Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 098 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές σε κάθετες ιδιοκτησίες


Recommended Posts

αφου θα εχτιζαν υποχρεωτικα εν επαφη...εστω και με εκεινη την συνδετήρια  υπογεια πέργκολα...😄

μπορουσαν να συστησουν ΟΙ στα δυο κτισματα και να κανουν διανομη προ πασης ανεγερσης.

Τεσπα, σημερα ειναι εξ αδιαιρετου.

Θα πας με το αρθρο 98 παρ. 1

τα λεει αναλυτικα.

Να μιλησεις με τον συμβ/φο σου για την ολη διαδικασια.

 

 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites
  • Replies 257
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Top Posters In This Topic

Popular Posts

αφου θα εχτιζαν υποχρεωτικα εν επαφη...εστω και με εκεινη την συνδετήρια  υπογεια πέργκολα...😄 μπορουσαν να συστησουν ΟΙ στα δυο κτισματα και να κανουν διανομη προ πασης ανεγερσης. Τεσπα, ση

Largy μπορεί στην άδεια να φαίνεται ολόκληρο αλλά πέραν αυτού θα φαίνονται και τα όρια της  καθέτου στην οποία θέλουν να εκδώσουν Ο.Α Βάσει δε του άρθρου 107 παρ 2 η έκδοση της Ο.Α δεν επηρεάζεται α

Ν' ακούς πάντα το Δημήτρη!      H έντονη γραμματοσειρά τροποποιήθηκε. yian Κανόνες Συμμετοχής 1. Επιδιώκουμε να είναι ευανάγνωστα τα κείμενα σε μηνύματα και τίτλους. Δ

Posted Images

  • 4 weeks later...

Καλησπέρα. Θα ήθελα να κάνω κι εγώ μία ερώτηση: υπάρχει οικόπεδο με τρεις κάθετες, τμήματα Α,Β,Γ. Τα Α και Β ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Αρχικά χτίστηκε μία ενιαία οικοδομή που άνηκε ένα τμήμα στο Α και ένα στο Β στο οποίο ήταν ημιτελής.

Θέλω τώρα να βγάλω άδεια αποπεράτωσης και με το νέο τοπογραφικό φαίνεται ότι η κάθετη κόβει ένα τμήμα του τοίχου της μεσοτοιχίας, του ημιυπαίθριου και του εξώστη του Α και το τοποθετεί στο Β. 

Το λογικό είναι να διορθωθεί η κάθετη? Υποθέτω ότι δεν απαιτείται κάποια εμπλοκή του Γ σε αυτό...

Γιατί διαφορετικά, στο διάγραμμα κάλυψης τι θα υπολογίσω στα επιτρεπόμενα και πραγματοποιούμενα? Θα βάλω και τον τοίχο κ.λπ. του δίπλα που μπαίνει σε μένα?

Link to post
Share on other sites

αφου το  Α και Β ανηκουν στον ίδιο,

δες τε την πιθανοτητα "μερικης καταργησης" της συστασης δια συνενωσεως της Α και Β και επανασυστασης ή δια ανταλλαγης τμηματων...

ή κατι παρομοιο.

Μαλλον λυνεται το προβλημα συμβ/κα.

 

 

  • Upvote 2
Link to post
Share on other sites

Ευχαριστώ πολύ! Έχει μεγάλο κόστος?

Link to post
Share on other sites

ωχ...

[οπως θαλεγε  ο διδονης....   1.000.000]😁

  • Like 2
Link to post
Share on other sites

Είδα προηγούμενα post που έλεγες κάτι για μεγάλα κόστη...

Link to post
Share on other sites

ναι, η καταργηση εχει εξοδα

 αλλά εδω ειναι το "ιδιου"...

Οπότε, το συζητας με τον συμβ/φο....μπορει να εχει κατι.... καλυτερότερο

Link to post
Share on other sites
On 22/4/2021 at 4:42 ΜΜ, dimitris GM said:

αφου το  Α και Β ανηκουν στον ίδιο,

δες τε την πιθανοτητα "μερικης καταργησης" της συστασης δια συνενωσεως της Α και Β και επανασυστασης ή δια ανταλλαγης τμηματων...

ή κατι παρομοιο.

Μαλλον λυνεται το προβλημα συμβ/κα.

 

 

Να το συνεχίσω λίγο: διαπίστωσα ότι το κτίριο που χωρίζεται με την κάθετη έχει ενιαίο σκελετό από μπετό. Μπορεί να χωριστεί με κάθετη ένα κτίριο με ενιαίο σκελετό? Αν θέλει κάποιος από τους δύο να γκρεμίσει το δικό του τμήμα κτιρίου τι γίνεται?

Link to post
Share on other sites

ξεκινησαμε με αυτο

"Τα Α και Β ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Αρχικά χτίστηκε μία ενιαία οικοδομή που άνηκε ένα τμήμα στο Α και ένα στο Β στο οποίο ήταν ημιτελής. "

[Αφησαμε το Γ εντελως απεξω.]

Εχουμε λοιπον τον ιδιοκτητη δυο όμορων καθετων Α και Β, που εχτισε "οπως εχτισε"

 Θεωρητικα η άδειά του πρεπει να ειναι για δυο οικοδομες με αντισεισμικο αρμο.

δξ τι αδεια εβγαλε, αν εκανε καποια τροποποιηση....πώς κολλησε....θα δεις την αδεια και αναλογα θα προχωρησεις

[δξ πώς...δες τι άλλο υπαρχει]

 

 

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.