Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου


Recommended Posts

Υπόγειο στην άδεια ξεμπαζώθηκε στις 2 μόνο πλευρές 1,60μ και έγινε ισόγειο. Στις άλλες 2 παραμένει μπαζωμένο υπόγειο. Επίσηςεπεκτάθηκε κατά 20 τ.μ.  Πως υπολογίζω το πρόστιμο:

1) 1 λοιπή παράβαση ξεμπάζωμα

2) Υ.Δ.κυριου χώρου με μειωμένο συντελεστή τα 20 τμ που επεκτάθηκε.

Βάζω κάτι άλλο;

 

Link to comment
Share on other sites

ΥΔ με Μειωμένο συντελεστή 0,30 ή 0,50 ανάλογα την περίπτωση και ΥΚ (ΥΥ και παραβίαση Δ έχεις?)

Edited by Largy
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

33 λεπτά πριν, Largy said:

ΥΔ με Μειωμένο συντελεστή 0,30 ή 0,50 ανάλογα την περίπτωση και ΥΚ (ΥΥ και παραβίαση Δ έχεις?)

όχι δεν έχω άλλες παραβάσεις ΥΚ , ΥΥ ή Δ.  Στην πραγματικότητα σκάφτηκε 1,60 μ σε βάθος όλο. Τα  ύψη παρέμειναν ως έχουν

Link to comment
Share on other sites

16 ώρες πριν, χαιδω said:

Υπόγειο στην άδεια ξεμπαζώθηκε στις 2 μόνο πλευρές 1,60μ και έγινε ισόγειο.

Συνεχίζει και είναι "βοηθητικός χώρος" ή έγινε "κύριος χώρος"; 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

7 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Συνεχίζει και είναι "βοηθητικός χώρος" ή έγινε "κύριος χώρος"; 

βοηθητικός χώρος παραμένει

Link to comment
Share on other sites

17 ώρες πριν, χαιδω said:

2) Υ.Δ. κυριου χώρου με μειωμένο συντελεστή τα 20 τμ που επεκτάθηκε.

Τότε όλα μια χαρά.... Οπότε μόνο η αυθαίρετη προσθήκη των 20 τ.μ. είναι ΚΧ.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

13 ώρες πριν, χαιδω said:

όχι δεν έχω άλλες παραβάσεις ΥΚ , ΥΥ ή Δ.  Στην πραγματικότητα σκάφτηκε 1,60 μ σε βάθος όλο. Τα  ύψη παρέμειναν ως έχουν

αν επεκτάθηκες 20 τμ εκτός περιγράμματος έχεις ΥΚ

  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

άρα αν κατάλαβα καλά βάζω ΥΔ ΚΧ με μειωμένο συντελστή = 20 τ.μ (της επέκτασης του υπογείου, ΥΚ δεν έχω γιατί έχω προβολή Η/Χ που μετράει στην κάλυψη) και 1 παράβαση ξεμπάζωμα και τέλος

Link to comment
Share on other sites

σωστά βάζεις ΥΔ με μειωτικό αναλόγως την περίπτωση 0,30 ή 0,50 ( δεν υπάρχει η έννοια του βοηθητικού χώρου ή ΚΧ εδώ ) και ΥΚ.

1 ΛΠ για ξεμπαζωμα  και ανοιγματα

 

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα.

Έχω μια οικοδομική άδεια του 2000 με 3 μεζονέτες (υπάρχει και οριζόντια για την κάθε μεζονέτα) σε απόσταση η μια με την άλλη. 

Κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας ήταν εκτός σχεδίου. Τώρα υπάρχει σχέδιο πόλης. Οι οικοδομές έχουν κάτσει με τρόπο που φαίνεται ότι παραβιάζουν τις πλάγιες αποστάσεις σε σχέση με το τοπογραφικό κατά την έκδοση αδείας (εκτός σχεδίου)

Κατά την τακτοποίηση με το Ν.4495/17 με ποιους όρους δόμησης θα συγκρίνω αυτούς που ίσχυαν κατά την άδεια ή αυτούς του σχεδίου πόλεως?

α. τους συντελεστές τετραγωνιδίων?

β.το ποσοστό υπέρβασης για την κατηγορία (αυτό θεωρώ ότι πάει με τους εκτός σχεδίου όταν εκδόθηκε η άδεια) 

Θα δείξω στο τοπογραφικό τις διαφοροποιήσεις του οικοπέδου βάσει σχεδίου πόλεως και βάσει τοπογραφικού αδείας?

Edited by anavatis
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.