Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 106 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετα με δυνατότητα έκδοσης άδειας νομιμοποίησης ή κατεδάφισης


Recommended Posts

Οπότε αν ο ιδιοκτήτης βιάζεται θα πρέπει να δηλώσει τα πάντα προς ρύθμιση, να πληρώσει το 30% του προστίμου, να βγεί βεβαίωση, να γίνει μεταβίβαση και μετά να γίνει αίτημα να γυρίσει η δήλωση σε υπαγωγή ώστε να αλλαχθεί από ρύθμιση σε προς έκδοση άδειας και ο νέος πλέον ιδιοκτήτης να εκδόσει την άδεια νομιμοποίησης.

 

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

 

Αν τα δηλώσεις προς ρύθμιση όμως, αυτόματα έχεις την υποχρέωση να καταβάλεις και τις δόσεις σε τακτές ημερομηνίες. Τί γίνεται με αυτό?

Το έχει κάνει κανείς στον 4178?

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 641
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Ίσως δεν έγινα κατανοητός

Υπάρχουν 3 περιπτώσεις

1. να έχει βρει αγοραστή που δέχεται να εκδώσει εκείνος την Ο.Α πριν ο ίδιος  ο πελάτης σου υποβάλει τη δήλωση και

2. να τον βρει ενώ ήδη ο ίδιος πληρώνει τις δόσεις χωρίς να δηλώσει προς έκδοση Ο.Α (ενώ μπορούσε να εκδώσει Ο.Α) και

3. να τον βρει ενώ ήδη ο πελάτης σου  το έχει δηλώσει για έκδοση Ο.Α ο ίδιος αλλά δεν την πήρε

 

εεε δεν είναι και άλυτο το πρόβλημα!

 

Σε όλες πληρώνεις αρχικά το παράβολο

στην 1. δηλώνει ότι απευθείας θα καταβάλει το 30%

στην 2. πληρώνει μαζεμένες 5-6-7 μηνιαίες (όσες χρειάζονται για να φτάσει στο 30%-και αν πλήρωσε παραπάνω πάνε στα αγύριστα) και

στην 3 κάνει αίτημα για επιστροφή σε "ρύθμιση" πληρώνει το 30% κοκ

Link to comment
Share on other sites

Ναι 5

τόσο α) στα νέα με το Ν 4495 όσο και β)για τα παλιά με το Ν 4178 (ακόμη και αν δηλώθηκαν ως κατηγ 4-χωρίς αυτό να σημαίνει ότι η 30ετή απαλλαγή από συνέπειες λόγω αυθαιρεσιών δεν ισχύει και για την α' και για την β' περίπτωση)

 

Για να πετύχεις όμως  την οριστική απαλλαγή πρέπει και στις 2 παραπάνω περιπτώσεις τώρα να δηλωθούν ως κατηγ 5 και να προβούν σε αγορά Σ.Δ κτλ

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Ακίνητο με αυθαίρετες κατασκευές έχουν υποβληθεί στο Ν4178 προς έκδοση Ο.Α.

Η 3ετία που προέβλεπε ο Ν4178 λήγει τον Φεβρουάριο και μάλλον δεν θα έχει εκδοθεί Ο.Α..

Μπορεί να μεταβεί η δήλωση στο Ν4495 και εκμεταλευτώ πλέον την 3ετία του νέου νόμου;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.