ν. 4495/17 - αρθρο 109 [ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης

[stesta]

Καλημέρα

Μήπως είναι εύκολο κανείς να μας πει τιμή ζώνης εκτός σχεδίου στην Τήνο (Δήμος Εξωμβούργου) . 

Ευχαριστίες από βόρεια και ηπειρωτικά

[akis73]

550 ευρώ λογικά αλλά θέλει και ψάξιμο για το αν υπάρχει διαπιστωτική πράξη (λογικά θα υπάρχει).

 

[dimitris GM]

σωστα ... "550"

η ανωτερη  ειναι 2150

 

[stesta]

Χίλια ευχαριστώ και στους δυό σας !! 

Καλή Πρωτομαγιά!

[themis_z]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Σε περιοχή της Φιλοθέης που ισχύουν στο ίδιο οικόπεδο και κυκλική και γραμμική αντικειμενική, ποια επιλέγουμε για τον προσδιορισμό του προστίμου;

Ευχαριστώ .-

[ppanag]

Καμιά αντικειμενική. Μόνο τιμή ζώνης....

[themis_z]

Ναι, έκανα λάθος,  η ερώτηση αναφέρεται στις τιμές ζώνης. Ποια από τις δύο επιλέγουμε;  

[dimitris GM]

13 λεπτά πριν, ppanag said:

Καμιά αντικειμενική. Μόνο τιμή ζώνης....

????

 

[themis_z]

Το Υπουργείο Οικονομικών αναφέρει αυτές τις οδηγίες για την τιμή ζώνης:

" Όταν η κατοικία ή το διαμέρισμα έχει πρόσοψη σε δρόμο ή σε δρόμους, από τον άξονα των οποίων διέρχεται το όριο δύο ή περισσότερων κυκλικών ζωνών,ανεξάρτητα αν οι δρόμοι αυτοί αποτελούν όριο δήμων ή κοινοτήτων ή οικισμών, λαμβάνεται η μεγαλύτερη από τις τιμές των ζωνών. Αν έχει πρόσοψη σε γραμμική ζώνη, λαμβάνεται η τιμή της γραμμικής αυτής ζώνης. Σε περίπτωση που έχει προσόψεις σε δύο γραμμικές ζώνες λαμβάνεται η μεγαλύτερη τιμή. Αν έχει προσόψεις σε γραμμική και κυκλική ζώνη λαμβάνεται η μεγαλύτερη τιμή. 
Την τιμή της γραμμικής ζώνης λαμβάνουν μόνο οι κατοικίες ή τα διαμερίσματα που έχουν πρόσοψη (άνοιγμα - πόρτα ή παράθυρο) στο δρόμο, στον οποίο αναπτύσσεται η γραμμική ζώνη. Οι κατοικίες ή τα διαμερίσματα που έχουν πρόσοψη αποκλειστικά στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου ή βρίσκονται σε υπόγειο χώρο, χωρίς άνοιγμα στο δρόμο, δεν ανήκουν στη γραμμική ζώνη."

Γνωρίζει κανείς άλλος κάποια οδηγία για τον προσδιορισμό των προστίμων των αυθαιρέτων; Στο άρθρο 109 "Τιμή ζώνης",  δυστυχώς μνημονεύονται μόνο όσα δεν έχουν τιμή ζώνης.

Η ερώτηση στο forum γίνεται γιατί η γραμμική στην συγκεκριμένη περίπτωση είναι σημαντικά χαμηλότερη.

[dimitris GM]

φυσικα,  στο αρθρο 109, αναφερονται  "οσα ακινητα  δεν εχει καθορισθει τιμη ζωνης συμφωνα με το συστημα  κλπκλπ"

Τα υπολοιπα πανε με την ΤΖ του συστηματος.

πες την οδο και τον αριθμο  και "προσοψη"

ή επιβεβαιωσε με τον συμβ/φο σου αυτο που λες.