Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 125 - Ν. 4495/17] Μεταφορά δηλώσεων υπαγωγής από παλαιότερους νόμους αυθαιρέτων


Recommended Posts

Καλησπέρα!

Έχω μια δήλωση ενός διαμερίσματος (Ο.Ι. πλήρη κυριότητα 100%) σε οριστική υπαγωγή στον Ν.4178. Σκέφτομαι να την μεταφέρω στον Ν.4495 και να προσθέσω σε αυτήν την δήλωση αυθαιρεσίες δύο επιπλέον διαμερισμάτων του ίδιου ιδιοκτήτη, με το ίδιο είδος κυριότητας κ ποσοστό, στην ίδια, βέβαια, οικοδομή. Βγαίνει πολύ μικρότερο το πρόστιμο, απο ότι να κάνω μία νέα δήλωση για τα 2 διαμερίσματα.... Τί λέτε, ποιά είναι η γνώμη σας; Τραβηγμένο;

Link to comment
Share on other sites

Τραβηγμένο ναι. Εσυ Αλλάζεις το αντικείμενο της δήλωσης δε μεταφέρεις την ίδια στις διατάξεις του νέου νόμου. Επίσης για μεταβολες προστίμου άνω του 20% πας αυτόματα Συποθα. 

Τωρα αν θα ελεγχθεί ποτε άγνωστο.

απλα κατά τη γνώμη μου ειναι εκτός πνεύματος νόμου.

Είπαμε να σκεφτόμαστε τον πελάτη αλλά εσυ το παρακανες!

Link to comment
Share on other sites

Roukat ούτε παραβολο ούτε ανταποδοτικό. 

Φιλτατε terry η δικη σου ερώτηση εξειδικευμένη ! Δε μου έτυχε ούτε άκουσα κάποιον. Νομίζω είσαι για mail στο [email protected] σε 1-2 μέρες θα σε πάρουν πίσω λογικά.

ΥΓ terry κατά τη μεταφορά 4178-4495 κάποια πεδία τα αδειάζει επίτηδες για να σου εφιστήσει την προσοχή το σύστημα, όπως κατηγορία  κ παλαιότητα. Μήπως δεν έβαλες κάτι; Αν δε τα συμπληρώσεις όλα δεν κάνει τίποτα.

Edited by sarcs
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

18 ώρες πριν, ΑΓΝΗ said:

Καλησπέρα!

Έχω μια δήλωση ενός διαμερίσματος (Ο.Ι. πλήρη κυριότητα 100%) σε οριστική υπαγωγή στον Ν.4178. Σκέφτομαι να την μεταφέρω στον Ν.4495 και να προσθέσω σε αυτήν την δήλωση αυθαιρεσίες δύο επιπλέον διαμερισμάτων του ίδιου ιδιοκτήτη, με το ίδιο είδος κυριότητας κ ποσοστό, στην ίδια, βέβαια, οικοδομή. Βγαίνει πολύ μικρότερο το πρόστιμο, απο ότι να κάνω μία νέα δήλωση για τα 2 διαμερίσματα.... Τί λέτε, ποιά είναι η γνώμη σας; Τραβηγμένο;

Μπορείς να το κάνεις. Εγώ πρόσφατα έστειλα ένα πελάτη μου στη συνάδελφο που του είχε κάνει υπαγωγή για το δίπλα διαμέρισμα ιδιοκτησίας του για να συμπεριλάβει και το αυτό. Βέβαια το πρόστιμο παρεμενε ίδιο διότι ήταν λοιπές παραβάσεις, ωστόσο έτσι έγινε. Η συνάδελφος άνοιξε την παλιά υπαγωγή και συμπεριέλαβε τις παραβάσεις και του άλλου διαμερίσματος χωρίς βεβαια να έχει μεσολαβήσει μεταβίβαση. Κανένα πρόβλημα

  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Και δήλωση σε παραδοσιακό μπορείς να κάνεις εάν δε πατήσεις το κουτάκι, και σε δάσος εάν δε το δεις, κλπ κλπ. Δε σημαίνει ότι είναι σωστό! Το θέμα είναι τι λέει ο Νόμος όχι τι μας επιτρέπει το σύστημα να κάνουμε! Πώς θα μπορούσε να τσεκάρει το σύστημα την εισαγωγή των στοιχείων από παραπάνω ιδιοκτησίες?

Μεταφορά δήλωσης σημαίνει παίρνω τις ευεργετικές διατάξεις του Νέου νόμου για την ίδια δήλωση, όχι προσθαφαιρώ χώρους πόσο μάλλον ιδιοκτησίες!

Edited by sarcs
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

για διαφορετικές ΟΙ του ίδιου ιδιοκτήτη ο νόμος το επιτρέπει.

άρθρο 99

α) αίτηση:

Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα σας

είχα δήλωση 4178 σε αρχική υποβολή (με πληρωμένο παράβολο και τέλος ανταπόδοσης) από το 2015. Τότε είχα επιλέξει εφάπαξ πληρωμή με 20% έκπτωση αλλά τα πρόστιμα είχαν υπολογιστεί στο περίπου και δεν πλήρωσε τίποτα άλλο ο ιδιοκτήτης μέχρι σήμερα. Τη δήλωση τη μετέφερα στο 4495 στις 2/10/18. Θα πάρει την μείωση 20%? (βάσει άρθ 102 Ν 4495- μείωση κατά είκοσι τοις εκατό (20%), αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος έως τις 8.4.2018). Αν πληρωθεί εφάπαξ μέχρι  1/11/18 θα έχει επιπλέον 20% έκπτωση? (βάσει Αρθ 101 παρ 4. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα της ημερομηνίας υπαγωγής, όπως αυτή αναφέρεται στην παράγραφο 1, παρέχεται έκπτωση είκοσι τοις εκατό (20%) επί του συνολικού ποσού του προστίμου.) πχ. αν το πρόστιμο με δήλωση 4178 ήταν 10000, τη μεταφέρω στο 4495 και παίρνει -20% = -2000 και αν το εξοφλήσει σε ένα μήνα παίρνει ακόμη -20% =-2000 δηλαδή τελικά θα πληρώσει 10000-2000-2000=6000?

Link to comment
Share on other sites

34 λεπτά πριν, manosba said:

Τη δήλωση τη μετέφερα στο 4495 στις 2/10/18. Θα πάρει την μείωση 20%? NAI

( Αν πληρωθεί εφάπαξ μέχρι  1/11/18 θα έχει επιπλέον 20% έκπτωση? NAI

πχ. αν το πρόστιμο με δήλωση 4178 ήταν 10000, Τοτε στον 4495 θα έχει αλλάξει τη μεταφέρω στο 4495 και παίρνει -20% = -2000 και αν το εξοφλήσει σε ένα μήνα παίρνει ακόμη -20% =-2000 δηλαδή τελικά θα πληρώσει 10000-2000-2000=6000? ,

θα είναι -20%*10000=8000

-20%*8000 = 6400 το τελικο ποσο, -36% η τελικη μειωση και οχι 20+20=40%

 

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.