Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17 ] Επιλογή κατηγορίας αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

Αν έχω  4όροφη οικοδομή με αυθαιρεσίε;ς προ 75 παντού, μπορώ να τις βάλω μια δήλωση σε προ 83 αντί να κάνω μια δήλωση ανά οριζόντια? αφού με συμφέρει οικονομικά το προ 83..

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 719
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Γιατί να μην μπορείς; αρκει να αποδείξεις  ότι είναι πριν του 83 .Ως πριν 1975 τι στοιχεία έχεις για χρόνο κατασκευής αυθαιρεσιων;

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

spacer.png

Καλησπέρα. Παραθέτω την παρακάτω φωτογραφία, η ερώτηση μου αφορά το πάνω μέρος το οποίο σημειωτέον είναι άβατο, δεν υπάρχει κάποιο εσωτερικό κλιμακοστάσιο ή κάποια εξωτερική σκάλα. Μπορεί να θεωρηθεί ως υπόστεγο και να υπολογιστεί βάσει αναλυτικού; Είναι κλειστό από τρεις όψεις με ανοίγματα και στις τρεις, στεγάζεται με πλάκα μπετόν.

Edited by cookos
Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή έχει συμφωνήσει ο ιδιοκτήτης ότι του αρέσει να μείνει όλο έτσι όπως είναι για να βάζει π.χ. το παλιό του ...ποδήλατο ....?

και όχι να μπορέσει με μια άδεια αποπερατωσης αυθαίρετου να το κάνει όλο ενα ΚΑΝΟΝΙΚΟ σπίτι??..

Αρκεί μόνο για αυτό να δηλωθεί  ΤΩΡΑ όλο με ΥΚ, ΥΔ και μετά να κααθεται ......μέσα (Φωτόπουλος...)😉

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα,

Σε μία κάθετη ιδιοκτησία υπάρχει μοναδικό κτίσμα Αποθήκη που έγινε προ 75. Για την Κατηγορία 1 ο Νόμος αναφέρει : '' Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης, κατοικιών ή μη σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία, που υφίστανται πριν από το έτος 1975 '' ,

Οπότε αυτή η Αποθήκη δηλώνεται Κατ. αυθαιρεσίας  2  και  Παλαιότητα προ του 1982 ?

 

Edited by dadabook
Link to comment
Share on other sites

On 10/2/2020 at 5:08 ΜΜ, Anton_civeng said:

Δηλαδή έχει συμφωνήσει ο ιδιοκτήτης ότι του αρέσει να μείνει όλο έτσι όπως είναι για να βάζει π.χ. το παλιό του ...ποδήλατο ....?

και όχι να μπορέσει με μια άδεια αποπερατωσης αυθαίρετου να το κάνει όλο ενα ΚΑΝΟΝΙΚΟ σπίτι??..

Αρκεί μόνο για αυτό να δηλωθεί  ΤΩΡΑ όλο με ΥΚ, ΥΔ και μετά να κααθεται ......μέσα (Φωτόπουλος...)😉

Δεν θέλει. Πρότεινα να το περάσω με ΥΔ και το πάνω για να μπορεί μελλοντικά να το φτιάξει και το πάνω, αλλά ήταν κάθετος ότι δε θέλει να ασχοληθεί άλλο με το ακίνητο, θέλει απλά να το τακτοποιήσει για να μην έχει αυθαίρετο. Τί να πω, επιλογές..

Link to comment
Share on other sites

6 ώρες πριν, dadabook said:

Καλημέρα,

Σε μία κάθετη ιδιοκτησία υπάρχει μοναδικό κτίσμα Αποθήκη που έγινε προ 75. Για την Κατηγορία 1 ο Νόμος αναφέρει : '' Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης, κατοικιών ή μη σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία, που υφίστανται πριν από το έτος 1975 '' ,

Οπότε αυτή η Αποθήκη δηλώνεται Κατ. αυθαιρεσίας  2  και  Παλαιότητα προ του 1982 ?

 

Ναι ως προ του 1983

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Γειά σας Συνάδελφοι μια ερώτηση θα ήθελα να κάνω, παρατηρώ σε διαμέρισμα οικοδομής τζάκι. Τζάκι το οποίο δεν το δείχνει η οικοδομική άδεια. Το τζάκι εισέρχεται μέσα στην ιδιοκτησία περίπου 30εκ και περισεύει έξω από την εξωτερική τοιχοποιία του διαμερίσματος για 50 περίπου εκατοστά. Σκέφτομαι σαν τι είδους αυθαιρεσία να το δηλώσω?

Υπόψη στην οικοδομή σε άλλο διαμέρισμα δείχνει τζάκι πάλι έτσι, να φαίνεται τμήμα του μέσα στο διαμέρισμα και τμήμα έξω και μάλιστα το τμήμα του που φαίνεται έξω από τον εξωτερικό τοίχο, το οποίο υπόψη δεν φτάνει ως το ταβάνι, το τμήμα έξω από την τοιχοποιία δεν μετρά στο Σ.Δ. .

Αναρωτιέμαι το πρώτο τζάκι που περιέγραψα αποτελεί κάποια αυθαιρεσία και τι είδους αυθαιρεσία αποτελεί, αν αποτελεί?

Θα με βόλευε να αποτελούσε κατ. 3 γιατί αν ήταν έτσι, έχω άλλη μια και θα τα ρύθμιζα μαζί.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.