Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
ilias

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών

Recommended Posts

Μέρος της κατοικίας πήγαν και το έχτισαν μέσα σε όμμορο γιατί τους είχαν πει οι παππούδες τους ότι μέχρι εκεί είναι το οικόπεδό τους. Αγνόησαν την Ο.Α. και επειδή τους άρεσε περισσότερο εκείνο το σημείο του οικοπέδου το κατασκεύασαν εκεί. Συμβολαιογραφικά (εννοείται!!!) δεν είναι δικό τους το μέρος εκείνο του οικοπέδου. Οπότε άδεια νομιμοποίησης την ξεχνάμε αν πρώτα δεν τακτοποιηθεί το ιδιοκτησιακό....όπερ σημαίνει τακτοποίηση πρώτα του ακινήτου ως έχει και μετά να πάει μόνο για άδεια αποπεράτωσης...Πιο μπέρδεμα πεθαίνεις....

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 λεπτά πριν, maraki17 said:

.............όπερ σημαίνει τακτοποίηση πρώτα του ακινήτου ως έχει 

Δεν μπορεί να γίνει!!! Μην ανακατευτείς...

P.S. Ελπίζω να έχεις πάρει προκαταβολή, που να καλύπτει τις μέχρι τώρα εργασίες σου.....

 

 

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γίνεται και συμβαίνει ήδη! Με συνεννόηση όλων των ιδιοκτητών, δηλώνοντας όλοι πρώτα ό,τι είναι μέσα στις ιδιοκτησίες τους, αλλάζοντας όλα τα Ε9 τους, κάνοντας συμβόλαια με την σειρά και συντονίζοντας Θεούς και Δαίμονες για να μην καθομαι τώρα και αναλύω όλο το ελληνικό δημόσιο και την γραφειοκρατία του...Όλα γίνονται! Απλά σε περίπτωση που δεν είχαν συνεννόηση όλοι οι ιδιοκτήτες συμφωνώ μαζί σου ΔΕΝ θα γινόταν ο Θεός ο ίδιος να κατέβαινε...Και αξίζει και τον κόπο! 😉

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλή τύχη.... και σε σένα και σ' αυτούς! Τη χρειάζεστε.... Π.χ. Στατικώς ενιαία κτίσματα, που "πατάνε" σε 2 ή 3 οικόπεδα, δεν ξεπερνιέται εύκολα.....

P.S. Δεν θα ήθελα να ήμουν ο Υποθηκοφύλακας της περιοχής....

 

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Έχω δήλωση στην οποία απαιτείται  μελέτη στατικής επάρκειας. Η δήλωση είναι σε υπαγωγή και έχει πληρωθεί μόνο το αρχικό παράβολο. Ο πελάτης ζήτησε να γίνει η μελέτη στατικής επάρκειας προκειμένου να πάρει και την έκπτωση του 10%. Η μελέτη στατικής επάρκειας έγινε και ανέβηκε στο σύστημα. Επειτα έκανα αίτημα για ταυτόχρονη υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας το οποίο εγκρίθηκε και μου τσεκαρίστηκε και το αντίστοιχο κουτάκι στην δήλωση. Το θέμα είναι οτι πάω να υπολογίσω το πρόστιμο ξανά αλλά δεν με αφήνει λέγοντας ότι το παράβολο ή το πρόστιμο δεν έχει μεταβληθεί απο την τελευταία φορά. Γνωρίζει κάποιος πως θα μου εμφανιστεί η έκπτωση του 10%?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Με ΜΣΕ σε λυόμενες κατοικίες ασχολούμαστε ; (Όχι ΚΑΤ 1&2). Εξ ολοκλήρου αυθαίρετη παραθεριστική ισόγεια κατοικία εκτός σχεδίου, με έκθεση αυτοψίας απο την πολεοδομία, Ε=42τμ.

 

Edited by krank

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γιατί να μην ασχοληθείς?

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

καλησπέρα, για διώροφη μονοκατοικία εκτός σχεδίου, με οικοδομική άδεια του 84, και αυθαιρεσίες εκτός άδειας όπως υπέρβαση δόμησης 20τ.μ στον όροφο, αποθηκευτικοί υπόγειοι χώροι, εξώστες, ΗΧ, απαιτείται ΜΣΕ ή όχι?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα σας,

σε διαμέρισμα Β΄ορόφου εξαώροφης πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 1995 υπάρχουν δομημένοι ημιυπαίθριοι χώροι 30 τετραγωνικών μέτρων και άλλες αυθαιρεσίες περίπου 7 τετραγωνικών κατ΄επέκταση των ημιυπαιθρίων εντός του εύρους του πίσω εξώστη. Τα συνολικά αυθαίρετα τετραγωνικά του διαμερίσματος είναι >25. Υπάρχει περίπτωση να εξαιρείται από την υποχρέωση εκπόνησης  μελέτης στατικής επάρκειας λόγω του ότι τα 30 είναι ημιυπαίθριοι και τα λοιπά 10 εκτός περιγράμματος είναι <25 σύμφωνα με το εδάφιο ι της Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 ή πρέπει να συντρέχουν και τα εδάφια ια και ιβ ταυτόχρονα?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 ώρες πριν, panouklas said:

εξαιρείται από την υποχρέωση εκπόνησης  μελέτης στατικής επάρκειας λόγω του ότι τα 30 είναι ημιυπαίθριοι και τα λοιπά 10 εκτός περιγράμματος είναι <25

 

  • Upvote 2
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.