Jump to content

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Υπερβάσεις Ύψους (γενικά)


Recommended Posts

@Roukat} Αφού το πραγματοποιημένο ύψος υπερβαίνει το επιτρεπόμενο, συγκρίνεις αυτές τις δύο τιμές για τον προσδιορισμό του ποσοστού υπέρβασης. Το δικό σου ποσοστό είναι κάτω από το 20% του επιτρεπόμενου ύψους.

Edited by Decision_Maker
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.2k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

δηλαδή μέχρι το 7,50μ θεωρώ 1 λ.π. κ από 7,50 ως 7,95 παίρνω την υπέρβαση ύψους?

Link to comment
Share on other sites

Όχι. Επιλέγεις "Μόνο υπέρβαση ύψους ή κάλυψης" ώστε να υπολογιστεί το πρόστιμο για την υπέρβαση ύψους με τους συντελεστές 0,20 ή 0,40. Για την περίπτωσή σου είναι 0,20. Αυτά ισχύουν υπό την προϋπόθεση να μην συντρέχει υπέρβαση δόμησης.

Edited by Decision_Maker
Link to comment
Share on other sites

Αφού από ισόγειο έχω διώροφο, προφανώς έχω υπέρβαση δόμησης, το θέμα είναι πώς υπολογίζω το ποσοστό υπέρβασης δόμησης

Link to comment
Share on other sites

Έχεις απόλυτο δίκιο, διάβασα απρόσεκτα. Το ζήτημα του ποσοστού αυτού είναι ασαφές. Προσωπικά θα σύγκρινα πραγματοποιημένο με επιτρεπόμενο. Δεν έχει νόημα η σύγκριση με το ύψος της άδειας αφού κατασκευάστηκε άλλος ένας όροφος.

Edited by Decision_Maker
  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

θα βάλεις ΥΔ για τον αυθαίρετο όροφο και ταυτόχρονα Υ.Υ για την υπέρβαση άνω του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους των 7,50 μ.

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

οκ άρα όποιαδήποτε υπέρβαση μέχρι το επιτρεπόμενο ύψος λαμβάνεται ως 1 Λ.Π. κι ότι ξεπερνά το επιτρεπόμενο λαμβάνεται με υπέρβαση ύψους

Link to comment
Share on other sites

Αν δεν υπήρχε ΥΔ και ξεπερνούσε το επιτρεπόμενο ύψος θα πήγαινες με συντελεστή 0,20 ή 0,40 και όχι με τις γενικές διατάξεις.

 

Link to comment
Share on other sites

@Roukat} Για την περίπτωση που δεν υπάρχει και υπέρβαση δόμησης είναι σαφές τι γίνεται.

Αν η τελευταία σου δημοσίευση αναφέρεται σε προσθήκη καθ' ύψος, τότε αν δεν υπερβαίνεται το επιτρεπόμενο ύψος δεν λαμβάνουμε υπόψη μας τίποτα για το ύψος.

Εάν δεν υπήρχε άδεια θα συγκρίναμε με το επιτρεπόμενο και αν το ύψος ήταν μικρότερο, θα θεωρούσαμε ότι δεν υπάρχει υπέρβαση ύψους. Άρα και στην περίπτωση της αυθαίρετης προσθήκης ισχύει ότι δεν υπάρχει παράβαση ύψους κάτω από το επιτρεπόμενο.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.