Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ilias

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

Recommended Posts

Posted (edited)

έχω περίπτωση ενοποίησης 2 ΟΙ σε μια με τη διάνοιξη οπής στην πλάκα για τη δημιουργία εσωτερικής σκάλας την οποία παράβαση υπολογίζω μα αναλυτικό.

Πώς το αντιμετωπίζω σχετικά με τη ΜΣΕ?

Edited by LESS

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε δήλωση ν.4495 όπου εκμεταλευτήκαμε την έκπτωση 10% για ταυτόχρονη υποβολή ΜΣΕ, ο ιδιοκτήτης πλήρωσε το παράβολο, με την δήλωση να βρίσκεται σε καθεστώς αρχικής υποβολής. 

Προκειμένου να εκδώσω τις 100 δόσεις που ζήτησε ο ιδιοκτήτης, πρέπει παράλληλα να καταθέσω και την ΜΣΕ;

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 λεπτά πριν, gp1 said:

Σε δήλωση ν.4495 όπου εκμεταλευτήκαμε την έκπτωση 10% για ταυτόχρονη υποβολή ΜΣΕ, ο ιδιοκτήτης πλήρωσε το παράβολο, με την δήλωση να βρίσκεται σε καθεστώς αρχικής υποβολής. 

Προκειμένου να εκδώσω τις 100 δόσεις που ζήτησε ο ιδιοκτήτης, πρέπει παράλληλα να καταθέσω και την ΜΣΕ;

Αφού ειναι με δόσεις μπορείς να το υποβάλλεις τώρα χωρίς την ΜΣΕ και όταν βάλεις τη στατική επάρκεια γίνεται επανυπολογισμος των δόσεων...αν θες εξαρχής να είναι η έκπτωση πρέπει να το υποβάλλεις πριν προχωρήσεις σε υπαγωγη

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Άρα εκτυπώνω τώρα τις δόσεις χωρίς την ΜΣΕ και βγαίνουν π.χ. 60€, και όταν υποβάλλω την ΜΣΕ κάνω επανυπολογισμό, μπαίνει η έκπτωση 10%, και βγαίνουν νέες δόσεις, π.χ. 55€ (μειωμένες λόγω της έκπτωσης). Σωστά;

 

Edited by gp1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 λεπτά πριν, gp1 said:

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Άρα εκτυπώνω τώρα τις δόσεις χωρίς την ΜΣΕ και βγαίνουν π.χ. 60€, και όταν υποβάλλω την ΜΣΕ κάνω επανυπολογισμό, μπαίνει η έκπτωση 10%, και βγαίνουν νέες δόσεις, π.χ. 55€ (μειωμένες λόγω της έκπτωσης). Σωστά;

 

Το σύστημα επανυπολογιζει τις δόσεις..Στο ΤΕΕ αυτό μου είχαν πει.

Καλή συνέχεια και Καλό Πάσχα!

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 λεπτά πριν, gp1 said:

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Άρα εκτυπώνω τώρα τις δόσεις χωρίς την ΜΣΕ και βγαίνουν π.χ. 60€, και όταν υποβάλλω την ΜΣΕ κάνω επανυπολογισμό, μπαίνει η έκπτωση 10%, και βγαίνουν νέες δόσεις, π.χ. 55€ (μειωμένες λόγω της έκπτωσης). Σωστά;

 

εγώ νομίζω ότι η έκπτωση περνάει με ταυτόχρονη υποβολή της ΜΣΕ, δλδ πριν την επιλογή του τρόπου πληρωμής και άρα τον υπολογισμό των δόσεων, αλλιώς χάνεται

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δηλαδή για να εκδώσω δόσεις, θα πρέπει πρώτα να υποβάλλω ΜΣΕ;

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 λεπτά πριν, LESS said:

εγώ νομίζω ότι η έκπτωση περνάει με ταυτόχρονη υποβολή της ΜΣΕ, δλδ πριν την επιλογή του τρόπου πληρωμής και άρα τον υπολογισμό των δόσεων, αλλιώς χάνεται

Αν διαλέξεις εφάπαξ πληρωμή έχεις το 20% αλλά το χάνεις το επιπλέον 10%.Αν είναι με δόσεις δεν γίνεται εξαρχής η έκπτωση αλλά περνάει μετά μόλις την υποβάλλεις τη ΜΣΕ και αφου έχεις τσεκαρεις  το κουτακι  της ταυτόχρονης υποβολης(να μην έχει πληρώσει ο πελάτης όλο το ποσό...να έχει υπόλοιπο ώστε να μπορεί να αφαιρεθεί).Μου το έχουν πει τηλεφωνικά στο ΤΕΕ. Δεν το έχω δοκιμάσει προσωπικά γιατί ήταν ΕΦΑΠΑΞ πληρωμή.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Διαμέρισμα  150τμ κατασκευής 2000,  με διαφορετικές εσωτερικές διαρρυθμίσεις (οι οποίες δεν θα δηλωθούν στον Ν.4495/17)  και με Υπέρβαση Ύψους  20 εκατοστά απαιτεί τεχνική έκθεση μη αυξησης κατακορύφων φορτίων ανω του 20%  για να λάβει απαλλαγή Μελέτης Στατικής Επάρκειας ή λαμβάνει απαλλαγή λόγω αυθαίρετων κατασκευών που δεν υπερβαίνουν τα 25τμ αφού στην ουσία δεν κατασκευάστηκαν παραπάνω μέτρα σε σχέση με την οικοδομική άδεια; Το ρωτώ διότι οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις ενδεχομένως να προκαλέσουν υπέρβαση του 20% των κατακόρυφων φορτίων.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Είναι πρόδηλο ότι δεν μπορούν 20 εκατοστά να αλλάξουν πάνω από 20% τα φορτία. Κάνε έναν απλό υπολογισμό και δώσε την απαλλαγή. Νομίζω το εδάφιο που μιλάει για διαφορετική διαμερισμάτωση-διαφορετική διαρρύθμιση έχει μια κακή διατύπωση. Αναφέρει ο νόμος το εξής:

βββ)   διαμερισμάτωση ή αλλαγή διαρρύθμισης χώρου, που δεν επιφέρει αύξηση μόνιμου φορτίου  πάνω από 10% στην επιφάνεια στην οποία έχει συντελεστεί η παρέμβαση

και στο άρθρο 100 παρ 14:

14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την  υποχρέωση  καταβολής  παραβόλου  και  ενιαίου  ειδικού  προστίμου,  αλλά  ο  ενδιαφερόμενος 
υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου.

Όμως, από τη στιγμή που η διαρρύθμιση χώρου (πχ διαμερίσματος) δεν εισέρχεται ως αυθαίρετη κατασκευή στο σύστημα ("υφίσταται απαλλαγή από την  υποχρέωση  καταβολής  παραβόλου  και  ενιαίου  ειδικού  προστίμου") δεν συντελεί σε έλεγχο για απαίτηση ΜΣΕ. Εξυπακούεται ότι στην κάτοψη τακτοποίησης θα αποτυπώσεις την υφιστάμενη κατάσταση

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.