Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM

[ΑΡΘΡΟ 114 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές ακινήτων Δημοσίου Ενδιαφέροντος


Recommended Posts

Κοινοτικό κατάστημα (δηλαδή χώρος γραφείου σε οικισμό) πρόκειται να υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4495/17 για να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης.
Απαιτείται η πληρωμή παραβόλου σύμφωνα με το άρθρο 114 ή όχι;

Link to post
Share on other sites
  • 3 weeks later...
  • Replies 55
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

επιλέγεις "δημόσια" και δεν χρειάζεται να υποβάλεις κατόψεις και τομές     

@dimitrisadΤην καταγραφή των αυθαιρεσιών του ακινήτου στα φύλλα καταγραφής της δήλωσης την ακολουθείτε κανονικά σαν να επρόκειτο για ένα ιδιωτικό κτίριο.Η κατηγορία επιλέγεται επίσης,όπως ακριβώς στο

Καλησπέρα! Θέλω να εντάξω μια εκκλησία στο Ν.4495 και είναι κατηγορία 2 (Πριν το 1983). Γνωρίζει κανείς αν θέλει μελέτη στατικής επάρκειας;

Link to post
Share on other sites

κάποιος καλός συνάδελφος armenopoulos 

έγραψε αυτό το πάρα πολύ σωστό 

 

Στις κατηγορίες 1,2, και 3 δεν υποβάλλεται ούτε ΜΣΕ, ούτε τεχνική έκθεση καθόσον δεν περιλαμβάνεται ούτε η πρώτη, ούτε η δεύτερη στα απαιτούμενα δικαιολογητικά που απαριθμούνται περιοριστικά στις εν λόγω κατηγορίες στο άρθρο 96. Συγκεκριμένα:

 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1: "Για την υπαγωγή υποβάλλονται τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α΄, β΄, γ΄, δ΄, ε΄, και ζ΄ του άρθρου 99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας."

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 2: "Για την υπαγωγή υποβάλλονται τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α΄, β΄, γ΄, δ΄, ε΄, ζ΄, ι΄, και ια΄ του άρθρου 99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια."

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3: "Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, τεχνική έκθεση μηχανικού, καθώς και φωτογραφίες, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του παρόντος."

 Επιπλέον επισημαίνω ότι η παρ.η του άρθρου 96 ρητά εξαιρεί στην περίπτωση "αα" τις κατηγορίες 1,2 και 3 καθώς και τα κτίρια σπουδαιότητας Σ1 από ΜΣΕ  "μελέτη στατικής επάρκειας πραγματοποιείται για κάθε κατασκευή που ανήκει σε μία από τις κατωτέρω περιπτώσεις, εκτός των περιπτώσεων των κατηγοριών 1, 2 και 3 του άρθρου 96 και κτιρίων σπουδαιότητας Σ1 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό ( ΕΑΚ)" ενώ απαιτεί τεχνική έκθεση μόνο στις συγκεκριμένες περιπτώσεις που απαριθμεί στην περίπτωση "ββ" και όχι σε όλες τις υπόλοιπες περιπτώσεις "δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας αλλά τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού στις εξής περιπτώσεις"

 Συνεπώς μόνο για κτήρια σπουδαιότητας Σ2, Σ3 και Σ4 των κατηγοριών 4 και 5 απαιτείται ΜΣΕ ή Τ.Ε. κατά περίπτωση και ανάλογα με τις προβλέψεις της παρ. η του άρθρου 99

Link to post
Share on other sites
  • 8 months later...

Ένας ιδιωτικός αθλητικός όμιλος, σε οικισμό με πληθυσμό κάτω των 2000 κατοίκων, μπορεί να εκμεταλλευθεί τη μείωση του προστίμου βάση της παραγράφου ιδ?
Αναφέρομαι, ειδικότερα, σε ποδοσφαιρικό γήπεδο

Link to post
Share on other sites

ιδ)    Κατασκευές και εγκαταστάσεις

α] πολιτιστικών συλλόγων,

β] εφόσον πρόκειται για εγκαταστάσεις κοινωφελούς χαρακτήρα και

γ] εδρεύουν και δραστηριοποιούνται σε οικισμούς πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων.

Η υπαγωγή των ανωτέρω αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του παρόντος νόμου γίνεται κατόπιν υποβολής αίτησης, τοπογραφικού διαγράμματος και τεχνικής έκθεσης μηχανικού, με αναλυτική περιγραφή των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων.

Εχει τις παραπανω ιδιότητες,  αυτος ο "ιδιωτικος αθλητικος ομιλος "???

Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα!

α. Προφανώς θα το δω στο ΦΕΚ ίδρυσης αν είναι και πολιτιστικός? έχει ονομασία Α.Ο.

β. το ίδιο?

γ. πως το αποδεικνύω?

Link to post
Share on other sites
  • 1 month later...

καλημερα.....ενας εξωραϊστικός/πολιτιστικός σύλλογος επιθυμεί να υπαχθεί στον 4495. 

Το κτήριο είναι ιδιόκτητο. Ως τύπος κτηρίου μπορώ να επιλέξω το " Ακίνητα ΠΑΣΠΑ/πολιτιστικών συλλόγων ???? 

 

 

σας ευχαριστώ πολυ

Link to post
Share on other sites

σε ποιά παραγραφο του 114 "χωραει" αυτο το ιδιωτικο κτισμα,

που στεγαζει τον "εξωραιστικό"???

Link to post
Share on other sites
On 22/7/2019 at 6:04 ΜΜ, dimitris GM said:

ιδ)    Κατασκευές και εγκαταστάσεις

α] πολιτιστικών συλλόγων,

β] εφόσον πρόκειται για εγκαταστάσεις κοινωφελούς χαρακτήρα και

γ] εδρεύουν και δραστηριοποιούνται σε οικισμούς πληθυσμού κάτω των 2.000 κατοίκων.

 

Η υπαγωγή των ανωτέρω αυθαίρετων κατασκευών στις διατάξεις του παρόντος νόμου γίνεται κατόπιν υποβολής αίτησης, τοπογραφικού διαγράμματος και τεχνικής έκθεσης μηχανικού, με αναλυτική περιγραφή των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων.

 

 

Εχει τις παραπανω ιδιότητες,  αυτος ο "ιδιωτικος αθλητικος ομιλος "???

αυτο ειναι το "ιδ"

 

τα εχεις "ολα"???

Edited by dimitris GM
Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.