Μετάβαση στο περιεχόμενο
ilias

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

Recommended Posts

Αν το κατάλαβα καλά δεν θα χρειαστεί.

θα στηριζόμουνα σε αυτό που έγραψα και 4-5 posts πιο επάνω:

θ) για αυθαίρετη προσθήκη στέγης με μεταλλικά ή ξύλινα ζευκτά ο έλεγχος περιορίζεται στον έλεγχο των δομικών στοιχείων της στέγης καθώς και στις συνδέσεις με το φέροντα οργανισμό του υφιστάμενου φορέα,

και σίγουρα δεν νομίζω ότι η στήριξη της κεραμοσκεπής με το πριν του 82 δημιουργεί συνθήκες κόμβου , ώστε να πρέπει να εξεταστεί στατικά όλο μαζί.

Τώρα αν μας ανέβαζες και ένα σκαρίφημα σίγουρα θα είχαμε και καλύτερη άποψη.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Καλημέρα!!! 

Άλλη μια ερώτηση... θα ήθελα να ακούσω την άποψή σας..... Εχω τριώροφο Κτήριο.. Ισόγειο και Α' με Οικοδομική Άδεια... Ο Β' αυθαίρετος Όροφος.. η Μελέτη στατικών και η Άδεια για το Ισόγειο και τον Α' Έχει εφαρμοστεί πλήρως... στη μελέτη Στατικών της άδεια υπάρχει πρόβλεψη ορόφου... Χρειάζεται Μελέτη Στατική Επάρκειας κατά τη γνώμη σας?? 

Ευχαριστώ..

Edited by Pavlos33

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Αν μιλάμε για >25,00τμ κάτοψη τότε θα χρειαστείς ΜΣΕ.

Βέβαια η ύπαρξη πρόβλεψης και η εφαρμογή της ΟΑ θα βοηθήσουν πάρα πολύ στην ΜΣΕ.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites
1 ώρα πριν, mp.elena said:

Έχω τριώροφο Κτήριο.. Ισόγειο και Α' με Οικοδομική Άδεια... Ο Β' αυθαίρετος Όροφος.. η Μελέτη στατικών και η Άδεια για το Ισόγειο και τον Α' Έχει εφαρμοστεί πλήρως... στη μελέτη Στατικών της άδεια υπάρχει πρόβλεψη ορόφου... Χρειάζεται Μελέτη Στατική Επάρκειας κατά τη γνώμη σας;

Ο νόμος δεν δίνει απαλλαγή σε περιπτώσεις που η στατική μελέτη είχε εκπονηθεί και προέβλεπε και μελλοντικό όροφο. Αν το αυθαίρετο έχει γίνει μετά το 1983 (κατηγορία 4 ή 5)  και δεν ανήκει στις περιπτώσεις απαλλαγών (πχ επιφάνεια μικρότερη των 25 τμ κλπ) τότε χρειάζεται ΜΣΕ. Όπως προανέφερε ο συνάδελφος τα πράγματα θα είναι πολύ εύκολα έχοντας στα χέρια μια τέτοια μελέτη.

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites
12 ώρες πριν, karanus said:

Αν το κατάλαβα καλά δεν θα χρειαστεί.

θα στηριζόμουνα σε αυτό που έγραψα και 4-5 posts πιο επάνω:

θ) για αυθαίρετη προσθήκη στέγης με μεταλλικά ή ξύλινα ζευκτά ο έλεγχος περιορίζεται στον έλεγχο των δομικών στοιχείων της στέγης καθώς και στις συνδέσεις με το φέροντα οργανισμό του υφιστάμενου φορέα,

και σίγουρα δεν νομίζω ότι η στήριξη της κεραμοσκεπής με το πριν του 82 δημιουργεί συνθήκες κόμβου , ώστε να πρέπει να εξεταστεί στατικά όλο μαζί.

Τώρα αν μας ανέβαζες και ένα σκαρίφημα σίγουρα θα είχαμε και καλύτερη άποψη.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Επισυνάπτω σχέδιο με τομή, εμβαδά και παλαιότητες.

Ερώτημα.pdf

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Η γνώμη μου.

 

1074985430_.thumb.jpg.d43b3f7fbf8bbaba209a8bfbc83e266b.jpg

 

 

  • Upvote 1

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Πολύ αναλυτικός ! Ευχαριστώ και πάλι !!!

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites
On 6/12/2018 at 11:55 ΠΜ, Pavlos33 said:

Aπαλλάσσεται το ακίνητο από την υποχρέωση ΜΣΕ για το λόγο που αναφέρεις. Μόνο Τ.Ε.Σ.Ε θα γράψεις.

Μα το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών δεν είναι πάνω από 25τ.μ.;

 

Αν είσαι μηχανικός συμπλήρωσε την ειδικότητά σου στο προφίλ. Αν είσαι ιδιώτης επιβεβαίωσε το να μεταφέρω το ερώτημα στη σωστή ενότητα ιδιωτών.

Pavlos33

Edited by Pavlos33

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

To  ερώτημα που κάνεις σε ποια υπόθεση παραπέμπει;

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites
33 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

To  ερώτημα που κάνεις σε ποια υπόθεση παραπέμπει;

Μία διώροφη κατοικία έχει χτιστεί πριν από το 1975 και ο ιδιοκτήτης δεν έχει την οικοδομική άδεια, και δεν γνωρίζει αν υπάρχει . Έχει γίνει  αίτηση στην Πολεοδομία για να δούμε εάν έχει χτιστεί με οικοδομική άδεια . Προς το παρόν έχουμε γράψει στο σύστημα στην οικοδομική άδεια "Όχι, υπέρβαση δόμησης μέχρι 100μ2" και αυτή η αυθαιρεσία έχει ενταχθεί στο νόμο σαν υπέρβαση δόμησης στην κατηγορία 1 . Στη συνέχεια, το 1993, έγινε προσθήκη ισογείου κατ'επέκταση  22.80μ2  (κατηγορία 5).

Για την πρώτη αυθαιρεσία δεν χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας γιατί είναι στην κατηγορία 1.

Για το ισόγειο αναρωτιέμαι εάν μπορώ να απαλλαγώ από την ΜΣΕ και να κάνω μια τεχνική έκθεση, διότι σύμφωνα με το άρθρο 2 του ΦΕΚ 1643/Β/2018 δεν απαιτείται υποβολή ΜΣΕ στις εξής περιπτώσεις: ι) το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια απο 25μ2. Μπορώ να το θεωρήσω αυτό ή επειδή όλες οι αυθαίρετες κατασκευές  (αυτές που έγιναν πριν από το 1975 και απαλλάσσονται από την ΜΣΕ μαζί με την καινούρια προσθήκη) ξεπερνάνε τα 25μ2 δεν γίνεται;

Μοιράσου αυτή την δημοσίευση


Link to post
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.