Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Μελέτη στατικής επάρκειας αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

8 ώρες πριν, eleni_civil said:

Καλησπέρα , έχω την παρακάτω περίπτωση:

Το κτίσμα είναι με ΟΑ και έχει κατασκευστεί επιπλέον αυτός ο συνδυασμός ΗΧ-εξώστη (?) ο οποίος υπολογίζεται με αναλυτικό.

Θεωρείται ότι απαιτείται ΜΣΕ?

 

ΜΣΕ.jpg

Τα κατακόρυφα στοιχεία μάλλον διακοσμητικά (μη φέροντα) φαίνονται οπότε πολεοδομικώς βάσει διατάξεων ΓΟΚ δεν έχεις Η.Χ αλλά μόνο εξώστη. Όπως ρωτούν και οι συνάδελφοι παραπάνω, θα πρέπει να μας πεις την κάθετη στον εξώστη διάσταση πλάτους του. Κρίσιμη διάσταση για την απαλλαγή είναι τα δυο μέτρα και βεβαίως το αν προβλέπονταν εξώστης στα εγκεκριμένα σχέδια.

Edited by Pavlos33
  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Η διάσταση του είναι 2,65, υπερβαίνουμε κατά πολύ το 2,00μ. Δεν ξέρω ακριβώς πόσο μεγάλος προβλεπόταν, είμαστε σε αναζήτηση κάτοψης από την πολεοδομία..

Link to comment
Share on other sites

Αν ο πρόβολος είναι αυθαίρετος θα απαιτηθεί Μ.Σ.Ε. Αν έγινε επαύξηση διάστασης καθ ύπέρβαση της εγκεκριμένης ελέγχεις για την μεταβολή του 25%. Αν πχ προβλέπονταν εξώστης 2,15 Μ (οριακή τιμή τα 2,12 μ) τότε  σώζεται και δεν θα απαιτηθεί ΜΣΕ.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

9 ώρες πριν, eleni_civil said:

είμαστε σε αναζήτηση κάτοψης από την πολεοδομία..

πάρε και τον ξυλότυπο καλού κακού...

Link to comment
Share on other sites

Για μη απαίτηση Μ.Σ.Ε. υπάρχει βέβαια και η περίπτωση ι) "το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25τ.μ.".

Link to comment
Share on other sites

Ναι αλλά αυτό πιστεύω αφορά στεγασμένους χώρους και όχι κατασκευές όπως πχ. ο αυθαίρετος εξώστης. Αν ήταν έτσι δεν πιστεύω ότι θα έδιναν ξεχωριστές οδηγίες για τους εξώστες.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 ώρες πριν, ksteve said:

Για μη απαίτηση Μ.Σ.Ε. υπάρχει βέβαια και η περίπτωση ι) "το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25τ.μ.".

Σε ποια δημοσίευση απαντάς;

Link to comment
Share on other sites

On 6/12/2021 at 5:41 ΜΜ, Pavlos33 said:

Σε ποια δημοσίευση απαντάς;

Απάντησα στη δημοσίευση της eleni_civil : "Το κτίσμα είναι με ΟΑ και έχει κατασκευστεί επιπλέον αυτός ο συνδυασμός ΗΧ-εξώστη (?) ο οποίος υπολογίζεται με αναλυτικό. Θεωρείται ότι απαιτείται ΜΣΕ? ". Δεν είναι σίγουρο από τη φωτογραφία ότι αποτελεί εξώστη (τα κατακόρυφα στοιχεία  ίσως είναι φέροντα), πρέπει να διερευνηθεί. Φυσικά και η αναφορά της περίπτωσης ι) γίνεται για εξέταση αν μπορεί να εφαρμοστεί στη παρούσα περίπτωση, κατόπιν αξιολόγησης όλων των δεδομένων.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.