link to comment
Share on other sites

Σε σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών φαινεται διαμέρισμα ισογειου με ποσοστά  που στην άδεια ειναι πυλωτή κανοντας ελεγχο βρίσκω μια μικρη διαφορα εμβαδου γυρω  58,20 απο 60,00 και αλλαγη σε μεγεθος σε κουφώματα  μπορω να χρησιμοποιήσω την κάτοψη  της οριζοντιου  'η πρεπει να κανω αλληγια το διαμερισμα μονο,δεδομένου οτι η πολυκατοικία ειναι μεγάλη.

Link to comment
Share on other sites

6 ώρες πριν, janna said:

......μπορω να χρησιμοποιήσω την κάτοψη  της οριζοντιου  'η πρεπει να κανω αλληγια το διαμερισμα μονο,δεδομένου οτι η πολυκατοικία ειναι μεγάλη.

Να χρησιμοποιήσεις το εγκεκριμένο σχέδιο της ΟΑ....

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Για όποιον συνάδελφο γνωρίζει, αλλά ειδικά απευθύνομαι στον αγαπητό @dimitris GM, όταν απαιτούνται έγγραφα με γνήσιο υπογραφής -ειδικά στα αυθαίρετα που με ενδιαφέρει, αλλά φαντάζομαι και γενικά-, αν ο ιδιοτκήτης έχει κινητικά προβλημάτα, ώστε να επισκεφτεί ΚΕΠ, μπορεί με υπεύθυνη δήλωση υπογεγραμμένη ενώπιον αστυνομικού να εξουσιοδοτήσει άλλο πρόσωπο, ώστε να υπογράφει εκ μέρους του; Εννοώ ένα τέτοιο πληρεξούσιο είναι νομικά ορθό για να χρησιμοποιηθεί π.χ. σε μία ανάθεση ή την υπογραφή ιδιωτικού συμφωνητικού, κλπ;

Να σημειώσω ότι και η ηλεκτρονική εξουσιοδότηση δεν είναι δυνατή μέσω gov.gr.

Λίγο που έψαξα στο google δεν βρήκα κάτι χρήσιμο και με δικηγόρο με τον οποίο προσπάθησα να επικοινωνήσω δεν τον βρήκα και ίσως εδώ θα έχω πιο έξκυρη απάντηση από συνάδελφο που το έχει ξανααντιμετωπίσει.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.