Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ilias

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

Recommended Posts

Posted (edited)
On 5/10/2019 at 6:00 ΜΜ, janna said:

Γνωρίζει κάποιος αν περάσει  το 12μηνο από την πληρωμή παραβόλου Ν4495/17και δεν έχουν υποβληθεί όλα τα δικαιολογητικά τι επιπτώσεις θα υπαρξουν;

Αν δεν έχουν μεταφορτωθεί στο σύστημα όλα τα δικαιολογητικά μέσα σε 12 μήνες από την πληρωμή του παραβόλου, εκτός από τη μελέτη στατικής επάρκειας (εφόσον απαιτείται), τότε η δήλωση τυπικά είναι άκυρη. Δεν αναφέρεται ρητά στο νόμο αλλά τεκμαίρεται. Κατά συνέπεια δεν υφίσταται αναστολή ή απαλλαγή επιβολής κυρώσεων στις αυθαίρετες κατασκευές που αναφέρονται στη συγκεκριμένη δήλωση. Επίσης δεν έχει ισχύ η βεβαίωση μηχανικού, που εκδίδεται κατόπιν υποβολής της συγκεκριμένης δήλωσης, εφόσον αυτή εκδοθεί μετά τη συμπλήρωση του 12μηνου. Αν εκοδθεί προηγουμένως και η συμπλήρωση του 12μηνου γίνει πριν την παρέλευση 2 μηνών από την έκδοσή της, τότε η ισχύς της λήγει με τη συμπλήρωση του 12μηνου από την πληρωμή του παραβόλου. Ακόμη η συγκεκριμένη δήλωση δεν πρέπει να χρησιμοποιηθεί για την έκδοση διοικητικής πράξης πολεοδομικού χαρακτήρα καθώς δεν έχει ισχύ (οικοδομική άδεια, αναθεώρηση/ενημέρωση οικοδομικής άδειας, έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας κλπ.). Το πρόβλημα διορθώνεται με την υποβολή νέας δήλωσης για το ίδιο ακίνητο. Στη νέα δήλωση μεταφορτώνονται τα αποδεικτικά πληρωμής του προστίμου της προηγούμενης δήλωσης που δεν έχει πλέον ισχύ. Δυστυχώς όμως θα πρέπει να πληρωθεί ξανά το παράβολο. Επειδή είναι σφάλμα του μηχανικού η μη τήρηση της προβλεπόμενης προθεσμίας, έχει και την υποχρέωση υποβολής της νέας δήλωσης και πληρωμής του νέου παραβόλου με δικούς του πόρους. Να προσθέσω ότι τα παραπάνω είναι προσωπικές απόψεις και γι αυτό δεν είμαι απόλυτος.

Edited by geoste
  • Downvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδερφε κατά την άποψή μου δεν υπάρχει θέμα ακυρότητας δήλωσης από την στιγμή που έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα όπως προβλέπονται . Ακόμη και σε περίπτωση εντοπισμού λάθους μετά από έλεγχο από ελεγκτή δόμησης δεν υπάρχει ζήτημα ακύρωσης .  Το πιθανότερο είναι να ενεργοποιηθεί  κάποιος πειθαρχικός  έλεγχος  από το ΤΕΕ . Πάντα κατά την άποψή μου και με κάθε σεβασμό . 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
On 5/10/2019 at 6:00 ΜΜ, janna said:

Γνωρίζει κάποιος αν περάσει  το 12μηνο από την πληρωμή παραβόλου Ν4495/17και δεν έχουν υποβληθεί όλα τα δικαιολογητικά τι επιπτώσεις θα υπαρξουν;

Μάλλον χάνει την  έκπτωση του 20% ή του 10%  και ισχύει το ειδικό πρόστιμο της επομένης ημέρας της λήξης,  εφόσον ο νόμος είναι σε ισχύ.

Νέο παράβολο δεν συμφωνώ ότι θα χρειάζεται.

 

Edited by feim

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στο ΤΕΕ μου είπαν αυτολεξεί : προς το παρόν δε σου κάνουν τίποτα...

