ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με μειωτικό συντελεστή

[cube]

On 24/4/2021 at 10:12 ΜΜ, Aeternus said:

Ναι @cube εφαρμόζεται συντελεστής 0,50.

Μετά απο απάντηση του Τεε, μου είπαν ότι δεν πάει με μειωτικό συντελεστή εφόσον συνδέεται εσωτερικά γιατί μπορεί ανα πάσα στιγμή ο ιδιοκτήτης να το χρησιμοποιήσει σαν κύριο χώρο

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

On 24/4/2021 at 7:17 ΜΜ, cube said:

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω αν σε ισόγειο κατάστημα έχει κατασκευασθεί αποθήκη 40τ.μ. που συνδέεται με μία πόρτα εσωτερικά με το κατάστημα, μπορεί να πάει με μειωτικό συντελεστή?

Σαχλαμάρες σου είπαν από το ΤΕΕ!!! Προφανώς, ως ισόγειος βοηθητικός χώρος σήμερα, δικαιούται της έκπτωσης του μειωτικού συντελεστή 50%, όπως ορθότατα έχει προηγουμένως σημειώσει ο συνάδελφος.

Edited Μάιος 19 , 2021 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[The.Engineer]

2 ώρες πριν, cube said:

Μετά απο απάντηση του Τεε, μου είπαν ότι δεν πάει με μειωτικό συντελεστή εφόσον συνδέεται εσωτερικά γιατί μπορεί ανα πάσα στιγμή ο ιδιοκτήτης να το χρησιμοποιήσει σαν κύριο χώρο

Συμφωνώ με προλαλήσαντες Aeternus και ΙΑΣΟΝΑΣ οτι προφανώς παίρνει το μειωτικό συντελεστή 0,5. Εμείς τακτοποιούμε αυτό που βλέπουμε και καταγράφουμε σήμερα, όχι τι θα/αν/όταν/όπως κάνει ο ιδιοκτήτης μελλοντικά.

[ted78]

Καλημέρα, μια σύντομη ερώτηση. Σε εκτός σχεδίου περιοχή, η στέγη κατοικίας κατασκευάστηκε με εσωτερικό ύψος στον κορφιά 2,80 μ. Υπάρχουν κάθετα ανοίγματα, χωρίς όμως υπερύψωση της στέγης στα άκρα - περίγραμμα του κτιρίου. Ο χώρος είναι επισκέψιμος μέσω καταπακτής με πτυσσόμενη σκάλα.

Η τακτοποίηση γίνεται εμβαδομετρικά, με μειωτικό  συντελεστή ή με αναλυτικό προϋπολογισμό;

[nikos georgantas]

Καλησπέρα παιδιά, μια σύντομη ερώτηση.

Σε εκτός σχεδίου περιοχή υφίσταται αυθαίρετη αποθήκη για αποθήκευση αγροτικών μηχανημάτων.

Στο είδος χρήσης επιλέγω ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ, ΜΕΤΑΠΙΟΙΗΣΗ ΠΡΩΤΟΓΕΝΟΥΣ ΤΟΜΕΑ ή κάτι άλλο?

[Pavlos33]

"Υπηρεσίες"

[janna]

Εκτός σχεδίου άδεια με ισόγειο με υπόγειο .Το υπόγειο υπερυψωθηκε και έγινε ισόγειο με χρήση τμημα κατοικία και τμημα χώροσ σταθμευσης .Μπορεί να πάρει μειωτικο ολο η το τμημα που ειναι χώρος σταθμευσης? Εχει και υπερβαση υψους να το βαλω μονο στον ισογειο(α οροφο σημερα)?

[gio]

....ξεμπαζωμα ισως;;;;

 

[janna]

2 ώρες πριν, gio said:

....ξεμπαζωμα ισως;;;;

 

Φαίνεται απο τον περιβάλλοντα χώρο οτι υπερυψώθηκε  γιατι στην αδεια φαινοταν 1,00μ εκτος εδαφους και τώρα εκτος απο τη μια που φαίνεται να εναι μπαζωμένη 1,00 μετρο οι άλλες ειναι εκτος , δηλαδη η κλιση ειναι πολυ μικρη

[janna]

Επανέρχομαι  όταν γίνεται υπερύψωση σταθμης υπογείου ωστε όλο να ειναι ισογειο με αλλαγή χρήσης τμηματος σε κατοικία , τμημα να παραμενει αποθήκη και τμημα να εχει χρηση χώρου στάθμευσης .Να βάλω την αλλαγη κατοικίας χωρις μειωτικο και την αποθηκη και χώρο αταθευσης με μειωτικο? ή εφοσον έχει αλλαξει σταθμη παει ολο χωρις μειωτικό?γνωμες