Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

Καλησπέρα!! Για κλείσιμο φωταγωγού (έχει κλείσει σε όλε τις στάθμες της οικοδομής) που πλέον αποτελεί κύριο χώρο του διαμερίσματος

εμβαδού 8,5 τ.μ , Κατηγορίας 4  ,που έχει μετρήσει σε κάλυψη αλλά όχι σε δόμηση, εμπίπτω σε κάποια των εξαιρέσεων για υποβολή ΜΣΕ ή δεν απαιτείται καθώς βρίσκομαι εντός νομίμου περιγράμματος κάλυψης?

Link to comment
Share on other sites

Άρα δεν μπορώ να πω σε κάποιον (ιδιοκτήτη)  με σιγουριά τα δημοσιεύματα αυτά...

Δυστυχώς όχι... Προσωπικά-αναγκαστικά σε υπόθεση που στο τέλος ο πελάτης θα νόμιζε ότι 

τον καθυστερώ-κοροϊδεύω υπέγραψα συμφωνητικό με εξαιρούμενη την ΜΣΕ...Στο μέλλον αν και όποτε

βγει τον ΦΕΚ η τα ΦΕΚ βλέπουμε...Προβλέπω πολύ χιόνι συναδερφοι....Μιλάμε για πολύ Χιόνι.......

Link to comment
Share on other sites

Μετατροπή πιλοτής (pilotis) σε κλειστό χώρο με προσθήκη περιμετρικών τοίχων που καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου.

 

σε αυτο καταλαβαινετε τι εννοει? Στο 75% υπολογιζονται και οι πλαινες τοιχοποιιες που εχουν οι πιλοτες και που πλεον συμπεριλαμβανονται στον κλειστο χωρο?

Link to comment
Share on other sites

ναι, γιατί να μην μετρήσουν;

Βεβαίως παίζει ρόλο και που είναι ο τοίχος. Αν μιλάμε για τοίχο που δεν "φατνώνεται" μέσα στο πλαίσιο δοκός-υποστυλώματα, ή αν μιλάμε για τοίχο που δεν είναι μεγάλης δυσκαμψίας όπως πχ σύστημα ξηρής δόμησης, ή μικτό με υαλοστάσια τότε αλλάζουν τα δεδομένα.

Link to comment
Share on other sites

η συγκεκριμένη κλεισμένη πιλοτή καλύπτει το 75%, αλλά επεκτείνεται στον ακάλυπτο κατά 12 μ2 οπότε θέλει ΜΣΕ και χάνει την εξαίρεση.

Πιστεύω θα πρέπει να διευρυνθούν οι εξαιρέσεις για παρόμοιες περιπτώσεις, διαφορετικά θα δρουν αποτρεπτικά στον κόσμο.

Edited by Largy
Link to comment
Share on other sites

Στις 5 Φεβρουαρίου 2018 κυκλοφόρησε αυτό στο διαδίκτυο, ως σχέδιο της απόφασης για ΜΣΕ:

http://ecopress.gr/?p=5552

Περίπου δυό μήνες μετά (2 Απριλίου 2018), κυκλοφόρησε (για το ίδιο θέμα) αυτό:

http://ecopress.gr/?p=7382

Το πρόβλημα είναι ότι ακόμα και αυτές οι ανεπίσημες "διαρροές" είναι αλληλοαναιρούμενες. 

Λ.χ., στην δεύτερη δεν υπάρχει η εξαίρεση για τα ισόγεια. Υπάρχει όμως η απαίτηση για μελέτη ενίσχυσης, και η υποχρέωση υλοποίησης των ενισχύσεων...

Δεν βγαίνει άκρη... Νομίζω πρέπει να περιμένουμε την επίσημη δημοσίευση σε ΦΕΚ... 

Edited by gp1
Link to comment
Share on other sites

Για τίποτα δεν είμαι σίγουρος.

Και πιθανόν, τώρα που το λές,  αυτή η συμπεριφορά, διόλου απίθανο να σημαίνει οτι ακόμα δεν την υπέγραψαν...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.