Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε εξ' αδιαιρέτου ακίνητα


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 943
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Στην περίτπωση ύπαρξης αυθαιρέτων στον κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου που δεν τακτοποιούνται, όπου έχει συσταθεί ο.ι.. ισογείου και ορόφου, μπορεί να υπάρξει πρόβλημα στη μεταβίβαση της τακτοποιημένης ο.ι. του ισογείου?

ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

...και τι αυθαιρετα ειναι αυτα που "δεν τακτοποιουνται"  και ποιός τα εκανε???
Κατα τα λοιπα,

εσυ σωστα δινεις βεβαιωση μονον για την ΟΙ

αλλά,

ο πωλητης το  υποσχεται "ελευθερο απο καθε βαρος...νομικο ελαττωμα...κλπ"

Τα προστιμα αυθαιρετων θα τα καταλογισει στο μελλον η ΥΔΟΜ στους ιδιοκτητες που θα βρει..

Αρα....
 

Link to comment
Share on other sites

Και ποιός "κόπανος" θ' αγοράσει την οριζόντια ιδιοκτησία όταν στο ακίνητο υφίστανται αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους;

 

P.S. Tην καλησπέρα μου Δημήτρη.

 

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Παράθεση

Εμ θα αναλάβει να πληρώσει τα έξοδα για τη δική του αυθαιρεσία εμ θα του χαλάσει το deal??

Ναι γιατί αν θα του διώξει κανα-δυό αγοραστές, θα πατήσει στην ανάγκη του πελάτη μου και θα το αγοράσει αυτός μισοτιμής! 

Anyway, αρκετά με την ίντριγκα... Εγώ νομιμοποιούμαι να μην τον ενημερώσω και να τακτοποιήσω με ανάθεση του πελάτη μου, αυθαιρεσία που βρίσκεται στο  "κατά χρήση" του συνιδιοκτήτη??

Συγνώμη, σας ζάλισα.....

Link to comment
Share on other sites

18 ώρες πριν, dimitris GM said:

...και τι αυθαιρετα ειναι αυτα που "δεν τακτοποιουνται"  και ποιός τα εκανε???
Κατα τα λοιπα,

εσυ σωστα δινεις βεβαιωση μονον για την ΟΙ

αλλά,

ο πωλητης το  υποσχεται "ελευθερο απο καθε βαρος...νομικο ελαττωμα...κλπ"

Τα προστιμα αυθαιρετων θα τα καταλογισει στο μελλον η ΥΔΟΜ στους ιδιοκτητες που θα βρει..

Αρα....
 

Σε όλες τις τακτοποιήσεις υπάρχει πάντοτε η δυνατότητα συναίνεσης?, αμφιβάλλω.., ( ο συνιδιοκτήτης μπορεί να είναι τρελός, κακός χίλια δυο), ας γράψει ο μηχανικός που τακτοποιεί την δικιά του ο.ι. και προσκομίζει μετέπειτα βεβαίωση για την μεταβίβαση, ότι δεν πραγματοποίησε κανένα έλεγχο στα κοινόχρηστα κοινόκτητα του οικοπέδου.

Edited by zulumpo
Link to comment
Share on other sites

Αν σε εκτός σχεδίου υπάρχουν 2 κατοικίες με άδεια που ανήκουν σε έναν. Και έχει και στα δύο αυθαίρετο ισόγειο. Μπορεί να κάνει τακτοποίηση μόνο στο ένα? Ώστε στην συνέχεια να πάρει ρεύμα. 

Link to comment
Share on other sites

και σαν "ενας" ιδιοκτητης, παλι θα μπορουσε να ειχε κανει συσταση

κραταμε οτι δεν εχει γινει συσταση ΟΙ

Αρα και η τακτοποιηση και η συγκριση γινεται στο συνολο.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.