Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε κάθετες ιδιοκτησίες


Recommended Posts

:sad:  :sad:  :sad:  Καλημέρα Βασίλη!!!

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 362
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλημέρα!

 

Έχω την εξής περίπτωση και θα ήθελα τη βοήθειά σας.

 

Σε εκτός οικισμού γήπεδο 700μ2 με τριώροφο κτίσμα κάτοψης 200μ2(αυθαίρετο..) με κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, γίνεται αποδοχή κληρονομιάς από τα δυο παιδιά και αποδέχεται έκαστος: 350μ2 γήπεδο με 100μ2 της τριώροφης (άτυπη κάθετη). Για το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ούτε λόγος. 

 

Ερωτήσεις:

1) Μπορούν να προχωρήσουν σε 1 δήλωση από κοινού, από τη στιγμή που υπάρχουν αποδοχές κληρονομιάς (συμβόλαια)?

2) ή πρέπει ο καθένας να κάνει για το δικό του, και άλλη μια δήλωση για το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο? Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να γίνει 1 στατική μελέτη η οποία θα υποβληθεί και στις 2 δηλώσεις, καθώς το κτίριο είναι στατικά ενιαίο?

Edited by eleni_civil
Link to comment
Share on other sites

να ξαναδεις την αποδοχη

αν δεν υπηρχε διαθηκη

ηταν κληρονομοι εξ αδιαιρετου

Ετσι επρεπε να κανουν την αποδοχη και μετα θα επρεπε να κανουν συσταση και διανομη

 

δλδ το δυσκολο και το  -σχεδον-  αδυνατο

αφου ειχαν 700 τμ. σε εκτος σχεδιου....

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Ισόγεια αποθήκη πυλωτής επεκτάθηκε και κατέλαβε τμήμα του κοινόχρηστου χώρου της πυλωτής, εκ κατασκευής της οικοδομής.

Την αποθήκη την έχουν εξ αδιαιρέτου 3 αδέρφια, ο ένας όμως έχει τη χρήση του διαμερίσματος-πρώην αποθήκης (με τη σύμφωνη γνώμη των άλλων).

Η τακτοποίηση θα γίνει χωρις να απαιτείται συναίνεση σύμφωνα με το 5α.

Η ερώτηση αφορά το ιδιοκτησιακό : μπορείι να γινει τροποποίηση της σύστασης ΟΙ με τη χρήση της παραγράφου 7? Και μπορεί ταυτόχρονα να 'περάσει' στον ένα αδερφό?

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

αν συμφωνουν μεταξυ τους

 

ολα γινονται

 

υγ

η παρ. 7 αναφερεται   ειδικα  στην παρ. 5

περι της οποιας δεν συντρεχει στην δικη σου περιπτωση.

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

σωστά,

 

αλλα  εσυ εχεις καταληψη απο τρεις

και μπορει ο ενας να δικαιουται μονος του σε τακτοποιηση,

αλλά, μετά,  για την τροποποιηση απαιτειται,

- να υπογραψουν ολοι οι συνιδιοκτητες της ΟΙ δλδ της αποθηκης που επεκταθηκε...

 

[εάν οι τρεις συμφωνουν... τοτε ισχυει η ανω απαντηση

οτι ολα γινονται]

 

- και  τεκμαιρεται η συμφωνη γνωμη  του συνολου των συνιδιοκτητων  [ολης της οικοδομης] για την τροποποιηση της συστασης.

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

αυτο το τεκμαιρεται το εκλαμβανω ως εξης: απο τη στιγμη που γινεται η τακτοποιηση του κοινοχρηστου (που υφισταται απο την ανεγερση) χωρις τη συναινεση των συνιδιοκτητων (ολης της οικοδομης), τοτε και για την τροποποιηση της συστασης δεν απαιτειται η συμφωνη γνωμη τους αφου εχει τεκμηριωθει ως ανω (απο την ανεγερση)

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.