Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

[ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με μειωτικό συντελεστή


Recommended Posts

άρα είναι όλο ΥΔ, ΥΚ, ίσως παραβίαση πλαγίων αποστάσεων και ποσοστό υπέρβασης δόμησης ανάλογα με τα χιλιοστά .... (το ύψος άραγε τηρήθηκε / έχεις τομή ?)

το 160τ.μ.  δέστο καλύτερα και ψάξε και για κάτοψη του βοηθητικού κτίσματος.... (παλιά επιτρεπόταν και ένα ισόγειο βοηθητικό κτίσμα μέχρι 60 τ.μ.)

Link to comment
Share on other sites

Δηλαδή δεν ισχύει μειωτικός για αλλαγή από βοηθητικό ισόγειο σε κύριο? Κάτι τέτοιο ίσχυε σε προηγούμενους νόμους.

Μάλλον έχουμε και υπέρβαση ύψους, θα το δω.

Σε σημείωση στο διάγραμμα αναφέρει ότι τα 60 μ2 < 160 περίπου επιτρεπομένων για βοηθητικό κτίσμα.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

On 12/6/2018 at 8:44 ΜΜ, danaikaterina said:

Για τη χρήση του μειωτικού σε πατάρι δεν υπάρχει περιορισμός ως προς το εμβαδό του. Αρκεί μόνο να είναι πατάρι

Σε ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφε σε ευχαριστώ για την απάντηση.

Την είχα δει και εγώ απλά με "ζορίζει" αυτό που γράφει ο νόμος...."εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες που δεν αποτελούν ανεξάρτητο χώρο".

Τι σημαίνει το δεν αποτελούν ανεξάρτητο χώρο;;

Link to comment
Share on other sites

dimidomo

εννοεί να έχουν ανεξάρτητη είσοδο και να μπορούν να "αυτονομηθούν" ως ανεξάρτητες ιδιοκτησίες...

Η περίπτωσή σου είναι κάπως ιδιαίτερη ... στην πάνω φωτογραφία βλέπω ένα χώρο που έχει ανεξάρτητη είσοδο, αλλά λόγω της ανοιχτής πλευράς δεν θα μπορούσε να είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία (προσοχή στην περιγραφή στην τεχνική έκθεση !!!)

Link to comment
Share on other sites

....καλα  "μπαινεις" απο εκει  που δειχνεις

[αλλα δεν λες  απο πού "ερχεσαι"]

και μετα βγαινεις σε μια πλακα  και μετα..... στο βαραθρο...με τα τρια ρολογια της ΔΕΗ και εναν "νιπτηρα"

Παραμενω βεβαια με την απορια : τι σκεφθηκε αυτος που εκανε αυτη την κατασκευη

που μοιαζει περισσοτερο  με  "ραφιερα" παρα με  παταρι.

για την δευτερη φωτο  δξ τι δειχνει

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Αναρωτιέμαι ώρες ώρες...θα έρθει καμιά δουλειά της προκοπής;

Ανεβάζω ενδεικτική κάτοψη και τομή μήπως και σας δώσω περισσότερα στοιχεία για να βοηθήσετε

α.png

α1.png

Link to comment
Share on other sites

Έχω την ίδια απορία με τον Δημήτρη.

Στον χώρο που έχω σε πράσινο κύκλο πως φτάνεις;

Επίσης υπάρχει δεν υπάρχει ΣΟΙ;

Tο πατάρι σε ποιό μαγαζί ανήκει;

Είναι και τα δύο μαγαζιά του ίδιου ιδιοκτήτη;

 

804053092_.png.76ee74c0d58c3fc902d55883b063ab2e.png

Edited by karanus
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.