ν. 4495/17 - αρθρο 125 [ΑΡΘΡΟ 125 - Ν. 4495/17] Μεταφορά δηλώσεων υπαγωγής από παλαιότερους νόμους αυθαιρέτων

[gab pet]

καλησπέρα σε όλους. Συνάδελφος μηχανικός είχε οριστικοποιήσει δήλωση Ν.4014 και βγήκε στην σύνταξη πριν λίγο καιρό.

Για να προχωρήσει ο ιδιοκτήτης σήμερα σε αγοραπωλησία, πρέπει να μεταφερθεί η οριστική υπαγωγή του Ν.4014 στον 4495?

Και με ποιον τρόπο θα γίνει αυτό αφού ο μηχανικός είναι σε σύνταξη ?

[maria13]

26 λεπτά πριν, gab pet said:

καλησπέρα σε όλους. Συνάδελφος μηχανικός είχε οριστικοποιήσει δήλωση Ν.4014 και βγήκε στην σύνταξη πριν λίγο καιρό.

Για να προχωρήσει ο ιδιοκτήτης σήμερα σε αγοραπωλησία, πρέπει να μεταφερθεί η οριστική υπαγωγή του Ν.4014 στον 4495?

Και με ποιον τρόπο θα γίνει αυτό αφού ο μηχανικός είναι σε σύνταξη ?

Δεν υπάρχει πρόβλημα μπορείς να ζητήσεις από τεε να την μεταφέρουν σε εσένα με εξουσιοδότηση  του ιδιοκτήτη και σύμφωνη γνώμη του παλιού μηχανικού. Μίλησε με ΤΕΕ για περισσότερες πληροφορίες.

[ysand]

Καλησπέρα σας,

Όπως λογικά θα ξέρετε σε περαιωμένη δήλωση που είχε μεταφερθεί από τον 4178, κατηγορίας 5, στη βεβαίωση το πρόστιμο φαίνεται 0€ και μόνο στα πρόσθετα στοιχεία φαίνεται το τί πληρώθηκε με τον προηγούμενο νόμο. 

Η ερώτηση αν κάποιος έχει παρόμοια εμπειρία, είναι αν ανοίξει η δήλωση, η όποια μεταβολή θα θεωρηθεί >20% αφού το πρόστιμο "φαίνεται" 0€ ή θα το αναγνωρίσει με το πρόστιμο του 4178; 

Η 2η ερώτηση έπειτα είναι, θα αφήσει να ξανακλείσει η δήλωση αφού είναι κατηγορίας 5 αν υπάρχουν μόνο διορθώσεις στα υπάρχοντα φύλλα καταγραφής και όχι νέα/διαγραφές; 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[Didonis]

10 ώρες πριν, ysand said:

...είναι αν ανοίξει η δήλωση, ....

...θα αφήσει να ξανακλείσει η δήλωση αφού είναι κατηγορίας 5 ...

Θα σου συνιστούσα έντονα να επικοινωνήσεις με το Χελπ Ντεσκ του ΤΕΕ,

Διότι αν θυμάμαι καλά όταν μεταφερθεί πάει όλα με τις διατάξεις του 4495 και ενδεχόμενα να μη κάνει αποδεκτό το Κατ 5 εάν και εφόσον το τσεκάρει με την νέα ημερομηνία υποβολής (που έχει κοπεί η Κατ5) 

[akis73]

On 26/5/2023 at 10:28 ΠΜ, ysand said:

Η ερώτηση αν κάποιος έχει παρόμοια εμπειρία, είναι αν ανοίξει η δήλωση, η όποια μεταβολή θα θεωρηθεί >20% αφού το πρόστιμο "φαίνεται" 0€ ή θα το αναγνωρίσει με το πρόστιμο του 4178; 

Καλησπέρα, αν η δήλωση μεταφερθεί από τον 4178/13 στον 4495/17 τότε δεν γινεται ο έλεχος του 20%. Αν η δήλωση είναι περαιωμένη στο 4495/17, την ανοίξεις και επέμβεις στα μετρικά στοιχεία, τότε υπάγεσαι σε έλεγχο για το 20%. Δήλωση κατ.5 στο 4178/13 μεταφέρεται στον 4495/17 χωρίς πρόβλημα αφού η ημ/νία υπαγωγής στο 4178/13 ειναι προφανώς προγενέστερη της ημ/νίας απαγόρευσης της κατ.5. στο 4495/17.

[ysand]

Σας ευχαριστώ πολύ και τους δύο για τις απαντήσεις σας

[tasanto]

Περαιωμένη δήλωση από το  2015 (κάποια παραπάνω τετραγωνικά σε πατάρι που υπήρχε στην αρχική άδεια) με τον 4178 ,πρέπει να μεταφερθεί στον 4495,αν πρόκειται να βγει ΕΕΔΜΚ για εργασίες ανακαίνισης ισόγειου καταστήματος? Από αυτοψία στον χώρο δεν έχει γίνει κάτι άλλο (αυθαιρεσία), μετά την τακτοποίηση.Ευχαριστώ. 

Edited Μάιος 30 , 2023 by tasanto

[akis73]

Καλησπέρα, όχι σε καλύπτει η δήλωση του 4178.

[tasanto]

3 hours ago, akis73 said:

Καλησπέρα, όχι σε καλύπτει η δήλωση του 4178.

Ευχαριστώ για την απάντηση,απλά πρέπει να αναφέρω κάτι που από βιασύνη δεν το έγραψα πριν. Πρόκειται να λειτουργήσει φαρμακείο στο κατάστημα και την μεταφορά στον 4495 την ζητά (αν ερμηνεύω σωστά τα παρακάτω.......https://www.fsa.gr/LinkClick.aspx?fileticket=6ki5bVAGudQ%3d&tabid=224)  ο φαρμακευτικός σύλλογος.

Edited Μάιος 30 , 2023 by tasanto

[akis73]

Γειά και πάλι, αν και το ερώτημά σου πλέον είναι εκτός θέματος, δεν βλέπω κάποια αναφορά στο 4495 στο κείμενο που παραθέτεις και αφορά αδειοδότηση φαρμακείου. Αν σώνει και καλά πρέπει να κάνεις ταυτότητα κτιρίου για να πάρεις άδεια φαρμακείου, τότε κάνε και αρκεί και πάλι η δήλωση του 4178 που ήδη έχει γίνει.