sissy_arch Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2019 καλημέρα. Σε κτίριο στο κέντρο της Αθήνας βγήκε φεκ που το χαρακτηρίζει ως μνημείο (δεν λέει διατηρητέο, ή αρχαίο κλπ).Αυτό είναι κτίριο του μοντερνισμού. Μπορώ να τακτοποιήσω και αν αι με ποιο άρθρο? το 116 ή το 117? και το 10% τελικά τι σημαίνει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 On 30/10/2019 at 12:08 ΜΜ, sissy_arch said: καλημέρα. Σε κτίριο στο κέντρο της Αθήνας βγήκε φεκ που το χαρακτηρίζει ως μνημείο (δεν λέει διατηρητέο, ή αρχαίο κλπ).Αυτό είναι κτίριο του μοντερνισμού. Μπορώ να τακτοποιήσω και αν αι με ποιο άρθρο? το 116 ή το 117? και το 10% τελικά τι σημαίνει? Σίγουρα δεν πας με το 116 , αφορά μόνο παραδοσιακούς οικισμούς. Τι αναγράφεται στο ΦΕΚ χαρακτηρισμού ? Αν είναι προστατευόμενο από το ΥΠΠΟ , πας με το 117 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 "χαρακτηρισμός ως μνημείου του κελύφους του κτιρίου επί της οδόυ...."αυτό μόνο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 9 λεπτά πριν, sissy_arch said: "χαρακτηρισμός ως μνημείου του κελύφους του κτιρίου επί της οδόυ...."αυτό μόνο. ΦΕΚ του ΥΠΠΟ ή του ΥΠΕΧΩΔΕ ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 ΥΠΠΟ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2019 2 λεπτά πριν, sissy_arch said: ΥΠΠΟ. Φαντάζομαι ότι μνημονεύει στο σκεπτικό χαρακτηρισμού το Ν. 3028/2002 ...οπότε πας με τις διαδικασίες του 117 , γιατί ... είσαι στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του ν. 3028/2002 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sissy_arch Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2019 (edited) οκ. και επανέρχομαι με ένα πιο δύσκολο ερώτημα. στο κτίριο αυτό χαρακτηρίστηκε το κέλυφός του διατηρητέο εν έτει 2008. Οι αυθαιρεσίες του, που είναι ουσιαστικά κλείσιμο εξωστών σε όλους τους ορόφους είναι από προ 75. άρα είναι διατηρητέο και αυτό?και αν είναι διατηρητέο, μήπως νομιμοποιήθηκαν έτσι αυτές οι αυθαιρεσίες?γτ αν εγώ πχ θέλω να ρίξω τα αυθαίρετα αυτά δε μπορώ, είναι κέλυφος, άρα θέλω έγκριση...άρα? το θέμα βασικά είναι, ότι αυτές οι αυθαίρετες ατασκευές ξεπερνάνε το 10%. όμως υφίσταντο κατά την κήρυξη... Edited Νοέμβριος 8 , 2019 by sissy_arch Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2019 δες εδω, αποφασεις του ΚΕΣΑ σχετικες με το 117 παρ. 1 http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=948&language=el-GR Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2019 1 ώρα πριν, sissy_arch said: όμως υφίσταντο κατά την κήρυξη... Δες στο ΦΕΚ της κήρυξης αν υπάρχει η φράση 'χωρίς τις νεώτερες προσθήκες' ... Θα μπορούσες επίσης να το δεις αν είχες δει τα στοιχεία του φακέλου της υπηρεσίας κατά την κήρυξη. Μπορεί να έχει αντίγραφα και ο ιδιοκτήτης. Αλλιώς παρέχει η αρμόδια υπηρεσία ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Guest Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 29 , 2019 Καλησπέρα σας. Σε διατηρητέο, η στάθμη του ισογείου δεν εμφανίστηκε ποτέ στα αρχικά σχέδια του κτιρίου 1930 περίπου. Φαίνεται κάτι σαν ημιυπόγειο με φεγγίτες αλλά τελικά στην κατασκευή του το κτίριο θεμελιώθηκε λίγο ψηλότερα και οι φεγγίτες γίναν χαμηλοτάβανα καταστήματα ισογείου, από τότε όλα αυτά. Σημερα, ενα απο αυτά πρόκειται να γίνει ΚΥΕ, χωρίς κάποτε να έχει γίνει κάποια επέμβαση στο χώρο, απλά πρέπει να είναι τακτοποιημένο, έστω και για μελλοντική πιθανή πώληση. Πώς να αντιμετωπιστεί, καθώς οι όποιες «αυθαιρεσίες» έγιναν από το 1930; ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα