eleni_civil Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 (edited) Kαλημέρα συνάδελφοι! Έχω μια περίπτωση στην οποία ο ιδιοκτήτης έχει κάνει κατάληψη στον κοινόχρηστο χώρο κατά 2 περίπου τμ.Εφόσον είμαι στο εύρος του +-2 % όπως προβλέπει ο νόμος δίνουμε βεβαίωση? Επιπλέον, έχουμε παράβαση του κτιριοδομικού καθώς η απόσταση από το ασανσέρ μειώνεται από 1,50μ(ελάχιστο) στο 1,16. Edited Σεπτέμβριος 16 , 2013 by eleni_civil Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 ... έχει κάνει κατάληψη στον κοινόχρηστο χώρο κατά 2 περίπου τμ.... Όχι βέβαια. Δεν είναι απλά υπέρβαση είναι καταπάτηση δημόσιου χώρου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Οπότε τί κάνω σε αυτή την περίπτωση; Παίρνω συναίνεση των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας και δηλώνω στο σύστημα διαμερισμάτωση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Συγγνώμη, δεν κατάλαβα καλά, κοινόχρηστο χώρο της ιδιοκτησίας εννοείς και όχι πρασιά ή ρυμοτομική γραμμή? Είναι εντελώς διαφορετικά πράγματα το ένα από το άλλο. Αλλά καλύτερα βαλε το ερώτημα σου στις ειδικές ενότητες που έχουμε για τον 4178 στο άρθρο που το αφορά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 (edited) Αναφέρομαι σε κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας μπροστά από το ασανσέρ στο κλιμακοστάσιο,όπου μειώνεται η απόσταση από 1,50 σε 1,16... Edited Σεπτέμβριος 16 , 2013 by eleni_civil Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 και βεβαια, με την ευκαιρια...να διευκρινησεις τι ειδους καταληψη εκανε...σε ποιον κοινοχρηστο χωρο [πρασσια, ακαλυπτο...] τι εχτισε ...πότε...τι λεει ο κανονισμος......κλπκλπ. μπονζουρ διδονις Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Ο κοινόχρηστος χώρος της πολυκατοικίας στον οποίο αναφέρομαι είναι μπροστά από το ασανσέρ στο κλιμακοστάσιο. Έχει μετακινήσει τον τοίχο απέναντι απο το ασανσερ κατά 0,35μ σε βάρος των κοινόχρηστων χώρων. Η απόσταση 1,50μ από το ασανσέρ που επιβάλλει ο κτιριοδομικός δεν υφίσταται πλέον. Από την άλλη η κάτοψη του κτιρίου δεν έχει καμία διαφορά από την ΟΑ. Πώς πρέπει να αντιμετωπισθεί αυτή η περίπτωση κατά τη γνώμη σας; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 (edited) εννοεις οτι, το διαμερισμα μεγαλωσε σε βαρος του κοινοχρηστου διαδρόμου της οικοδομης. οτι η αδεια εδειχνε το σωστο πλατος [λογικο....] οτι η κατοψη του διαμερισματος και της σύστασης ΟΙ, επισης δειχνει το σωστο πλατος... αρα εχει κανει καταληψη στα κοινοχρηστα και πας με το11/1/δ/ i υγ ελπιζω να εκαναν και οι υπολοιποι το ιδιο θα ηταν πιο ευκολη η συναινεση ... Edited Σεπτέμβριος 16 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
eleni_civil Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Ναι, το 11/1/δ/ι αναφέρεται στο ποιος υποβάλλει την αίτηση (πρέπει να είναι σύμφωνοι και οι συνιδιοκτήτες κτλ). Δεν αναφέρεται στο πώς θα δηλωθεί η παράβαση; Για παράδειγμα ως κατηγορία 3 (μικρές παραβάσεις) , διαμερισμάτωση, υπέρβαση δόμησης ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2013 (edited) δεν νομιζω να το εχει κανει κανενας μεχρι σημερα και περιμενουμε διευκρινιστικη εγκυκλιο.. οσονούπω...λένε... μπορει να εισαι στην κατηγορια 3/ιζ μπορει και διαμερισματωση Edited Σεπτέμβριος 16 , 2013 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα