Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου


Recommended Posts

Κι αν ο ιδιοκτήτης προσκομίσει στο μηχανικό ένα Ε9 με έτος κατασκευής 1980, ο μηχανικός τι οφείλει να κάνει, ωρέ λεβέντες;;;

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Καλή ερώτηση, αλλά έστω ότι υπάρχει άδεια, αλλά όχι αεροφωτογραφίες, τί αλλάζει ως προς την εγκυρότητα της τεκμηρίωσης, μόνο με Ε9, ότι οι κατασκευές (αν πχ είναι κατ'επέκταση αυτής) είναι πριν το 1983;

Edited by tettris
Link to comment
Share on other sites

Θεωρηθεί ή δεν θεωρηθεί έγκυρη από τον διαχειριστή μηχανικό της δήλωσης υπαγωγής η ΟΑ (ανεξάρτητο θέμα αυτό), η προσκόμιση από τον ιδιοκτήτη Ε9 με έτος κατασκευής το έτος αυτής της ΟΑ (αυτός φέρει και την αναλογούσα ευθύνη σε κάθε περίπτωση), μας δίνει το δικαίωμα να θεωρήσουμε το ακίνητο ως εντασσόμενο στην Κατηγορία 2 του 4495.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

52 minutes ago, pavlos romios said:

δεν πάει κατηγορία 2 προ 1983?

Ξαναδιαβάζοντας την κατηγορία 2 , δεν αναφέρει την υποχρέωση ύπαρξης άδειας ... 😔

Μάλλον ή ερμηνεία των συναδέλφων ότι τα προ του ΄83 ανεξαρτήτως άδειας ή μη , εντάσσονται στην κατηγορία 2 .

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Ιάσονα, νόμιζα ισχυριζόσουν το αντίθετο... Συμφωνώ τότε. Ίσως να πρόσθετα ότι έχει τη σημασία της και η αυτοψία, ώστε από την επισκόπηση του κτηρίου να μη φαίνεται ξεκάθαρα ότι πρόκειται για νεότερη κατασκευή. Τώρα πώς ακριβώς θα τεκμηριωθεί αυτό (πχ από τα υλικά), δεν μπορώ να σκεφτώ άμεσα.

Σε μια δεύτερη σκέψη αν ο ιδιοκτήτης, μέσω Ε9, ισχυρίζεται ότι είναι πριν το 1983, αλλα σε αεροφωτογραφία δούμε ότι δεν υπήρχε μετά, δεν οφείλουμε να του πούμε να διορθώσει το ε9, για να δηλώσουμε τη σωστή παλαιότητα;

Edited by tettris
Link to comment
Share on other sites

Απόσπασμα Ν.4495/2017 - Άρθρο 87 παρ. 4. "Σε κάθε περίπτωση, πέραν των όσων ορίζονται ανωτέρω, για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, προκειμένου να υπολογιστεί ο συντελεστής παλαιότητας, προσκομίζονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα".

 

ΥΓ. Έτσι για να υπάρχει....

 

Link to comment
Share on other sites

Η συγκεκριμένη περίπτωση  ορίζεται και απο τον ιδιο τον νόμο χωρίς άδεια.Η ιδια λύση δεν προκρίνεται ομως και για περιπτώσεις με άδεια που δεν μπορούν να ανευρεθούν σχέδια?(για την αποφυγή ανασύστασης)

Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

προσκομίζονται με ευθύνη του ιδιοκτήτη και υποβάλλονται με ευθύνη του μηχανικού

Αυτό εννοείται, και γι'αυτό τις αεροφωτογραφίες και εγώ να τις παραλάβω στην ΥΔ βάζω ότι τις προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Αν θες Ιάσονα δες την συμπλήρωση στο παραπάνω σχόλιό μου, να μας πεις πώς θα το χειριζόσουν.

pavlos, όταν δεν μπορούν να ανευρεθούν σχέδια, είναι πιο θολά τα νερά. Μάλλον τότε καλύτερα είναι να μπει όλη η επιφάνεια ως αυθαίρετη. Κάποιοι βέβαια ισχυρίζονται ότι αυτό δεν επιτρέπεται και πρέπει να γίνει υποχρεωτικά ανασύσταση. Προσωπικά πιστεύω ότι η συμφερότερη από τις δύο λύσεις είναι η καλύτερη.

Edited by tettris
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 ώρες πριν, tettris said:

.............. αλλα σε αεροφωτογραφία δούμε ότι δεν υπήρχε μετά, .........

Δεν είναι υποχρεωμένος ο μηχανικός να ψάχνει σε αεροφωτογραφίες το αν ο πελάτης του - ιδιοκτήτης του ακινήτου του λέει ψέμματα!!! Ποιός με πληρώνει για να το κάνω αυτό; Τί εξυπηρετεί ακριβώς;

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.