Θα ήταν καλό νομίζω αν δεν είμαστε σίγουροι(και δε νομίζω ότι είναι κάποιος από εμάς για το τι σου κάνουν ή όχι)να μην εκφράζεται τόσο απόλυτα, γιατί υπάρχουν και νέοι συνάδελφοι, ή χωρίς εμπειρία σε αυθαίρετα ή στον 4495/17 οι οποίοι αν τα διαβάσουν όλα αυτά θα πάθουν έμφραγμα αδίκως.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Το πιθανότερο, απολύτως καμία επίπτωση.... Με βεβαιότητα, μόνο ο Μεγαλοδύναμος..... Μπορεί βεβαίως και να υποχρεωθούν να πάνε "σούμπιτο" στο "νέο νόμο του νέου υπουργού" κ.λπ.

Είχα γράψει πριν 23 ώρες......

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πέρα από τι μας συμφέρει και μας βολεύει όταν ο νόμος γράφει ότι τα δικαιολογητικά πρέπει να υποβληθούν εντός μιας προθεσμίας λογικό είναι ότι η δήλωση δεν θα έχει ισχύ, εάν δεν υποβληθούν. 

Αυτό που φοβόμαστε και με το Ν4178/13.

To ότι το  ΤΕΕ το αντιμετωπίζει κατά αυτόν  τον τρόπο σημαίνει ότι μάλλον έχουν πάρει οδηγίες από το Υπουργείο γιατί  θα έχουν σκοπό  να δοθεί κάποια παράταση ή να κάνουν κάποια σχετική ρύθμιση.  

 

Edited by feim

Share this post


Link to post
Share on other sites

δεν υπάρχει καμιά περίπτωση ακύρωσης δηλώσεων λόγω μη έγκαιρης ανάρτησης των δικαιολογητικών 

Αρκεί να σκεφτείς ότι όλοι οι νόμοι αυθαιρέτων σου επέτρεπαν να "κλείσεις" τη δήλωση, να δώσεις τη βεβαίωση μεταβίβασης και να προχωρήσει η σύνταξη συμβολαίων.

Αν λοιπόν οι δηλώσεις ακυρώνονταν (όπως φοβάσαι) θα έπρεπε να ανακληθούν και συμβόλαια μεταβίβασης. Πράγμα αδύνατο.

Όσο για την υποβολή των δικαιολογητικών μέχρι την 3-11-19 των δηλώσεων του Ν 4178/13 ισχύει ότι

αν τυχόν δεν τα υποβάλλεις μέχρι τότε - ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να την μεταφέρει στον 4495/17 (με πιθανή συνέπεια  να σε κυνηγάει !)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Στην περίπτωση ρύθμισης μιας αγροτικής αποθήκης που δεν έχει ρεύμα χρειάζεται τεχνική έκθεση ΗΜ;

Και ένα δεύτερο, η τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου είναι κάτι παρόμοιο με το ΔΕΔΟΤΑ που κάναμε στον 4178; Υπάρχει κανένα υπόδειγμα-παράδειγμα;

καλησπέρες...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Είναι πρωτογενής τομέας και δεν χρειάζεσαι. Δεν είναι υπηρεσίες.

Η ΤΕΣΕ είναι κάτι σαν την τεχνική έκθεση που συνυποβάλαμε με το ΔΕΔΟΤΑ.

Edited by sissy_arch

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αρα Κανά βάζοντας τα πράγματα σε μια τάξη, θα συμφωνούσαμε ότι το συντομότερο και ως 3-11-19 θα έπρεπε να υποβληθούν τα δικαιολογητικά των δηλώσεων των σχετικών με το Ν.4178/13 και κατόπιν να βάλουμε τα δικαιολογητικά των δηλώσεων Ν.4495 ?
Κατανοώ ότι τρόπο τεινά θα έπρεπε να τρέχουν παράλληλα καθώς φτάσαμε στο παρα πέντε όμως και η 3-11-19 είναι "αύριο" δεν θα έπρεπε να τρέξουμε να καταθέσουμε αυτά και να ελπίζουμε ότι η κατάθεση των των δηλ. του 4495 μάλλον θα πάρει κάποια μικρή παράταση??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.