Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ilias

[ΑΡΘΡΟ 116 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε παραδοσιακό οικισμό

Recommended Posts

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 116 (Αυθαίρετες κατασκευές σε παραδοσιακό οικισμό) του Ν. 4495/17.

Edited by ilias

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ερώτηση κρίσεως... Ποιά είναι τα δικαιολογητικά 1,10,11 του άρθρου 83; :D :D

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αναφέρεσαι σε αυτό:

2. Στις διατάξεις του παρόντος υπάγονται αυθαίρετες 
κατασκευές ή χρήσεις των κατηγοριών 2 έως 5 του άρ-
θρου 96 που βρίσκονται σε παραδοσιακό οικισμό κάτω 
των πέντε χιλιάδων (5.000) σύμφωνα με τα εξής: 
α) μετά την υποβολή των δικαιολογητικών των παρα-
γράφων 1, 10 και 11 του άρθρου 83, απαιτείται και υπο-
βολή αίτησης στην επιτροπή αυθαίρετων κατασκευών 
της παραγράφου 3,
 
Μάλλον πρόκειται για λάθος (ίσως από κάποιο copy paste να ξέμεινε)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Έχουν μείνει από παλαιότερο νομοσχέδιο.

Εννοεί τα : αίτηση, παράβολο και έντυπο υπολογισμού και σήμερα μεταφράζεται σε : των εδαφίων α, ι και ια του άρθρου 99.

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καταφανέστατα! :D :D

Edited by Pavlos33

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής εαν κάποιος γνωρίζει:

αυθαίρετες κατασκευές σε περιοχή του ιστορικού κέντρου της Αθήνας (>5000 κατοίκων) πρέπει να περάσουν από επιτροπή σύμφωνα με το άρθρο 116; Σε θετική απάντηση, πως ενημερώνομαι για την εν λόγω επιτροπή;(υπάρχει π.χ. κάποιο τμήμα της πολεοδομίας Αθηνών στη Συγγρού ή της πολεοδομίας του Δήμου στη Σωκράτους ;)

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina
 

Edited by danaikaterina

Share this post


Link to post
Share on other sites

Για το αν το ακίνητό σου διέπεται από τέτοιες διατάξεις θα το ξέρει η ΥΔΟΜ που θα σου έλεγχε όρους δόμησης στην τυχόν άδεια που θα έβγαζες. Σε αυτούς θα ρωτήσεις. Για την επιτροπή, όπως το βλέπω πρέπει να μιλήσεις με την Αποκεντρωμένη Διοίκηση και να βρεις ποιος είναι ο Συντονιστής της.

 

Αυτό που με προβληματίζει ακόμα είναι η "σύμφωνη γνώμη του υπουργού πολιτισμού, μετά από εισήγηση των οργάνων του", και ποιος καταθέτει σε αυτά τα όργανα για εισήγηση.

 

Το καλό είναι ότι μπορείς να πληρώσεις το 30% του προστίμου και να μεταβιβάσεις πριν από όλα αυτά και ας περάσει από 40 κόσκινα μετά η υπόθεση.

Edited by jedi.Yannis

Share this post


Link to post
Share on other sites

παρ.9 και παρ.10.

 

1. υπάρχει συνάδελφος που θα τολμούσε να μπει σε αυτή την διαδικασία?

 

Να φανταστώ πως οταν ειναι εντός παραδοσιακού οικισμού περνάει από την επιτροπή αυθαιρέτων παρ. 3 (ευκολάκι..),

 

αν ειναι και εντος αρχαιολογικού χώρου , θα πρεπει να περάσει και από την επιτροπή της παρ. 9.

 

Αυτά τα δύο πως ταιριάζουν?

Edited by zulumpo

Share this post


Link to post
Share on other sites

3.   Για τον έλεγχο της δυνατότητας μορφολογικής και αισθητικής ένταξης των αυθαίρετων κατασκευών ως προς το σύνολο του κτιρίου και του δομημένου περιβάλλοντός και των σχετικών δικαιολογητικών, συνιστάται από το Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης τετραμελής επιτροπή ανά περιφερειακή ενότητα που συνεδριάζει στην έδρα αυτής και αποτελείται από :


α) έναν αρχιτέκτονα του Τοπικού Παρατηρητηρίου ως Πρόεδρο, με τον αναπληρωτή του,


β) έναν αρχιτέκτονα της Υπηρεσίας Δόμησης της περιφερειακής ενότητας, με τον αναπληρωτή του,


γ)   έναν αρχιτέκτονα του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, με τον αναπληρωτή του,


δ) έναν αρχιτέκτονα εκπρόσωπο του ΣΑΔΑΣ, με τον αναπληρωτή του,


ε)   έναν πολιτικό μηχανικό, εκπρόσωπο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, με τον αναπληρωτή του.


 


Θα έμπαινε και στα αστεία - ανέκδοτα ... γιατί θυμίζει το παλιό : "θα συστήσουμε μια τετραμελή επιτροπή με πέντε μέλη" ...


 


Όμως δεν είναι ανέκδοτο, αν σκεφτείς ότι το ε) έμεινε από απροσεξία της δακτυλογράφου μετά από παρέμβαση των αρχιτεκτόνων για αλλαγή του "πενταμελής" σε "τετραμελής"...


Ας περιμένουμε το ΦΕΚ με τις διορθώσεις για να φύγει και αυτό ...


Edited by kan62
  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Να θέσω και εγώ ένα θέμα για το άρθρο αυτό και θα ήθελα την γνώμη σας.

 

Το παρακάτω παράδειγμα είναι πραγματικό:

 

Αφορά το Λεωνίδιο το οποίο έχει κυρηχτεί παραδοσιακός οικισμός το 1978 ενώ το 2010 χαρακτηρίστηκε "ιστορικός τόπος" και προστατεύεται ως αρχαιολογικός χώρος από το Ν.3028/2002 περί αρχαιοτήτων.

Στον οικισμό αυτό λοιπόν έχουμε αυθαίρετη κατασκευή αποδεδειγμένα κατασκευασμένη το 1970 (θα δηλωθεί ως κατηγορία 1) και δεν υπάρχει άλλη αυθαίρετη κατασκευή.

 

Αυτό που αντιλαμβάνομαι προσωπικά είναι ότι θα πρέπει ούτως ή άλλως να περάσω από την επιτροπή της παρ. 10 ασχέτως από το πότε φτιάχτηκε η κατασκευή μου (δηλ. προ της κύρηξης του παραδοσιακού και προ της κύρηξης ως ιστορικού τόπου). Συμφωνείτε?

 

Επίσης μετά θα χρειαστεί και Υπουργική Απόφαση? 

 

Φαντάζομαι ότι δεν χρειάζεται να περάσεις και από την επιτροπή της παρ.3?

 

Κάθε γνώμη χρήσιμη!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.